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CBR18310
€ 1,190,000
Haus / Villa Zum Verkauf
35 verfügbare Bilder
CBR18310
€ 1,190,000
Haus / Villa Zum Verkauf

4 Schlafzimmer Haus / Villa zum Verkauf in Baix Emporda, Girona

  • Schlafzimmer 4
  • Badezimmer 4
  • Grösse 235m²
  • Grundfläche 1,253m²

Unglaubliches brandneues Haus mit außergewöhnlichen Qualitätsmaterialien und unschlagbaren Ausblicken zum Verkauf in einer prestigeträchtigen Entwicklung mit eigenem Golfplatz.

Dieses Neubauhaus, das Ende 2019 fertiggestellt wird, ist ein spektakuläres einstöckiges Gebäude mit den besten Materialien und Ausstattungsmerkmalen. Es befindet sich in einer privilegierten Lage in der Golf Empordà-Anlage, die über einen eigenen Golfplatz und eine eigene Überwachung verfügt. Das Haus befindet sich auf einem der besten Grundstücke des Komplexes und bietet eine hervorragende Aussicht auf die Umgebung und die Berge.

Wir betreten das Grundstück über eine automatische Schiebetür. Wir können das Auto unter einer Pergola parken und zu Fuß zum Haus gehen. Auf dem Weg zur Haustür passieren wir einen Ruhebereich mit Naturrasen und Vegetation mit automatischer Bewässerung. Hier sehen wir auch die attraktive Terrasse mit Net'n'Clean-Reinigungssystem und Salzfilter.

Wir betreten das Haus durch eine Massivholztür und erreichen das 60 m² große Wohn- und Esszimmer mit Zugang zu einer 25 m² großen überdachten Veranda, die als Erweiterung des Wohnzimmers dient und zum Pool führt. Weiter ist die halboffene 25 m² große Küche mit zentraler Kochinsel mit Herd und Frühstücksbereich. Die Küche ist mit maßgefertigten Möbeln ausgestattet, die aus hohen und niedrigen Schränken mit Einbaugeräten, einem Waschbecken auf der durchgehenden Arbeitsplatte und einem Dunstabzugshaube in der Decke bestehen. Neben der Küche befinden sich das Gästebad, der Waschraum und der Maschinenraum.

Eine Landung führt uns in den Nachtbereich, wo es 4 Schlafzimmer mit eigenem Bad gibt: ein Einzelzimmer von 12,4 m², 2 Doppelzimmer von 18,9 m² und das große Hauptschlafzimmer von 42 m² mit Ankleideraum.

Das Haus wurde aus hochwertigen Materialien wie lackiertem Aluminium mit Wärmebrückenbruch und Verglasung mit Solar- und Wärmefunktionen von Climalit, lackierten Aluminiumjalousien in den Schlafzimmern, die mit Lamellenstapeln verstellbar und motorisiert sind, Feinsteinzeugböden und lackiertem Innenholz gebaut Türen zusammen mit den Türen der Einbauschränke, Duravit-Toiletten oder Ähnlichem, Roca-Duschen und -Waschbecken mit Roca-Mischbatterien, Heiz- und Kühlsystemen von aerotermia mit Wärmepumpe und einzelnen Einheiten in den Zwischendecken jedes Raumes sowie den Umfang Zaun mit Metallgitter von Revisa oder ähnlichem.

Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen zu diesem außergewöhnlichen Haus in Golf Empordà.

Merkmale

  • Bergblick
  • Garten
  • Schwimmbad
  • Terrasse
  • Tageslicht
  • Bodenheizung
  • Parkplatz
  • Außenliegend
  • Aussicht
  • Begehbarer Kleiderschrank
  • Doppelverglasung
  • Einbauschränke
  • Heizung
  • Klimaanlage
  • Nahe internationaler Schulen
  • Neubau

Aufteilung

  • Wohnzimmer
  • Halboffene Küche
  • Gästebadezimmer
  • Wäschekammer
  • Maschinenraum
  • Einzelzimmer mit eigenem Bad
  • 2 Doppelzimmer mit eigenem Bad
  • Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und Ankleideraum

Außen

  • Überdachte Veranda
  • Chill Zone
  • Rasenfläche
  • Schwimmbad
  • Überdachter Parkplatz

Lage und Umgebung

Das Haus befindet sich in einer Wohnanlage mit privatem Sicherheits- und Sportbereich (mit Padel-Tennisplätzen), umgeben vom 36-Loch-Golfplatz Empordà Golf und neben dem DoubleTree by Hilton Hotel & Spa Empordà.

Es liegt direkt neben Pals und nur 10 Autominuten von den besten Stränden der Costa Brava entfernt.

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