Ein interessantes Anwesen mit einem historischen Landhaus und atemberaubender Aussicht, mit der Möglichkeit, eine außergewöhnliche Villa direkt am Meer zu errichten.
Die wichtigsten Merkmale des landhaus
- Meerblick
- Bergblick
- Garten
- Tageslicht
- Zu renovieren
- Nahe öffentlicher Verkehrsmittel
- Nahe internationaler Schulen
- Aussicht
- Abstellraum
- Gebäudeplan 138m²
Was Sie über dieses landhaus wissen müssen
Lucas Fox freut sich, Ihnen diese einmalige Investitionsmöglichkeit präsentieren zu können: ein Landgut mit Potenzial für die Umwandlung in eine bemerkenswerte Privatvilla oder eine Wohnanlage mit mehreren Wohneinheiten, vorbehaltlich der Baugenehmigung.
Das Anwesen umfasst ein ca. 8.500 m² großes Grundstück mit attraktiver Südausrichtung. Die unmittelbare Strandlage bietet den seltenen Vorteil eines potenziellen direkten Strandzugangs. Das Grundstück steht unter dem Schutz der Küstenbehörde und erfordert daher sorgfältige Planung und die Expertise eines qualifizierten Architekten, um die erforderlichen Genehmigungen der lokalen und regionalen Behörden einzuholen.
Zum Anwesen gehört ein traditioneller Getreidespeicher, der von der Heritage Foundation unter Denkmalschutz gestellt wird und daher besonderen Restaurierungsrichtlinien unterliegt. Das Haupthaus ist derzeit unbewohnbar und bedarf einer umfassenden Renovierung. Dazu gehören der Wiederaufbau aller Außenanlagen sowie die vollständige Modernisierung von Dach, Sanitäranlagen, Elektroanlagen, Mauerwerk und Landschaftsgestaltung.
Das Anwesen liegt nur eine kurze Autofahrt vom Zentrum von Cangas und etwa 20 Minuten von der Stadt Vigo entfernt und ist über die Hauptstraße zwischen Cangas und Moraña leicht zu erreichen. Cangas ist ein charmantes Fischerdorf, das für seine schönen Strände, seine ausgezeichnete Gastronomie und seinen entspannten Küstenlebensstil bekannt ist.
Dieses Anwesen stellt eine seltene Entwicklungsmöglichkeit dar, ideal für einen privaten Käufer, der eine außergewöhnliche Küstenvilla bauen möchte, oder für einen Bauträger, der den lokalen Behörden ein Wohnprojekt vorschlagen möchte.
Lucas Fox kann Sie an vertrauenswürdige Rechtsberater, Architekten, Designer, Gutachter und Landschaftsspezialisten vermitteln, um die erfolgreiche Realisierung dieses Projekts zu unterstützen.
Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns bitte.
Sonderausstattung
- Das Anwesen muss komplett renoviert und modernisiert werden.
Grundriss des landhaus
Landhaus (138 m²)
- Komplettsanierung erforderlich
Exterieur
- Gartenbereich
- Getreidespeicher
- Land
Pontevedra, Galicia: Lage und Standort dieser Immobilie
Die Immobilie befindet sich in Morrazo, in der Gemeinde Cangas, Pontevedra. Sie liegt 2 Minuten vom Stadtzentrum entfernt, wo Sie alle notwendigen Annehmlichkeiten finden. Busse zu verschiedenen internationalen Schulen halten im Zentrum von Cangas.
Die schönsten Strände der Rías Baixas sind nur wenige Gehminuten oder mit dem Auto entfernt.
Entfernungen
- Zentrum von Vigo: 30 Kilometer
- Internationaler Flughafen Porto: 170 Kilometer
- Santiago de Compostela: 90 Kilometer
Energieausweis des Objekts
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