4 Schlafzimmer haus / villa mit 461m² garten zum Verkauf in Pontevedra, Galicia

Dies ist eine seltene Gelegenheit, eine moderne Villa im Herzen der Rías Bajas zu erwerben, mit Blick auf die Arousa-Mündung und nur fünf Autominuten vom Strand La Lanzada entfernt. Das Anwesen befindet sich in einem ruhigen und sicheren Wohngebiet mit Geschäften in der Nähe und ist von ländlicher Umgebung umgeben. Sanxenxo und O Grove sind jedoch nur zehn Autominuten entfernt.

Wir kommen durch die eingezäunte Auffahrt in das ruhige Wohngebiet und fahren eine Rampe hinunter zu einer Garage im Untergeschoss, die Platz für zwei Autos sowie ein Fitnessstudio bietet.

Zurück im Erdgeschoss führt ein Fußweg zum Haupteingang dieses weißen, modernen Gebäudes. Wir gelangen in einen Empfangsbereich, in dem sich rechts ein Doppelzimmer und ein Badezimmer mit Dusche befinden. Geradeaus öffnet sich der Raum zu einer Küche, einem Ess- und einem Wohnbereich. Die doppelte Raumhöhe sorgt für viel Tageslicht.

Die Küche ist mit Geräten der Spitzenklasse ausgestattet und verfügt über nicht weniger als drei Backöfen (Herd, Dampfgarer und Mikrowelle) sowie ein sehr modernes Design mit einer Kochinsel, obwohl das Haus erst 2011 gebaut wurde. Das Anwesen verfügt über eine Fußbodenheizung, die durch Solarmodule betrieben wird und auch für Warmwasser sorgt.

Im hinteren Teil des Wohnbereichs führen doppelte Glasschiebetüren auf eine überdachte Terrasse und einen großzügigen Garten mit Blick auf die Landschaft und die Flussmündung. Die Aussicht von hier aus ist unverbaubar; zwischen diesem Haus und dem Meer sind keine weiteren Bauarbeiten erlaubt. Ein Gemeinschaftspool steht den privaten Bewohnern zur Verfügung.

Eine offene Treppe führt in den ersten Stock, wo sich drei weitere Schlafzimmer befinden, eines davon mit eigenem Bad und ein Gemeinschaftsbad. Die kleineren Zimmer bieten teilweisen Blick auf die Flussmündung, und die Hauptsuite verfügt über eine große offene Terrasse mit Meerblick und atemberaubenden Sonnenuntergängen.

Dieses Haus ist bezugsfertig. Es wurde vor fünfzehn Jahren gebaut, die Installationen sind jedoch hochwertig und entsprechen den aktuellen Standards. Die Badezimmer sind modern gestaltet. Für zusätzlichen Komfort sorgt eine zentrale Staubsaugeranlage.

Dieses Anwesen befindet sich in einem privaten Wohngebiet in der Gegend von Sanxenxo, ist von ländlichen Wanderwegen an der Mündung umgeben, bietet eine atemberaubende Aussicht und liegt in der Nähe einiger der schönsten Strände Galiciens. Pontevedra ist ebenfalls nur eine halbe Autostunde entfernt.

Dieses Haus eignet sich für Familien, die in Meeresnähe, aber dennoch in der Nähe der Stadt und der örtlichen Dienstleistungen wohnen möchten, für Paare, die ein ruhigeres Leben wünschen, oder natürlich für alle, die ihren Ruhestand an der Küste verbringen möchten. Es eignet sich perfekt als Sommerresidenz oder für das ganze Jahr. Auch für Investitionswillige ist es eine gute Gelegenheit, da die Gegend für Sommervermietungen sehr gefragt ist.

Bitte kontaktieren Sie uns für weitere Informationen.

Erdgeschoss

• Offener Wohn-/Ess-/Küchenbereich
• Badezimmer
• Doppelzimmer

Erste Etage

• Hauptsuite mit Bad, Ankleidebereich und privater Terrasse auf der Rückseite
• Drei weitere Schlafzimmer
• Badezimmer

Keller

• Garage
• Maschinenraum
• Fitnessraum/Spielbereich

Dieses Anwesen liegt an der Ecke einer ruhigen und sicheren Wohnsiedlung mit freiem Blick auf die Mündung im Hintergrund. Wir können durch das Hintertor losgehen und die Wege entlang der Mündung inmitten der Natur erkunden. Es ist auch ein fantastisches Gebiet zum Radfahren und für Spaziergänge mit dem Hund.

Der Strand La Lanzada ist nur 5 Autominuten entfernt und es gibt eine Auswahl fantastischer Strände entlang der Meeresküste oder in der Mündung in San Vicente / O Grove.

Sanxenxo ist zehn Minuten entfernt, Pontevedra eine halbe Stunde und der Flughafen Santiago 50 Minuten mit dem Auto.

Diese Lage ist ideal für alle, die dem Lärm und der Hektik der Stadt entfliehen und dennoch in der Nähe der Stadt und der örtlichen Dorfläden bleiben möchten.