GIR36602
995.000 €
Landhaus Zum Verkauf
27 verfügbare Bilder
GIR36602
995.000 €
Landhaus Zum Verkauf

7 Schlafzimmer landhaus mit 67m² terrasse zum Verkauf in Alt Empordà, Girona

  • Schlafzimmer 7
  • Badezimmer 7
  • Gebäudeplan 363m²
  • Grundfläche 12.000m²
  • Terrasse 67m²

Exzellent renoviertes Bauernhaus aus dem 19. Jahrhundert mit 7 Schlafzimmern mit eigenem Bad, Swimmingpool und Touristenlizenz zum Verkauf, nur 3 Kilometer vom Strand entfernt und neben dem Naturpark in Alt Empordà.

Lucas Fox präsentiert dieses Bauernhaus mit einer ganz besonderen Lage, 3 Kilometer vom Strand und 1,5 Kilometer vom Zentrum einer Stadt mit einer Vielzahl von Dienstleistungen entfernt, aber inmitten von Apfelplantagen und neben dem Naturpark und dem Fluss gelegen.

Wir erreichen den Bauernhof über einen majestätischen, von Bäumen bewachten Weg und am Ende finden wir das Hauptbauernhaus. Es wurde im Jahr 2000 komplett renoviert, aber sein ursprünglicher Charakter, typisch für ein katalanisches Bauernhaus, mit halbrunden Decken und Steinwänden, ist erhalten geblieben. Das Gebäude hat einen quadratischen Grundriss und verfügt über zwei gemütliche Stockwerke von jeweils ca. 150 m² und einen Flügel von ca. 70 m², der derzeit als Garage, Lager und Maschinenraum genutzt wird.

Im Erdgeschoss finden wir die Halle, das Wohnzimmer, das Esszimmer, die Küche und ein Doppelzimmer mit Bad. Im ersten Stock gibt ein heller Verteiler mit großen Fenstern mit Blick auf den Garten Zugang zu vier sehr hellen Schlafzimmern mit ihren eigenen Badezimmern. Man genießt Zugang zu einer großen Sonnenterrasse. Vor der Hauptfassade, perfekt nach Süden ausgerichtet, finden wir eine Veranda mit Blick auf den großen Garten und den Pool.

Das Haus wird durch ein Gästehaus mit zwei Schlafzimmern mit eigenen Badezimmern und einer privaten Veranda mit Blick auf den Garten und den Pool vervollständigt.

Die Aufteilung und Größe des Hauses machen es sowohl als Erst- als auch als Zweitwohnsitz perfekt, aber seit 2007 ist es ein ländliches Tourismusziel, das Gruppen aus der ganzen Welt willkommen heißt, die mit dem Auto, Fahrrad oder Pferd zum Haus kommen. Ausgezeichnete Gästebewertungen zeigen uns, dass es ein hoch angesehenes Reiseziel für Naturliebhaber ist.

Ohne Zweifel ein besonderes Bauernhaus, in der Nähe des Meeres, der Stadt, umgeben von Natur und Feldern, ideal als Zuhause oder für einen ländlichen Tourismusbetrieb.

Merkmale

  • Terrasse
  • Schwimmbad
  • Garten
  • Private Garage
  • Klimaanlage
  • Heizung
  • Doppelverglasung
  • Brunnen
  • Gebäudeplan 363m²

Sonderausstattung

  • Schwimmbad
  • Klimaanlage in allen Schlafzimmern
  • große kapazität gut
  • Großer Platz zum Parken
  • Pelletofen
  • Propangasheizung
  • Aluminiumfenster mit Doppelverglasung

Aufteilung

Haupthaus

Erste Stock
  • Empfänger
  • Wohnzimmer
  • Küche
  • Esszimmer
  • Doppelzimmer mit eigenem Bad
  • 70 m² Garage
Zweiter Stock
  • Verteiler
  • 4 Schlafzimmer mit eigenem Bad
  • Tolle Terrasse

Gasthaus

  • 2 Schlafzimmer mit eigenem Bad

Lage und Umgebung

Dieses ausgezeichnete Bauernhaus hat eine privilegierte Lage im Alt Empordà mit folgenden Entfernungen:

  • 3 km vom Strand von Sant Pere Pescador entfernt
  • 1,5 km vom Zentrum von Sant Pere Pescador entfernt
  • 4 km vom Naturpark Aguamolls del Epordà entfernt
  • 20 Kilometer vom ICE-Bahnhof entfernt
  • 40 Kilometer von der Grenze zu Frankreich entfernt
GIR36602
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