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CBR14883
1,650,000 Haus / Villa Zum Verkauf

5 Schlafzimmer Haus / Villa zum Verkauf in Baix Emporda, Girona

  • Schlafzimmer 5
  • Badezimmer 5
  • Grösse 327m²
  • Grundfläche 1,222m²

Spektakuläre, moderne Neubauvilla mit Garten, Infinity-Pool und Blick auf den Golfplatz und die Berge im Golf d'Empordà, 5 Minuten von den besten Stränden der Costa Brava entfernt.

Moderne Neubauvilla mit 2 Etagen und Materialien von höchster Qualität, Garten und Infinity-Pool sowie Blick auf den Golfplatz und die Pyrenäen in Golf Empordà.

Wir betreten das Anwesen über ein automatisches Holzschiebetor, das einen Außenparkplatz für mehrere Autos und eine geschlossene Garage für ein großes Auto mit Zugang zum großen Garten und zum Servicebereich freigibt.

Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zu einer fantastischen Südterrasse, dem Garten und dem Infinity-Poolbereich. Das Wohnzimmer ist mit der voll ausgestatteten Küche mit der zentralen Insel der Marke Santos verbunden und bietet Zugang zum Esszimmer mit Zugang zur nach Osten ausgerichteten Terrasse, wo sich ein Grillplatz zum Zusammensein mit Familie und Freunden befindet Sie können sich entspannen, eine Toilette, Wäscherei, Abstellraum, Maschinenraum usw. Zwei Doppelzimmer mit Einbauschränken, ein gemeinsames komplettes Badezimmer und ein Gäste-WC vervollständigen das Erdgeschoss.

Eine Innentreppe führt in den ersten Stock, wo sich 2 geräumige Schlafzimmersuiten mit Bad und Ankleide befinden und Zugang zur Terrasse mit Blick auf den Golfplatz, Montgrí und Canigó.

Das Haus ist mit modernster Klima- und Heiztechnik (Fußbodenheizung, Samsung-Klimaanlage) sowie Umluft-, Isolations- und hochwertigen Gehäusen (Technal) ausgestattet, um maximalen Komfort zu gewährleisten. Alle Komponenten werden von einem Hausautomationssystem gesteuert.

Die Wohnanlage verfügt über einen privaten Sicherheitsbereich, einen Sportbereich (Padelplätze) und ist vom 36-Loch-Golfplatz "Empordà Golf" und neben dem Hotel "DoubleTree by Hilton Hotel & Empordà Spa" umgeben.

Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um dieses prächtige Haus zu besuchen.

Merkmale

  • Bergblick
  • Garten
  • Schwimmbad
  • Terrasse
  • Private Garage
  • Padelplatz
  • Tageslicht
  • Bodenheizung
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Alarm
  • Außenliegend
  • Aussicht
  • Begehbarer Kleiderschrank
  • Domotikanlage
  • Doppelverglasung
  • Eingerichtete Küche
  • Entspannungsbereich
  • Hauswirtschaftsraum
  • Heizung
  • Klimaanlage
  • Nahe öffentlicher Verkehrsmittel
  • Neubau
  • Personaleingang
  • Sicherheit

Aufteilung

Erdgeschoss

  • Wohnzimmer mit Zugang nach draußen
  • Offene ausgestattete Küche mit zentraler Insel
  • Suiten mit 2 Schlafzimmern
  • Geteiltes Badezimmer
  • Gästetoilette
  • Service Bereich

Erste Stock

  • Schlafzimmer mit komplettem Bad und eigener Terrasse
  • Ein weiteres Schlafzimmer mit einem kompletten Badezimmer

Andere

  • Infinity-Pool
  • Barbecue-Bereich
  • Chill Zone
  • Gästetoilette
  • Wäschebereich
  • Einzelgarage
  • Parkplatz
  • Maschinenraum

Lage und Umgebung

Das Haus befindet sich in privilegierter Lage im Golf Empordà, einem Wohnkomplex mit eigenem Golfplatz. Die Villa befindet sich auf einem der besten Grundstücke des Komplexes, vor dem Golfplatz und mit herrlichem Blick auf die Umgebung und die Berge. Es liegt direkt neben Pals und nur 10 Autominuten von den besten Stränden der Costa Brava entfernt.

Energiezertifikat

Energiezertifikat A
CBR14883 €1,650,000

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