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Reduzierter Preis
CBR2197
€ 1,450,000
Haus / Villa Zum Verkauf
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CBR2197
€ 1,450,000
Haus / Villa Zum Verkauf

6 Schlafzimmer Haus / Villa zum Verkauf in Baix Emporda, Girona

  • Schlafzimmer 6
  • Badezimmer 3
  • Grösse 541m²
  • Grundfläche 21,352m²

Das Hotel befindet sich in ruhiger Lage, nur wenige Kilometer von der mittelalterlichen Stadt Pals und nur 3 km vom Mittelmeer entfernt. Dieses schöne Anwesen verfügt über ein Haupthaus mit 4 Schlafzimmern, ein separates Gästehaus, einen Pool und 2 ha privates Waldgebiet.

Dieses schöne Landhaus wurde 2006 erbaut und befindet sich in einer schönen, ruhigen Umgebung mit 2 Hektar privatem Land, einschließlich attraktiver angelegter Gärten und 1,7 Hektar Pinienwald - von dem der höchste Teil Meerblick auf die Islas Medes bietet.

Das Anwesen wäre ein wunderbares Einfamilienhaus oder Altersheim für einen Käufer, der die Ruhe und den offenen Raum eines Grundstücks im Landesinneren genießen möchte und gleichzeitig in unmittelbarer Nähe der Strände der Costa Brava sein möchte. Das Haus ist nur 3 km von der beeindruckenden mittelalterlichen Stadt Pals und nur 3 km vom Strand Pals entfernt - einem der längsten Sandstrände der Costa Brava.

Das Anwesen besteht aus einem Haupthaus mit 4 Schlafzimmern, einem Gästehaus mit 2 Schlafzimmern, angelegten Gärten mit Obstbäumen, einem beheizten Pool und einer Poolbar, einer großen Garage für 3 Autos und einem 17.000 m² großen Pinienwald. Das gesamte Anwesen ist komplett eingezäunt.

Das Haupthaus ist durch eine schöne überdachte Veranda mit Grillplatz mit dem Gästehaus verbunden. Das Haupthaus erstreckt sich über 3 Ebenen mit großzügigen Wohnbereichen, einer Küche im Landhausstil, 4 Schlafzimmern und 2 Bädern. Das Anwesen ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet und ein erheblicher Teil der Heizung und Warmwasserbereitung erfolgt über Solarenergie.

Das Haus ist perfekt vor dem Tramontana-Wind geschützt und die Südfassade bietet große überdachte Veranden für Mahlzeiten im Freien in den heißen Sommermonaten.

Zusätzliche Eigenschaften umfassen: Obstbäume; Gemüseanbaugebiet; beheizter Pool mit automatischer Abdeckung; Wasserenthärter; elektrisches Eingangstor; Fußbodenheizung; polierte Betonböden; warme und kalte Klimaanlage im Gästehaus; Außendusche mit heißem Wasser; Regenwassersammeltanks; Gartenbewässerung; 2 überdachte Parkplätze; Solar- und Gaszentralheizung; Moskitonetze.

Dies ist ein großartiges Anwesen in einer einzigartigen Lage, das die perfekte Mischung aus Strand und Landleben bietet.

Merkmale

  • Beheiztes Schwimmbad
  • Garten
  • Schwimmbad
  • Terrasse
  • Private Garage
  • Tageslicht
  • Bodenheizung
  • Parkplatz
  • Aussicht
  • Balkon
  • Begehbarer Kleiderschrank
  • Doppelverglasung
  • Einbauschränke
  • Grill
  • Hauswirtschaftsraum
  • Heizung
  • Kamin
  • Klimaanlage
  • Solarpanele

Aufteilung

Das Haupthaus ist auf 3 Ebenen aufgebaut und wie folgt aufgeteilt:

Erdgeschoss: Große, doppelte Eingangshalle mit Treppe, die zur Unterkunft im ersten Stock führt; Gästetoilette; Küche im Landhausstil mit Frühstücksbereich, Aga im traditionellen Stil, Gasherd und Zugang zur überdachten Veranda und zum Garten; Wohnzimmer mit offenem Kamin und direktem Zugang zur überdachten Veranda; Esszimmer; Büro / Fernsehraum.

Erster Stock: Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, begehbarem Ankleidezimmer, Kamin und Zugang zu einer Terrasse; 2 Doppelschlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer; ein drittes Doppelzimmer mit Zugang zu einer privaten Terrasse.

Das Gästehaus erstreckt sich über 2 Ebenen und ist wie folgt aufgeteilt:

Erdgeschoss: Wohnzimmer, Küche, 2 Doppelzimmer mit Einbauschränken, gemeinsames Bad (mit Badewanne).

Erster Stock: Eine Wendeltreppe führt zu einem Zwischengeschoss, das sich ideal als Kinderspielplatz, Fernsehraum oder Büro eignet.

Lage und Umgebung

Diese im Landesinneren der Costa Brava zu kaufende Immobilie befindet sich in idealer Lage in einer der begehrtesten Gegenden der wunderschönen Region Baix Emporda, nur 3 km von der historischen mittelalterlichen Stadt Pals und 3 km von den nächsten Stränden der Costa Brava entfernt.

Das Anwesen ist nur wenige Autominuten von zwei der besten Golfplätze der Region (Golf Platja de Pals und Golf Emporda) und nur 10 Minuten von der schönen Bergstadt Begur und ihren umliegenden Buchten und Stränden - einschließlich Sa Riera, Sa Tuna - entfernt , Aiguafreda, Aiguablava, Tamariu, Llafranc und Calella de Palafrugell .

Dies ist eine der schönsten, angesehensten und begehrtesten Gegenden Kataloniens, und es ist selten, eine Immobilie mit so viel privatem Land in der Nähe des Meeres zu finden.

Energiezertifikat

Energiezertifikat E

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