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GIR22509
€ 1,950,000
Landhaus Zum Verkauf
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€ 1,950,000
Landhaus Zum Verkauf

8 Schlafzimmer Landhaus zum Verkauf in Alt Emporda, Girona

  • Schlafzimmer 8
  • Badezimmer 10
  • Grösse 1,521m²
  • Grundfläche 85,000m²

Wunderschön restauriertes Landgut aus dem 18. Jahrhundert, völlig netzunabhängig mit eigener privater Energie- und Wasserproduktion. Ideal für eine Gemeinschaft von 15-20 Personen.

Das Anwesen befindet sich inmitten von 500 Olivenbäumen, 200 Bio-Obstbäumen, einem 400 m² großen Gemüsegarten (mit BIO-Label) und einem privaten Weinberg und verfügt über ein eigenes Wasser und Strom (bereitgestellt durch Photovoltaik-Module), wodurch es vollständig netzunabhängig und selbsttragend ist .

Das Hauptbauernhaus aus dem Jahr 1805 ist 690 m² groß und wurde vom derzeitigen Eigentümer vollständig restauriert. Das stilvolle, minimalistische Design wurde übernommen. Es wurde im Hinblick auf die Unterbringung großer Gruppen konzipiert und eignet sich ideal als Öko-Rückzugsort oder Treffpunkt für Künstler und Denker, die ein gemeinsames Leben inmitten einer wunderschönen natürlichen Umgebung suchen.

Neben dem Haupthaus beherbergt ein zweites Gebäude umfangreiche Gemeinschaftsbereiche von insgesamt 553 m², darunter ein großes Esszimmer und eine Küche, eine Bibliothek, ein Mehrzweckraum (235 m2) und zusätzliche Badezimmer.

Weitere Unterkünfte sind 3 Studios mit Bad und Küchenzeile sowie ein 53 m² großes Apartment - ebenfalls mit Bad und Küchenzeile.

Das Anwesen wird mit einer Orangerie (105 m2), einem 50 m langen Schwimmbad (derzeit im Bau) und einem Pferdemager (40 m Durchmesser) vervollständigt.

Das Haus ist mit Fußbodenheizung, WLAN und einem Domotiksystem ausgestattet - alle werden vom netzunabhängigen System der Unterkunft betrieben.

Dies ist ein Traumprojekt für jemanden, der ein Öko-Projekt in einer der schönsten Landschaften Spaniens erstellen möchte. Es besteht auch die Möglichkeit für den Käufer, zusätzliches Land zu erwerben.

Merkmale

  • Bergblick
  • Garten
  • Schwimmbad
  • Terrasse
  • Spa
  • Private Garage
  • Reiteinrichtungen
  • Hohe Decken
  • Tageslicht
  • Weinberge
  • Bodenheizung
  • Aussicht
  • Bibliothek
  • Brunnen
  • Entspannungsbereich
  • Heizung
  • Kamin
  • Solarpanele

Aufteilung

Haupthaus (690 m²)

  • Küche (64m2) mit Zugang zu einer Terrasse
  • Wohnzimmer (40m2) mit offenem Kamin und Zugang zu einer großen Terrasse (46m2) mit schöner Aussicht
  • Schlafzimmer (40m2) mit WC und Waschbecken und angrenzender Holzterrasse (13m2)
  • Badezimmer (64 m2) mit Zugang zu einer 90 m2 großen Terrasse und zum Dachboden
  • Loft mit 3,5 m Decke (96 m2) mit Zugang zu den Olivenhainen
  • 2 Garagen (96m2)
  • Technischer Raum (96m2)

Zusätzliche Unterkunft (143 m²)

  • 3 Studios mit Dusche, WC und Küchenzeile (90m2)
  • Wohnung (53m2) mit Dusche, WC und Küchenzeile

Gemeinschaftsräume (553 m²)

  • Esszimmer (118m2) mit Zugang zur Küche (30m2)
  • Bibliothek (100m2) mit Zugang zu 3 Toiletten und Duschen (12m2)
  • 4 Behandlungsräume / Büros (46m2)
  • Mehrzweckraum (235 m2) mit Zugang zu 3 Toiletten und Duschen (12 m2)

Andere (135 m2)

  • Öko-Conciergerie (30 m2)
  • Orangerie (105 m2)
  • 50m Schwimmbad (im Bau)

Außen:

  • 8,5 ha privates Land, komplett eingezäunt mit zwei separaten Eingängen
  • Olivenhaine, Obstbäume, Weinberg, 400 m² großer Gemüsegarten mit BIO-Label
  • Pferdemager

Energiezertifikat

Energiezertifikat A

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