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CBR16982
Preis auf Anfrage Landhaus Zum Verkauf

5 Schlafzimmer Landhaus zum Verkauf in Alt Emporda, Girona

  • Schlafzimmer 5
  • Badezimmer 7
  • Grösse 715m²
  • Grundfläche 15,075m²

Sonniges, modernes Steinhaus mit spektakulärem Blick auf die Bucht von Roses, am Rande der Stadt Palau-Saverdera zu verkaufen.

Wunderschönes Steinhaus von 715 m² am Rande von Palau-Saverdera, fünf Gehminuten vom Dorf entfernt, nur 5 km von den nächsten Stränden und 20 km von Figueres. Die Unterkunft ist von Olivenbäumen umgeben und bietet einen atemberaubenden Blick auf die Bucht von Roses. Sie genießen viel Privatsphäre.

Es wurde in den 80er Jahren erbaut und wird nun den ganzen Tag über als modernes Zuhause mit natürlichem Licht präsentiert. Das Haus befindet sich auf einem 15.075 m² großen Grundstück mit Garten, Grillplatz und Veranstaltungsfläche im Freien, einem 12x6m großen Pool und mehreren Bereichen, in denen Sie in der Sonne entspannen und die Aussicht genießen können. Ein kurzer, nicht asphaltierter Weg führt zum Haupteingang der Immobilie, wo sich eine Garage für 2 Autos und ein sehr großer überdachter Grillplatz von über 100 m² befinden.

Wir erreichen das Haus durch die Veranda am Haupteingang, die zu dem offenen Wohnzimmer mit 270 ° -Ansicht, doppelt hohen Decken und einem abgehängten Kamin führt. Am Ende des Speisesaals finden wir die halboffene Wohnküche mit einem separaten Raum, der sowohl als Waschraum als auch als Speisekammer dient. In diesem Raum gibt es eine Tür, die zum Grillplatz führt, sowie einige Treppen, die in den Keller führen.

Gegenüber dem großen Wohnzimmer gibt es einen Flur, der zu einem Gäste-WC, 3 Doppelzimmern und 2 kompletten Bädern führt. Am Ende des Flurs befindet sich das Hauptschlafzimmer mit einem begehbaren Kleiderschrank, einem eigenen Bad und einem Dachboden. Alle 4 Zimmer haben direkten Zugang zum Garten und Pool.

Zurück zum Eingang führt eine Betontreppe in die erste Etage, die aus einem großen Büro, einer Terrasse mit spektakulärer Aussicht und einem großen Raum für Gäste mit 5 Betten und 2 Bädern besteht.

Das Haus wurde so gebaut, dass es sich in die Landschaft einfügt, wobei die ursprünglichen, jahrhundertealten Olivenbäume respektiert wurden und nach bioklimatischen Kriterien tagsüber Tageslicht, viel Schatten im Sommer, Sonne vom Morgen bis Sonnenuntergang im Winter und Sehr dicke, pflegeleichte Steinmauern tragen zur Wärmedämmung bei und machen das Haus das ganze Jahr über temperaturstabil. Es hat solarbetriebene Warmwasserbereitung.

Eine ausgezeichnete Gelegenheit für Familien oder für alle, die in einer ruhigen Gegend wohnen möchten, umgeben von Natur und nah an allen Dienstleistungen. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren.

Merkmale

  • Meerblick
  • Garten
  • Schwimmbad
  • Terrasse
  • Hohe Decken
  • Parkplatz
  • Alarm
  • Aussicht
  • Begehbarer Kleiderschrank
  • Einbauschränke
  • Grill
  • Heizung
  • Kamin
  • Klimaanlage

Aufteilung

Erdgeschoss

  • Offenes Wohn-Esszimmer mit Zugang zu den Außenbereichen
  • Halboffene Küche mit Waschküche
  • Zugang zu einem kleinen Keller in der unteren Ebene
  • Gäste-WC
  • 3 Doppelschlafzimmer
  • 2 Bäder
  • Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, eigenem Bad und Mezzanine

Erdgeschoss

  • Großes Büro zum Wohnzimmer hin offen
  • Terrasse mit spektakulärer Aussicht
  • Zimmer für Gäste mit Betten und 2 Bädern

Außen

  • Garten
  • Schwimmbad
  • Mehrere Entspannungsbereiche
  • Garage für 2 Autos
  • Grillplatz und Veranstaltungsraum im Freien

Lage und Umgebung

Diese Immobilie befindet sich am Rande der Stadt Palau-Saverdera im Alt Empordà. Es ist nur 5 Kilometer von den nächsten Stränden entfernt, 20 Kilometer von Figueres, 150 Kilometer von Barcelona, 60 Kilometer von Girona und 40 Kilometer von der französischen Grenze.

Energiezertifikat

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