Es erwartet Sie eine einzigartige Gelegenheit, ein großzügiges 1.296 m² großes Grundstück in der begehrten Siedlung Les Mirones im prestigeträchtigen Golf Empordà Resort zu erwerben.

Dieses erstklassige Grundstück unterliegt der folgenden städtebaulichen Klassifizierung:

• Grundstücksbelegung: Begrenzt auf 25 % der Erdgeschossfläche; mit einem Obergeschoss mit maximal 40 % der Erdgeschossfläche; Das sind maximal 324 m² für das Erdgeschoss und 129,6 m² für das erste Obergeschoss.
• Zweitnutzung: 5 % des Grundstücks können sekundär genutzt werden, das sind 64,8 m².
• Bebaubare Grundfläche: Sie haben die Möglichkeit, bis zu 518,40 m² zu schaffen, berechnet mit 0,4 m²/m².
• Maximale Anzahl an Wohnungen: Dieses Grundstück ist für ein einzelnes Einfamilienhaus vorgesehen.
• Höhe und Stockwerke: Der Bau kann eine maximale Höhe von 6,5 Metern erreichen, mit einer Konfiguration aus einem Erdgeschoss und einem Obergeschoss.
• Anforderungen an die Fassade: Das Grundstück muss eine Mindestfront von 15 Metern haben.
• Grenzen: Halten Sie einen Abstand von 6 Metern zur Straße und einen Abstand von 5 Metern zu den Seiten und hinter dem Grundstück ein.

Dieses Grundstück liegt inmitten der exklusiven Siedlung Les Mirones und bietet sowohl Privatsphäre als auch direkten Zugang zum Golfplatz Golf Empordà mit malerischer Aussicht. Egal, ob Sie ein Investor oder ein privater Käufer sind, der einen Urlaubsort schaffen möchte, dies ist eine ideale Gelegenheit, in einer der prestigeträchtigsten und begehrtesten Gegenden der Costa Brava zu bauen.

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