Verkauft
GIR30104
850.000 €
Haus / Villa Verkauft
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GIR30104
850.000 €
Haus / Villa Verkauft

4 Schlafzimmer Haus / Villa zum Verkauf in Baix Emporda, Girona

  • Schlafzimmer 4
  • Badezimmer 3
  • Grösse 264m²
  • Grundfläche 600m²

Eine rustikal-schicke 4-Schlafzimmer-Doppelhaushälfte zum Verkauf im begehrten Dorf Peratallada in der Baix Emporda mit privatem Garten, Pool und Garage

Diese Doppelhaushälfte mit 4 Schlafzimmern befindet sich am Rande des begehrten mittelalterlichen Dorfes Peratallada im Herzen des "Goldenen Dreiecks" des Baix Empordà in der Provinz Girona.

Das Projekt soll im dritten Quartal 2022 fertiggestellt werden und bietet geräumige und helle Wohnräume und Zugang zu einer schönen überdachten Terrasse mit Blick auf einen ummauerten Garten und einen 7 x 5 m großen privaten Swimmingpool. Das Anwesen erstreckt sich über zwei Ebenen und verfügt über einen schönen offenen Küchen-/Ess-/Wohnbereich (63 m²), 4 Schlafzimmer (10 m² - 14 m²), 3 Bäder, einen Büroraum und eine private Garage (33 m²). Die Grundstücksgröße beträgt 600 m².

Das 264 m² große Grundstück soll hochwertig verarbeitet werden und durch die Kombination von traditionellem Naturstein mit zeitgenössischen Akzenten und seinen hellen, offenen Wohnräumen ein attraktives „rustikal-chic“-Look & Feeling erhalten.

Das Anwesen ist mit einer aerothermischen Zentralheizung und Klimaanlage ausgestattet und es gibt einen stilvollen, modernen Kamin im Wohnzimmer für zusätzlichen Komfort in den Wintermonaten. Die offene Santos-Küche ist mit einer zentralen Arbeitsinsel und hochwertigen Bosch-Geräten ausgestattet.

Das Anwesen befindet sich in einem der malerischsten mittelalterlichen Dörfer der Region, nur zwei Gehminuten vom Zentrum mit seinen vielen Cafés, Restaurants und Geschäften entfernt. Seine Lage am Rande des Dorfes bietet direkten Zugang zur wunderschönen Landschaft Baix Empordà - ein Paradies für Radfahrer auf der ganzen Welt - während die nächsten Strände der Costa Brava nur eine 15-minütige Autofahrt entfernt sind.

Baubeginn ist im vierten Quartal 2021 mit Lieferung im dritten Quartal 2022. Grundrisse und eine detaillierte Liste der Projektausführungen können auf Anfrage zur Verfügung gestellt werden.

Merkmale

  • Garten
  • Schwimmbad
  • Terrasse
  • Private Garage
  • Hohe Decken
  • Tageslicht
  • Parkplatz
  • Doppelverglasung
  • Einbauschränke
  • Eingerichtete Küche
  • Grill
  • Heizung
  • Kamin
  • Klimaanlage
  • Neubau

Aufteilung

Das Haus ist auf zwei Ebenen gebaut und verteilt sich wie folgt:

Erdgeschoss

  • Zugang zur Veranda
  • Voll ausgestattete offene moderne Küche mit zentraler Arbeitsinsel
  • Offener Wohn-/Essbereich mit doppelter Deckenhöhe, Kamin und Zugang zur Außenterrasse und zum Garten
  • Gäste-WC
  • Doppelzimmer mit eigenem Bad

Erste Stock

  • Büroflächen im Zwischengeschoss mit Blick auf den darunter liegenden Wohnbereich
  • Hauptschlafzimmer mit en-suite Badezimmer, Ankleidezimmer und privater Terrasse
  • Zwei weitere Schlafzimmer
  • Familienbad

Außen

  • Parkplatz abseits der Straße für 1 Auto
  • Kleiner Vorgarten
  • Großer hinterer Garten mit Pool, Terrasse und Veranda mit Grillplatz barbecue

Lage und Umgebung

Dieses fantastische Projekt befindet sich in Peratallada, einem der symbolträchtigsten mittelalterlichen Dörfer der Region.

Das Haus ist nur wenige Gehminuten vom Dorfzentrum mit seinen schönen Cafés, Restaurants und Geschäften entfernt. Das Anwesen bietet auch sofortigen Zugang zur wunderschönen Landschaft Baix Empordà, während die nächsten Strände der Costa Brava nur eine 15-minütige Autofahrt entfernt sind.

Die Stadt Girona ist nur 30 Minuten vom Haus entfernt, während die Stadt Barcelona 1 Stunde und 30 Minuten mit dem Auto entfernt ist.

Energiezertifikat

Energiezertifikat B

GIR30104
850.000 €
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