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CBR9461
1,995,000 Haus / Villa Zum Verkauf

5 Schlafzimmer Haus / Villa zum Verkauf in Baix Emporda, Girona

  • Schlafzimmer 5
  • Badezimmer 5
  • Grösse 513m²
  • Grundfläche 2,614m²

Einzigartiges, modernes Design-Haus mit 5 Schlafzimmern in einer gehobenen Wohngegend, nur wenige Kilometer von Llafranc, Calella de Palafrugell und einigen der besten Strände der Costa Brava entfernt.

Diese einzigartige, moderne Villa wurde 2009 erbaut und genießt eine herrliche Lage in einer wohlhabenden Gegend von Baix Empordà, nur wenige Minuten von der schönen Stadt Calella de Palafrugell mit ihrem malerischen Strand und den Annehmlichkeiten entfernt. Die Unterkunft liegt am Rande des Naturparks Gavarres und bietet einen Panoramablick über die Landschaft von Empordà und das Meer in der Ferne. Auf einem Grundstück von über 2.600 m² bietet das Anwesen einen großen privaten Garten mit Rasenflächen, Obstbäumen, einen eigenen Brunnen zur Bewässerung und einen schönen Pool im oberen Teil des Gartens.

Die Villa wurde mit einer einzigartigen Kombination aus modernen und rustikalen Elementen wie der Natursteinfassade und dem offenen Interieur entworfen, um eine äußerst exklusive Residenz zu schaffen, die sowohl zeitgenössisch ist als auch sich harmonisch in die natürliche Umgebung einfügt.

Im Erdgeschoss finden wir eine Eingangshalle mit 4 Gästezimmern mit eigenem Bad auf der rechten Seite und einer fantastischen offenen Küche auf der linken Seite neben dem Hauptwohnzimmer mit doppelter Deckenhöhe. Das Wohnzimmer verfügt über einen Kamin und riesige, vom Boden bis zur Decke reichende Fenster, die die schöne Aussicht voll ausnutzen und den Raum mit natürlichem Licht durchfluten. Alle Bereiche des Erdgeschosses haben direkten Zugang zum Garten und zum Pool.

Das Hauptschlafzimmer und das eigene Bad befinden sich im ersten Stock. Ein Mezzanine-Bürobereich bietet einen Blick auf die Lounge. Das untere Erdgeschoss beherbergt die große Garage und einen sehr großzügigen Raum, der sich ideal als privates Fitnessstudio eignet.

Weitere Merkmale dieser Immobilie sind Heizung, Klimaanlage, wärmeisolierte Fenster, Hauswirtschaftsraum, Alarmanlage und Zugang zu einem gemeinsamen Tennisplatz.

Ein fantastischer Haupt- oder Zweitwohnsitz für Familien mit älteren Kindern, Paaren oder Rentnern.

Merkmale

  • Meerblick
  • Garten
  • Schwimmbad
  • Terrasse
  • Fitnessstudio
  • Private Garage
  • Hohe Decken
  • Holzböden
  • Tageslicht
  • Parkplatz
  • Aussicht
  • Brunnen
  • Doppelverglasung
  • Einbauschränke
  • Grill
  • Heizung
  • Klimaanlage
  • Mietlizenz

Aufteilung

Erdgeschoss

  • Eingangshalle
  • 4 Gästezimmer
  • Offene Küche
  • Esszimmer und Hauptwohnzimmer
  • Mezzannine-Bürofläche

Erdgeschoss

  • Master-Suite

Unteres Erdgeschoss

  • Große Garage
  • Privates Fitnessstudio

Außen

  • Rasengarten mit Obstbäumen und Pool

Lage und Umgebung

Das Anwesen befindet sich in einer gehobenen Wohngegend, die sowohl bei lokalen als auch internationalen Käufern beliebt ist, in einer ruhigen Lage am Fuße des Naturparks Gavarres und nur wenige Minuten von den Geschäften, Restaurants und dem Markt von Palafrugell entfernt. Es ist nur wenige Kilometer von Llafranc, Calella de Palafrugell und einigen der schönsten Strände der Costa Brava entfernt.

Energiezertifikat

Energiezertifikat D
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