6 Schlafzimmer Haus / Villa mit 50m² terrasse zum Verkauf in Baix Emporda, Girona

Traditionelles, restauriertes Bauernhaus aus dem 18. Jahrhundert in atemberaubender Lage im Herzen eines Naturparks in Baix Empordà, auf einem erhöhten Grundstück, umgeben von 18 Hektar Land. Es ist nur eine 20-minütige Fahrt vom nächsten Dorf mit allen Annehmlichkeiten, eine 35-minütige Fahrt vom Flughafen Girona und 40 Minuten vom nächsten Strand der Costa Brava entfernt.

Draußen finden wir einen schönen 12 x 4 Meter großen Salzwasserpool, eine große Terrasse mit Veranda-Essbereich und verschiedenen Obstbäumen im Garten sowie 4 Hektar Olivenhaine, die ihr eigenes Olivenöl produzieren. Diese Felder sind eingezäunt und mit Bewässerung ausgestattet. Das restliche Land besteht aus Wald und bietet absolute Privatsphäre und eine herrliche Aussicht auf die Natur.

Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich eine große Eingangshalle, eine geräumige Landhausküche und ein beeindruckender Essbereich sowie ein einladendes Wohnzimmer mit Kamin, eine Bibliothek und ein Gäste-WC. Auf der ersten Etage befinden sich 5 geräumige Schlafzimmer mit Bad, darunter eine besonders geräumige Master-Suite mit einer schönen Terrasse und ein Abstellraum.

Neben dem Haupthaus im Erdgeschoss befindet sich ein Gäste- oder Personalappartement mit 1 Schlafzimmer, das ebenfalls über die Bibliothek mit dem Haupthaus kommuniziert. Die Einrichtung ist charmant und rustikal mit freiliegenden Steinwänden und Holzbalken, die mit viel Tageslicht und modernen Oberflächen in Bad und Küche für die ideale Verbindung von Alt und Neu verbunden sind.

Der umweltfreundliche Kunde wird sich freuen zu hören, dass dieses Objekt völlig autark ist. Der Strom wird mit Sonnenkollektoren erzeugt, und das Wasser wird aus 3 Brunnen auf dem Grundstück bezogen. Es gibt auch unterirdische Wasservorkommen zum Sammeln von Regenwasser und es gibt einen gasbetriebenen Generator, der bei Bedarf die Batterien auffüllt.

Dies ist ein sehr gut restauriertes Gebäude mit modernen Annehmlichkeiten wie Zentralheizung, WLAN und elektrischen Toren. Dennoch befindet es sich in einer äußerst natürlichen und unberührten Lage und der ursprüngliche rustikale Charme ist erhalten geblieben.

Ideal als ruhige Zweitwohnung für Wochenenden oder Ferien, auch als ländliches Gästehaus oder Ferienvermietung. Kontaktieren Sie uns, um einen Besuch dieses idyllischen Landsitzes im Baix Empordà zu vereinbaren.

Erdgeschoss

• Große Eingangshalle
• Geräumige Küche und Essbereich
• Großes Wohnzimmer mit Kamin
• Bibliothek
• Gäste-WC

Erdgeschoss

• 5 geräumige Schlafzimmer mit Bad
• Lagerraum

Anhang zum Haupthaus im Erdgeschoss

• 1 Schlafzimmer für Gäste oder Personal, das auch über die Bibliothek mit dem Haupthaus kommuniziert

Die Liegenschaft befindet sich im Herzen eines Naturparks, umgeben von etwas mehr als 18 ha Land. Es ist eine sehr ruhige Lage auf einem Hügel, 20 Minuten Fahrt vom nächsten Dorf mit allen Annehmlichkeiten, 35 Minuten Fahrt vom Flughafen Girona und 40 Minuten vom nächsten Strand entfernt.