VIG35050
395.000 €
Landhaus Zum Verkauf
20 verfügbare Bilder
VIG35050
395.000 €
Landhaus Zum Verkauf

1 Schlafzimmer landhaus zum Verkauf in Pontevedra, Galicia

  • Schlafzimmer 1
  • Badezimmer 1
  • Gebäudeplan 544m²
  • Grundfläche 3.685m²

Historisches Anwesen für Wohn- oder Gewerbezwecke mit gutem Potenzial, bietet ein großes Grundstück, ein 3-stöckiges Gebäude, eine herrliche Aussicht und eine sehr gute Lage, nur eine kurze Autofahrt von Sanxenxo und Pontevedra entfernt.

In der Gegend von Meaño in der Provinz Pontevedra finden wir dieses historische Herrenhaus mit seinen Originalsteinen aus dem Jahr 1850. Das Gebäude bietet eine einzigartige Fassade mit Originalsteinen und -wappen sowie architektonischen Entwürfen. Das Grundstück misst insgesamt 3.685 m² mit Eckgrundstücken auf einem kleinen erhöhten Grundstück mit herrlichem Blick nach Nordwesten. Der Garten ist mit historischen Eichen und Pinien, vielen Obstbäumen und Steinelementen wie dem Essbereich im Freien gefüllt.

Wir betreten das Herrenhaus über eine große, stattliche Steintreppe, die zu einem offenen Terrassenbereich mit Blick auf den Gartenbereich führt. Sobald wir drinnen sind, werden wir von der Empfangshalle begrüßt, die zum großen Salon führt. Hier finden wir die originalen und gepflegten Mosaikböden und hohen Decken. Wir sehen viele Räume, die auf dieser Ebene in einen schönen Tagesbereich umverteilt werden können.

Zunächst finden wir den Küchenbereich mit Zugang zum hinteren Bereich des Herrenhauses. Im Inneren finden wir Originalelemente wie die Eichentreppe und den Bodenbelag, die alle erneuert werden müssen. Diese Etage verfügt über einen Steinbalkon mit Blick auf den Gartenbereich und die zweite Etage. Auf der obersten Etage, unter dem Dach, finden wir einen Bereich, der mit mehr Platz bewohnbar sein kann, sowie eine große Dachterrasse mit schöner Aussicht. Das Dach wurde in den letzten 2/3 Jahren komplett erneuert.

Im Erdgeschoss finden wir den Keller und den Wirtschaftsraumbereich.

Das Anwesen benötigt eine komplette Innen- und Außenrenovierung. Es gibt ein aktuelles Projekt der Eigentümer, die Immobilie in ein kleines Boutique-Hotel und Restaurant für alle drei Ebenen umzuwandeln. Das Anwesen wird derzeit vom Rathaus von Meaño als stattliches Herrenhaus geführt. Für wesentliche Modernisierungen wäre eine Genehmigung und Genehmigung durch das Rathaus und die Denkmalstiftung erforderlich.

Lucas Fox bietet die Dienstleistungen von qualifizierten Architekten und Designern an, die sich auf diese Art von Projekten konzentrieren.

Dies wäre eine geeignete Immobilie für alle, die ein Projekt übernehmen und diese Immobilie in ein einzigartiges Zuhause oder Geschäft umwandeln möchten. Der aktuelle Standort ist für viele Einheimische und Touristen wegen seiner Nähe zu wunderschönen Stränden, Naturparks und Wanderwegen sowie bekannten Weingütern attraktiv.

Merkmale

  • Bergblick
  • Terrasse
  • Garten
  • Tageslicht
  • Periodengebäude
  • Hohe Decken
  • Parkplatz
  • Zu renovieren
  • Nahe öffentlicher Verkehrsmittel
  • Kamin
  • Brunnen
  • Balkon
  • Abstellraum
  • Gebäudeplan 544m²

Aufteilung

Herrenhaus (302 qm)

Erdgeschoss
  • Empfangshalle
  • Küche
  • 3 große Zimmer
Erste Stock
  • 4 große Zimmer
Erdgeschoss
  • Keller
  • Allzweckraum

Außenbereich (68 qm)

  • Lagerraum
  • Terrassen
  • Getreidespeicher

Lage und Umgebung

Meaño ist eine Gemeinde in der Provinz Pontevedra, Galicien. Das Anwesen ist nur eine kurze Autofahrt von der Hauptstraße entfernt, die Sanxenxo mit dem Rest von Galicien verbindet. Die Gegend ist bekannt für ihren Albariño-Weißwein, Weingüter und die wunderschöne Küstenregion, wo wir große, atemberaubende Strände und Buchten finden. Verschiedene Wanderwege verbinden sich mit dem Jakobsweg.

Der nächste Bereich, in dem wir alle Dienstleistungen finden, ist eine 5-minütige Fahrt von der Unterkunft entfernt.

  • Sanxenxo: 8 km
  • Pontevedra: 29 km
  • Vigo: 53 km
  • Santiago de Compostela: 69 km

Energiezertifikat

Energiezertifikat G

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