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VIG52780 900.000 € Haus / Villa zum verkauf

3 Schlafzimmer haus / villa zum Verkauf in Pontevedra, Galicia

  • Schlafzimmer 3
  • Badezimmer 2
  • Gebäudeplan 426m²
  • Grundfläche 115m²

Eine seltene Gelegenheit, eines der Juwelen der Altstadt von Pontevedra auf dem prominenten Platz La Herrería zu erwerben. Ein ikonisches Gebäude aus dem 16. Jahrhundert.

Die wichtigsten Merkmale des haus / villa

  • Tageslicht
  • Periodenmerkmale
  • Periodengebäude
  • Holzböden
  • Zu renovieren
  • Stadtansichten
  • Nahe öffentlicher Verkehrsmittel
  • Nahe internationaler Schulen
  • Kamin
  • Hauswirtschaftsraum
  • Eingerichtete Küche
  • Einbauschränke
  • Doppelverglasung
  • Balkon
  • Aussicht
  • Abstellraum
  • Gebäudeplan 426m²
  • Wohnfläche 332m²

Was Sie über dieses haus / villa wissen müssen

Dieses Steingebäude aus dem 16. Jahrhundert befindet sich an der Ecke eines der bekanntesten Plätze von Pontevedra und ist ein Sinnbild der galizischen Architektur seiner Zeit.

Das dreistöckige Gebäude mit Galeriefenster mit Blick auf den Altstadtplatz und die Gärten von Castro Sampedro ist zweifellos eine seltene Gelegenheit, ein historisches und bemerkenswertes Haus zu erwerben.

Wenn wir den Platz überqueren und durch die symbolträchtigen Torbögen dieses Gebäudes gehen, finden wir links ein Erdgeschoss, das derzeit zu Einzelhandelszwecken genutzt wird, und geradeaus eine Tür, die über die Treppe in den ersten Stock führt.

Dies war viele Jahre lang ein Familienhaus und verfügt über originale Holzböden, Fensterläden und andere historische Elemente. Es besteht aus drei Schlafzimmern, einer Einbauküche mit Essbereich, einem Hauswirtschaftsraum, einem Badezimmer und einem geräumigen Wohnzimmer mit Blick auf einen geschichtsträchtigen Platz.

Über die schöne, verzierte Treppe gelangt man eine Etage höher in einen offenen Grundriss mit freiliegenden Dachbalken. Eine Galerie bietet Ausblicke auf La Herrería und eine Terrasse öffnet sich über die Straße zur anderen Seite. Dieser Bereich muss fertiggestellt werden und bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten von der Wohn- bis zur Geschäftsnutzung.

Das Gebäude wurde im Jahr 2000 teilweise renoviert und erhielt ein neues Dach sowie eine doppelt verglaste Galerie, passend zur Gestaltung des historischen Viertels.

Es gibt auch einen zweiten Raum im Erdgeschoss, der in einen zweiten Einzelhandels-/Gewerberaum umgewandelt werden könnte.

Diese Immobilie eignet sich für einen Käufer, der eine Wohnung im Stadtzentrum sucht, mit dem Vorteil, das Erdgeschoss vermieten zu können, oder natürlich für einen Investor, der sich für historische Gebäude interessiert und eine einzigartige Immobilie im Zentrum der Altstadt von Pontevedra erwerben möchte.

Bitte kontaktieren Sie uns für weitere Einzelheiten.

Haus / Villa zum verkauf

Sonderausstattung

  • Ladenfläche im Erdgeschoss mit bestehendem Mietvertrag.
  • Das Objekt steht unter Denkmalschutz.

Grundriss des haus / villa

Erdgeschoss

  • Einzelhandelseinheit
  • Fläche geeignet für die Umgestaltung in eine zweite Einzelhandels-/Geschäftseinheit

Erste Etage

Wohnunterkünfte

  • Drei Schlafzimmer
  • Wohnzimmer
  • Flur
  • Badezimmer
  • Terrasse
  • Hauswirtschaftsraum
  • Einbauküche / Esszimmer

Zweiter Stock

  • Offener Raum ohne Abtrennungen, bereit für den Ausbau zur Endnutzung

Pontevedra, Galicia: Lage und Standort dieser Immobilie

Das Hotel liegt im Zentrum der Altstadt, an einem der vielleicht wichtigsten und symbolträchtigsten Plätze von Pontevedra, inmitten der Restaurants, Bars, Geschäfte und Dienstleistungsunternehmen des historischen Viertels und umgeben von ebenso historischer Architektur.

Plaza Herrería, neben der Plaza Pelegrina.

Alle Geschäfte, Restaurants und andere Annehmlichkeiten sind zu Fuß erreichbar.

Flughäfen und Verkehrsanbindungen in der Nähe sind leicht zu erreichen:

  • Flughafen Vigo: 30 Minuten.
  • Santiago de Compostela / Flughafen: weniger als eine Stunde
  • Strände: 20 Minuten.

Energieausweis des Objekts

Energieausweis des Objekts G

VIG52780 900.000 € Haus / Villa zum verkauf

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