Neu gebautes Haus zum Verkauf am Rande eines kleinen Dorfes, mit schöner Aussicht auf die Landschaft und die umliegenden Wälder in Baix Empordà, Girona.
Die wichtigsten Merkmale des haus / villa
- Bergblick
- Garten
- Garage
- Tageslicht
- Hohe Decken
- Nahe öffentlicher Verkehrsmittel
- Kamin
- Heizung
- Eingerichtete Küche
- Doppelverglasung
- Außenliegend
- Alarmsystem
- Gebäudeplan 198m²
- Wohnfläche 135m²
Was Sie über dieses haus / villa wissen müssen
Lucas Fox präsentiert exklusiv dieses Neubauhaus in wunderschöner Lage, direkt am Ende einer kleinen Stadt nördlich von Baix Empordà, das Ruhe, aber direkte Verbindung zur Natur und schöne Ausblicke auf die bebauten Felder und die Berge, die es umgeben, bietet.
Das Haus wurde 2008 erbaut und die Hauptwohnräume sind auf einer komfortablen Etage verteilt, mit fließendem Zugang nach außen und zum Garten von allen Räumen aus. Darüber hinaus gibt es in der unteren Etage eine Garage mit Platz für zwei Autos.
Es besteht die Möglichkeit, die derzeit bebaute Fläche des Hauses durch einen zusätzlichen Anbau von 158 m² zu erweitern, also 58 m² im Erdgeschoss und 100 m² im Obergeschoss, wofür das Haus bereits baulich vorbereitet ist. Darüber hinaus kann unter Ausnutzung der Unebenheiten des Grundstücks vor dem Haus ein Swimmingpool gebaut werden, der einen herrlichen freien Blick auf die Landschaft und die Berge bietet.
Eine einzigartige Gelegenheit, eine privilegierte natürliche Umgebung in einem sehr komfortablen und pflegeleichten Haus zu genießen, das sehr gut an die Dienstleistungen der Gegend, den Bahnhof, die Autobahn nach Barcelona und Frankreich angebunden ist und einige der Sehenswürdigkeiten schnell erreicht Strände der Costa Brava.
![Haus / Villa zum verkauf](https://images.lucasfox.com/property/4x3_1600w/69D5FECC40.jpg)
Sonderausstattung
- Angeschlossen an das öffentliche Strom-, Wasser- und Abwassernetz
- Doppelverglaste Fenster der Marke Technal
- Ölzentralheizung
- Glasfaser
- Alarm
Grundriss des haus / villa
Niedriges Niveau
- Empfänger
- Wohnzimmer
- Veranda
- Küche
- Schlafzimmer mit eigenem Bad
- 2 Doppelzimmer
- Badezimmer
Untergeschoss
- Garage für zwei Autos
- Maschinenraum
Baix Emporda, Girona: Lage und Standort dieser Immobilie
Dieses zum Verkauf stehende Haus befindet sich in einer privilegierten Lage, nördlich von Baix Empordà, in einem kleinen städtischen Zentrum, umgeben von Natur und mit den Stränden von Sant Martí d'Empúries, Sant Pere Pescador und L'Escala etwa 20 Minuten entfernt.
3 Kilometer nordwestlich liegt die Stadt Camallera, die über alle Grundversorgungseinrichtungen und eine Zughaltestelle verfügt. Die nächste Autobahnausfahrt, die AP7, liegt 10 Kilometer entfernt, sodass die Fahrt nach Barcelona nur 1 Stunde und 20 Minuten und bis zur Grenze zu Frankreich 30 Minuten dauert.
Energieausweis des Objekts
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