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VIG26157
€ 1,025,000
Haus / Villa Zum Verkauf
51 verfügbare Bilder
VIG26157
€ 1,025,000
Haus / Villa Zum Verkauf

5 Schlafzimmer Haus / Villa zum Verkauf in Pontevedra, Galicia

  • Schlafzimmer 5
  • Badezimmer 5
  • Grösse 371m²
  • Grundfläche 887m²

Eine gut gelegene Villa auf einem kleinen Hügel, nur wenige Gehminuten von Playa America entfernt. Nigran wurde durchgehend von guter Qualität renoviert.

Die Gegend von Playa America ist bekannt für ihre breiten Strände, Fischrestaurants, spektakulären Sonnenuntergänge und die fabelhafte Promenade, die die Nachbarschaft von Panxon Beach und Monte Lourido (The Lourido Hill) verbindet. Wir finden diese Villa vor ein paar Jahren renoviert, nur einen kurzen Fußweg vom Eingang der Strände entfernt.

Die Villa befindet sich auf einem Grundstück von ca. 890 Quadratmetern mit einer fantastischen Aufteilung, guter Ausrichtung und hochwertigen Oberflächen. Erbaut in den frühen 1980er Jahren und in den letzten Jahren komplett renoviert, ist dies ein gutes Zuhause und eine gute Investition.

Sobald wir uns auf dem Grundstück befinden, werden wir von einer kleinen Rampe begrüßt, die zur Villa führt. Auf der rechten Seite der Rampe befinden sich das Gästehaus und der Parkplatz. An der Haustür angekommen, erreichen wir einige Treppen, die zum Erdgeschoss der Villa führen. Hier finden wir den Tagesabschnitt des Hauses.

Wir haben die Eingangshalle, die zu einem offenen Wohn- und Essbereich mit fabelhaften Holzböden und einem Holzkamin führt. Zwei große Schiebetüren führen zum Außenbereich, wo wir einen schönen, entspannenden Chill-out- oder Sommer-Essbereich finden. Dieser Abschnitt gibt uns Zugang zum Garten, der einen Pool bietet, einen pflegeleichten Garten voller schöner Blumen, Bäume und Sträucher.

Auf der gleichen Ebene des Hauses haben wir eine Wohnküche mit guter Qualität und Geräten, ein Gästebad und einen kleinen Sitz- oder Wohnbereich.

Das Erdgeschoss profitiert vom Schlafbereich. Hier finden wir zwei Schlafzimmer mit einem Gemeinschaftsbad, das Master-Bad und ein weiteres Ensuite-Schlafzimmer. Alle Schlafzimmer verfügen über Einbauschränke mit ausgezeichneter Raumqualität. Das Hauptschlafzimmer hat Zugang zum Gartenbereich, der bei Bedarf problemlos an ein Gästezimmer angepasst werden kann.

Das Gästehaus muss zu diesem Zeitpunkt etwas renoviert werden und verfügt über einen großen Küchenbereich mit einem Essbereich und einem Grill vom argentinischen Typ, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen Weinkeller. Perfekt für Treffen mit Familie und Freunden.

Das Anwesen verfügt über eine private Garage für 4 große Autos und Lagerung.

Ein geeignetes Anwesen für alle, die außerhalb einer Großstadt leben und das Mikroklima genießen möchten, das diese Gegend von Nigran zu bieten hat, sowie in der Nähe eines der beliebtesten Strandgebiete von Nigran-Galizien.

Exclusivity

Immobilie nur bei Lucas Fox verfügbar

Merkmale

  • Garten
  • Schwimmbad
  • Private Garage
  • Holzböden
  • Tageslicht
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Alarm
  • Aussicht
  • Begehbarer Kleiderschrank
  • Doppelverglasung
  • Einbauschränke
  • Eingerichtete Küche
  • Entspannungsbereich
  • Grill
  • Haustiere erlaubt
  • Hauswirtschaftsraum
  • Heizung
  • Kamin
  • Klimaanlage
  • Nahe öffentlicher Verkehrsmittel
  • Renoviert

Aufteilung

Villa (ca. 371 qm)

Erdgeschoss
  • Eingangshalle
  • Wohn- und Essbereich
  • Lounge oder Sitzecke
  • Wohnküche
  • Toilette
Erdgeschoss
  • Zwei Schlafzimmer
  • Bad
  • Ensuite
  • Hauptschlafzimmer
Außenansicht (ca. 887 m²)

Gasthaus

  • Wohnküche
  • Essbereich
  • Bad
  • Stroage Raum
  • Schlafzimmer
  • Parkhaus für 4 Autos
  • Gebrauchsraum
Garten

Lage und Umgebung

Nigran ist eine charmante Kleinstadt an der Küste zwischen Vigo und Baiona.

Das Gebiet von Nigran ist in der Sommersaison wegen der Nähe zu den Küstenstränden und in der Nähe des Fischerdorfes Baiona beliebt. Das Haus liegt nur eine kurze Autofahrt vom Stadtzentrum entfernt (2 Minuten).

Nigran verfügt über eine schnelle Anbindung an die wichtigsten Autobahnen, die den Rest von Galizien und 22 km von der portugiesischen Grenze entfernt verbinden.

  • Stadt Vigo: 21 km
  • Baiona: 6 km
  • Portugal: 27 km
  • Playa America: 200 Meter

Energiezertifikat

Energiezertifikat D

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€1,025,000
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