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1.000.000 €
Weingut Zum Verkauf
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Weingut zum Verkauf in Pontevedra, Galicia

  • Badezimmer 1
  • Gebäudeplan 120m²
  • Grundfläche 27.000m²

Ein betriebsfähiges, aktives Weingut in den Rias Baixas in Galizien mit guter Produktion und gutem Potenzial, seinen derzeitigen Markt auf viele weitere Gebiete weltweit auszudehnen.

In Salvataerra do Miño, an der Südspitze Galiziens, nahe der portugiesischen Grenze und dem Rio Miño, finden wir diese hervorragende Gelegenheit, ein betriebsfähiges Weingut zu erwerben.

Das Weingut Bargiela Bienati in den Rias Baixas bietet eine gute Auswahl an Reben, gemischt mit Albariño und weißen Godello-Trauben. Das Weingut produziert derzeit 25.000 Flaschen Wein und hat das Potenzial, weitere 50.000 Flaschen pro Jahr zu erweitern.

Das Grundstück selbst misst inklusive des Hauptgebäudes insgesamt 3.741 m² und es sind 22.000 m² Land derzeit für 30 Jahre verpachtet. Es sind insgesamt 2,6 Hektar Land enthalten. Es gibt 5.200 Reben, gut gepflegt und mit dem Spaliersystem gespickt, so dass es einfach zu pflegen und zu ernten ist. Der Boden auf dem Grundstück ist alluvialer sandiger Lehm. Ausreichend Wasserbrunnen und Wasserleitungen sorgen für das gesamte Grundstück.

Im Hauptgebäude finden wir 15 Fässer aus französischer Eiche, acht Edelstahltanks, High-End-Maschinen und Wartungsdetails. Die Weinmarke wurde mit einem europäischen Patent namens 5.1 und dem Blauen Lachs registriert. Der 5.1 Wein wurde als einer der besten Weine 2021 ausgezeichnet.

Das Gebäude verschränkt sich zu einem Weinkeller, einem Büro, einem Lagerraum für Trockenprodukte, einem Labor, öffentlichen und persönlichen sanitären Einrichtungen und einem Empfangs- und Verkostungsbereich. Draußen haben wir die Außenterrassen mit Blick auf die Reben und können genutzt werden, um Gäste, Kunden zu begrüßen oder Veranstaltungen durchzuführen.

Dies wäre ein ideales Anwesen für Weinliebhaber, die sich einem neuen Hobby oder Projekt widmen möchten, oder vielleicht für ein aktives Weingut, das seine Produktion in Galizien oder weltweit erweitern möchte.

Merkmale

  • Bergblick
  • Terrasse
  • Hohe Decken
  • Tageslicht
  • Weinberge
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Alarm
  • Außenliegend
  • Aussicht
  • Balkon
  • Brunnen
  • Doppelverglasung
  • Hauswirtschaftsraum
  • Heizung
  • Klimaanlage
  • Renoviert
  • Gebäudeplan 120m²
  • Konstruierte Fläche 120m²

Aufteilung

Hauptgebäude (84 qm)
  • Empfangsbereich
  • Labor
  • Büro
  • Weinprobenbereich
Außenbereich (36 qm)
  • Industrieller Kühler
  • Lagerraum
  • Maschinen
  • Mechanischer Raum
  • Badezimmer
  • Parkplatz
  • Terrasse

Lage und Umgebung

Das Grundstück befindet sich in der Gemeinde O Porto, die zur Gemeinde Salvaterra de Miño in der Provinz Pontevedra in Galicien, Spanien, gehört.

Es liegt an der südlichen Grenze der Provinz Pontevedra, am Zusammenfluss der Täler der Flüsse Tea und Minho und an den natürlichen Grenzen der Serra da Cañiza.

Der Fluss Minno (Río Miño oder Rio Minho) ist die Grenze, die heute Portugal mit seiner befestigten Stadt Monção vom heutigen Galicien im Norden trennt.

  • Vigo: 33 km
  • Portugal: 8 km
  • Porto, Portugal: 132 km

Energiezertifikat

Energiezertifikat D

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