GIR43969 850.000 € Haus / Villa zum verkauf

3 Schlafzimmer haus / villa mit 40m² terrasse zum Verkauf in Baix Emporda, Girona

  • Schlafzimmer 3
  • Badezimmer 3
  • Gebäudeplan 219m²
  • Terrasse 40m²

Echtes Stadthaus aus dem 19. Jahrhundert, komplett renoviert, zum Verkauf im Herzen einer der schönsten mittelalterlichen Städte im Baix Empordà, Girona.

Die wichtigsten Merkmale des haus / villa

  • Meerblick
  • Terrasse
  • Tageslicht
  • Periodenmerkmale
  • Periodengebäude
  • Stadtansichten
  • Renoviert
  • Panoramablick
  • Offene Küche
  • Nahe öffentlicher Verkehrsmittel
  • Klimaanlage
  • Kamin
  • Heimkino
  • Grill
  • Entspannungsbereich
  • Eingerichtete Küche
  • Doppelverglasung
  • Außenliegend
  • Gebäudeplan 219m²

Was Sie über dieses haus / villa wissen müssen

Lucas Fox präsentiert dieses echte Steinhaus zum Verkauf im Zentrum der Stadt Pals, Baix Empordà (Girona), erbaut im Jahr 1889. Das Haus liegt im Herzen des historischen und mittelalterlichen Zentrums dieser Stadt und nur 10 Minuten entfernt der Strand von Pals, einer der beeindruckendsten an der Costa Brava. Unter dem Bogen einer der einzigartigsten Straßen im historischen Zentrum von Pals befindet sich der Eingang zu diesem Haus, dessen Aufteilung wie folgt ist:

Im Erdgeschoss besteht der Eingangsbereich aus einem offenen Raum. Eine transparente Treppe trennt die beiden Wohnräume und umrahmt die Vision des neu geschaffenen Patios, der alle Räume auf der Rückseite des Hauses beleuchtet. Von dieser Terrasse stechen an der Steinmauer die handgefertigten Lampen aus mundgeblasenem Glas hervor, die von einem renommierten Architekten speziell für diese Terrasse entworfen wurden.

Wir gelangen in den ersten Stock, wo die Treppe die Raumaufteilung fördert. Auf der einen Seite befindet sich die Küche, eingerahmt von der schrägen Decke mit Holzbalken und Keramikfliesen. Auf der anderen Seite befindet sich das Esszimmer, das sich zur Außenterrasse öffnet und einen herrlichen Blick auf die Ebene des Empordà und das Meer bietet. Das Wohnzimmer mit Kamin befindet sich unter einem prächtigen katalanischen Gewölbe, das mit vier Spitzbögen geschmückt ist. Auf einer höheren Ebene und vom Wohnzimmer durch die Treppe getrennt, die Zugang zum Hauptschlafzimmer bietet, gibt es einen offenen Raum, der als Verteiler für eine kleine Waschküche und Speisekammer sowie das Gästebad dient, mit der Möglichkeit, es in ein Badezimmer umzuwandeln geschlossener Raum für Servicezwecke. oder Bügeleisen.

Im obersten Stockwerk, unter einem schrägen Dach mit Holz- und Ziegelbalken, befindet sich das Hauptschlafzimmer mit Schlafbereich, ein Ankleidezimmer mit maßgefertigten Möbeln und ein Badezimmer, in dem die weißen Corian-Waschbecken einen Kontrast zum Naturstein der Wand bilden durch indirekte Beleuchtung vom Längsspiegel. Die Bodenbeläge dieser gesamten Etage sind restaurierte Originale aus handgefertigtem Tuffstein.

Das Haus wurde nach Nachhaltigkeitskriterien saniert. So sind die Dächer wärmegedämmt, die Fenster und Balkontüren neu mit thermischer Trennung und emissionsarmer Doppelverglasung und die gesamte Beleuchtung ist mit LED-Technik ausgestattet.

Insgesamt verfügt dieses charmante Stadthaus zum Verkauf über 219 m² bebaute Fläche und zusätzlich 40 m² Terrasse.

Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen.

Haus / Villa zum verkauf

Sonderausstattung

  • Anschluss an das öffentliche Strom-, Wasser- und Abwassernetz
  • LED-Beleuchtung
  • Holzbalken
  • Schornstein
  • Grill
  • Wärmedämmung, Holzgehäuse
  • Heizsystem mit elektrischen Heizkörpern
  • Klimaanlage im ganzen Haus
  • integrierte Geräte

Grundriss des haus / villa

Stadthaus (219 m²)

Niedriges Niveau
  • Empfänger
  • Wohnzimmer
  • Hof
  • 2 Doppelzimmer
  • Badezimmer
Erste Stock
  • Terrasse (40 m²)
  • Amerikanische Küche
  • Esszimmer
  • Wohnzimmer
  • Gästetoilette
  • Wäsche/Speisekammer
Dachgeschoss
  • Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad
  • Versenden
  • Umkleideraum

Baix Emporda, Girona: Lage und Standort dieser Immobilie

Pals verfügt über ein mittelalterliches historisches Zentrum, in dem der zwischen dem 11. und 13. Jahrhundert erbaute romanische Turm, der Torre de las Horas, hervorsticht.

Im gotischen Viertel der Stadt gibt es gepflasterte Straßen und Rundbögen, Fassaden mit spitzen Fenstern und Steinbalkone. Die Stadtmauer besteht aus vier quadratischen Türmen aus dem 4. Jahrhundert. Der Aussichtspunkt Josep Pla (von wo aus man die Ampurdán-Felder und die Medas-Inseln sehen kann), die Plaza Mayor, die Gräber in der Calle Mayor und die Kirche San Pere sind weitere Touristenattraktionen der Stadt. Es gibt auch ein Archäologiemuseum.

Es zeichnet sich durch seine hervorragende Lage aus, nur wenige Minuten von den besten Stränden der Costa Brava und renommierten Golfplätzen in der Umgebung, 45 Kilometer von der Stadt Girona, 132 Kilometer von der Stadt Barcelona und 145 Kilometer vom Flughafen entfernt Prat.

Energieausweis des Objekts

Energieausweis des Objekts D

GIR43969 850.000 € Haus / Villa zum verkauf

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