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CBR11393
Preis auf Anfrage Landhaus Zum Verkauf

5 Schlafzimmer Landhaus zum Verkauf in Baix Emporda, Girona

  • Schlafzimmer 5
  • Badezimmer 4
  • Grösse 692m²
  • Grundfläche 15ha

Herausragender Landsitz in einer der begehrtesten Gegenden des Baix Empordà

Dieses herrliche Landgut liegt in einem Gebiet von großer natürlicher Schönheit zwischen den Küstenstädten Calella de Palafrugell und Palamós, nur einen kurzen Spaziergang von einem der unberührtesten Abschnitte der Costa Brava entfernt.

Das von den heutigen Inhabern im Jahr 2000 restaurierte Anwesen befindet sich auf einem 15 Hektar großen, vollständig umzäunten Privatgrundstück, das absolute Privatsphäre und Ruhe bietet. Dies umfasst 10 Hektar Felder, die sich ideal für Reitaktivitäten eignen.

Das Haus liegt auf einem kleinen Hügel und bietet einen atemberaubenden Blick über die hügelige Landschaft des Baix Empordá auf die Hügel des Naturparks Gavarres. Es befindet sich in einem geschützten Bereich, um sicherzustellen, dass die Ansichten und die Privatsphäre nicht beeinträchtigt werden. Dies ist ein Luxus, den nur wenige Landhäuser bieten können.

In der Tat gibt es zwischen Haus und Küste keine anderen Eigenschaften, wenn Sie auf Waldwegen zu den nahe gelegenen, spektakulären Buchten und Stränden wie der Cala Estreta und dem Platja Castell spazieren.
Das nach Süden ausgerichtete Haus wurde raffiniert gestaltet, um das natürliche Licht zu nutzen und die sensationelle Aussicht zu genießen. Die geräumige Unterkunft verfügt über ein großes Wohnzimmer mit Zugang zum Garten, 5 geräumige Schlafzimmer, ein Service-Apartment und einen Keller.

Landschaftsgärten umfassen einen großen Pool und eine Sommerveranda, die einer der vielen Orte ist, an denen Sie sich im Freien unterhalten können, und verfügt über einen Umkleideraum und einen speziell gebauten Grill. Der private Brunnen, das Sicherheitssystem, die automatischen Tore und der Umzäunung sorgen für zusätzliche Sicherheit.

• 5 Schlafzimmer und 4 Badezimmer auf 692 m2 Wohnfläche auf 15 Hektar Land (einschließlich 10 Hektar für Reitsport)
• Außergewöhnliche Lage, die Ruhe, absolute Privatsphäre und eine herrliche Aussicht bietet
• In einem geschützten Bereich befindet sich eine unberührte Umgebung und keine Eigenschaften zwischen dem Haus und dem Meer
• Waldwanderwege führen direkt zu einigen der schönsten Buchten und Strände der Costa Brava
• Landschaftsgärten mit Pool und voll ausgestatteter Sommerterrasse mit zweckmäßigem Grill

Merkmale

  • Garten
  • Schwimmbad
  • Terrasse
  • Parkplatz

Aufteilung

Erdgeschoss

  • Schöne, doppelt hohe Eingangshalle mit freiliegenden Steinmauern und Gewölbedecke
  • Großes Wohnzimmer, aufgeteilt in zwei Bereiche mit großem Steinkamin, direktem Zugang zur überdachten Veranda und zum Garten und herrlichem Ausblick
  • Esszimmer mit Zugang zur Veranda und zum Garten
  • Familienküche mit traditionellem Rohrgewölbe und Frühstücksbereich
  • Speisekammer
  • Gäste-WC
  • Spiele / Fernsehraum
  • Garage
  • Maschinenraum
  • Zugang zum Keller

Erdgeschoss

  • Atrium-TV-Bereich mit Kamin und herrlicher Aussicht
  • Großzügige Master Suite mit Bad und privater Terrasse sowie Doppelzimmer mit Bad
  • 2 weitere Doppelzimmer, beide mit Zugang zu einem Gemeinschaftsbad
  • Servicebereich und ein weiteres Doppelzimmer mit eigenem Bad und einer kleinen Küchenzeile.

Außen

  • Landschaftsgarten mit großem Pool (mit elektrischer Abdeckung) und einer schönen Veranda im Sommer zum Essen im Freien (darunter ein Gäste-WC, ein Umkleideraum und ein speziell dafür gebauter Grill).

Lage und Umgebung

Dies ist eine unschlagbare Lage mit wirklich atemberaubender Aussicht, absoluter Privatsphäre und einfachem Zugang zu einem der natürlichsten und unberührtesten Küstenabschnitte der Costa Brava.

Es ist leicht, durch unberührte Natur und Wälder zu den nahe gelegenen Buchten und Stränden wie Cala Estreta und Platja Castell zu laufen. Oder nehmen Sie eine 15-minütige Fahrt und wählen Sie zwischen schönen Stränden und Dörfern wie Calella de Palafrugell, Llafranc, Tamariu, Aiguablava, Sa Tuna und Sa Riera.

Es gibt drei separate Eingänge zum Anwesen und die Küstenautobahn ist nur wenige Autominuten entfernt. Das Anwesen ist nur 6 km von Palafrugell und 9 km vom Palamós entfernt, einem aktiven Fischerhafen mit einem schönen Sandstrand und einer attraktiven Altstadt mit vielen guten Restaurants.

Das Haus ist nur 50 km von Girona entfernt und beherbergt mit Cellar de Can Roca eines der besten Restaurants der Welt. Golfer sind sehr gut aufgehoben, egal ob Sie den nächstgelegenen Golfplatz, den Golf Empordá (20 km) oder den spanischen Golfplatz Nr. 1, den PGA de Catalunya, auswählen, der nur 55 km entfernt ist.

Der Flughafen Girona ist nur 48 km entfernt. Die Stadt Barcelona und der Flughafen sind nur 125 km entlang der Küste.

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