VIG29006
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Haus / Villa Zum Verkauf
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7 Schlafzimmer Haus / Villa zum Verkauf in Pontevedra, Galicia

  • Schlafzimmer 7
  • Badezimmer 5
  • Grösse 778m²
  • Grundfläche 13.500m²

Ein herrliches 1 ha großes Anwesen in erster Meereslinie in Marin, Pontevedra, mit absoluter Privatsphäre und direktem Zugang zum Strand. Das perfekte Projekt für eine Familie oder einen Investor, der eines der herausragenden privaten Luxushäuser der Region bauen möchte.

Dieses außergewöhnliche Anwesen an der Küste befindet sich mit Blick auf einen der begehrtesten Strände in Pontevedra, Galicien.

Das Objekt ist eines der prominentesten Wohnobjekte in erster Linie der Region. Es umfasst 12.000 m² erstklassiges Küstenland, das Haupthaus von ca. 413 m², ein separates Personalhaus von 85 m², einen Swimmingpool mit Umkleideraum, eine Bürofläche von 60 m² und herrliche Gärten mit privatem Zugang zum Strand.

Der Außenbereich verfügt über große Bäume und gepflegte Gärten, die mit mehreren eleganten Statuen, Skulpturen, Springbrunnen, Terrassen und schattigen Sitzbereichen ausgestattet sind, um die Privatsphäre, Ruhe und den herrlichen Meerblick zu genießen. Das Anwesen profitiert auch von einer eigenen Wasserquelle und einem vom Hauptgrundstück getrennten Privatgrundstück mit einer Gesamtfläche von 1.500 m².

Das Haupthaus wurde Anfang der 1960er Jahre erbaut, während die Gesamtstruktur in gutem Zustand ist, muss das Anwesen modernisiert werden. Das Personalhaus, das sich rechts vom Haupthaus befindet, muss ebenfalls komplett renoviert werden. Lokale bauordnungsrechtliche Vorschriften verhindern einen Abriss des Grundstücks, jedoch ist es möglich, alle bebauten Flächen auf den heutigen zeitgenössischen Stil aufzuwerten.

Das Anwesen befindet sich in den Rias Baixas, einer atemberaubenden, ruhigen Umgebung und direktem Zugang zu einem wunderschönen Strandbereich.

Der Bau auf dem umliegenden Grundstück ist strengstens verboten, um sicherzustellen, dass das Anwesen immer seine Privatsphäre, Ruhe und natürliche Umgebung behält. Dies ist eine seltene Gelegenheit für einen Käufer, eine der größten und schönsten Immobilien der Rias Baixas in einer der begehrtesten und unberührtesten Küstenregionen Spaniens zu erwerben.

Informationen über die Immobilie werden potenziellen Kandidaten unter der Bedingung zur Verfügung gestellt, eine Geheimhaltungsvereinbarung zu unterzeichnen. Bitte kontaktieren Sie Lucas Fox für weitere Details.

Merkmale

  • Bergblick
  • Meerblick
  • Garten
  • Schwimmbad
  • Terrasse
  • Private Garage
  • Mosaikfliesenböden
  • Tageslicht
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Alarm
  • Aussicht
  • Brunnen
  • Doppelverglasung
  • Einbauschränke
  • Eingerichtete Küche
  • Entspannungsbereich
  • Grill
  • Haustiere erlaubt
  • Hauswirtschaftsraum
  • Heizung
  • Kamin
  • Nahe internationaler Schulen
  • Nahe öffentlicher Verkehrsmittel
  • Personaleingang

Aufteilung

Haupthaus (413 qm)

Erdgeschoss
  • Empfangshalle
  • Wohnzimmer
  • Esszimmer
  • Salon
  • Schlafzimmer
  • Bad
  • Wohnküche
  • Kleine Waschküche
Erste Stock
  • 5 Schlafzimmer
  • Bad
  • Studie

Personalhaus (85qm)

  • Zwei Schlafzimmer
  • Bad
  • Wohn- & Esszimmer
  • Wohnküche
  • Indoor-Fitnessstudio

Sonstiges (280qm)

  • Büro / Studium
  • Wäschekammer
  • Mechanischer Raum
  • Lagerfläche
  • Weinkeller
  • 2 Badezimmer

Außen

  • Patios / Terrassen
  • Essbereiche im Freien

Lage und Umgebung

Das Anwesen befindet sich in der Gegend von Marin, Pontevedra, einer kleinen Stadt in der Nähe des Stadtzentrums von Pontevedra, das nur eine kurze Autofahrt entfernt ist, ca. 15 Minuten.

Es liegt nur eine kurze Autofahrt von der Hauptstraße entfernt, die mit der "Ria de Aldan" und dem Stadtzentrum von Vigo und dem Rest Galiciens verbunden ist.

  • Vigo: 35 km
  • Santiago de Compostela: 79 km
  • Portugal: 60 km

Energiezertifikat

Energiezertifikat D

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