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VIG24989
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Haus / Villa Zum Verkauf
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4 Schlafzimmer Haus / Villa zum Verkauf in Pontevedra, Galicia

  • Schlafzimmer 4
  • Badezimmer 7
  • Grösse 906m²
  • Grundfläche 14.259m²

Traditionelle Küstenvilla in bester Lage des Rias Baixas mit der Möglichkeit, mehrere Grundstücke oder ein großes privates Küstengrundstück zu errichten, 500 m vom Meer entfernt mit herrlicher Aussicht und atemberaubenden Gärten.

Dieses traditionelle galizische Küstengrundstück zum Kauf von 14.259 m² befindet sich in der begehrten Stadt Nigran im spanischen Rias Baixas.

Das Anwesen besteht aus einem ca. 330 m² großen Haupthaus, einem separaten Nebengebäude, schönen Außenveranden und einer überdachten Sommerterrasse mit Blick auf den atemberaubenden Pool und die Gärten.

Das Gelände, ursprünglich ein botanischer Garten, der Anfang der 1920er Jahre angelegt wurde, ist noch erhalten und verfügt über mehrere elegante Statuen, Skulpturen, Springbrunnen, Terrassen, Obstbäume und schattige Sitzbereiche, von denen aus Sie die Privatsphäre, die Ruhe und die schöne Aussicht genießen können.

Das Haupthaus wurde in den frühen 1900er Jahren erbaut. Obwohl die Gesamtstruktur in gutem Zustand ist, muss das Anwesen komplett intern renoviert werden. Das Gästehaus hinter dem Haus muss ebenfalls renoviert werden.

Sobald wir auf dem Grundstück ankommen, werden wir von einem großen Eingang begrüßt, der einen Weg zum Haus bietet. Eine große Granitsteinmauer bildet den Umfang des gesamten Grundstücks und bietet Sicherheit und Privatsphäre für das Anwesen.

Bei der Ankunft im Haus finden wir eine breite Steintreppe, die hinein führt. Auf der ersten Ebene sehen wir die Eingangshalle mit einem kleinen Sitzbereich, der zum Wohn- und Esszimmer führt, alle mit Blick auf den Garten. Auf derselben Ebene befinden sich zwei Doppelzimmer mit Bad und der Wohnküchenbereich. Auf der zweiten Ebene finden wir ein großes Master-Bad und ein weiteres Schlafzimmer mit Doppelbett und eigenem Bad. Diese Ebene bietet einen schönen Blick auf das Tal und Playa America.

Das Nebengebäude verfügt über den traditionellen Weinkeller, einen kleinen Küchenbereich mit Innen- und Außenbereich sowie einen galizischen Kamin (Lareira).

Das Anwesen kann an eine große Familie angepasst oder in ein Geschäft umgewandelt werden, beispielsweise ein kleines Boutique-Hotel. Es gibt auch ein gutes Potenzial für einen Bauträger, der daran interessiert ist, das Anwesen in große oder kleine Grundstücke oder nur ein Grundstück von 1,5 ha zu unterteilen, sodass der Käufer eines der größten und exklusivsten Küstengebiete in der Rias Baixas schaffen kann.

Keines der Objekte ist aufgeführt, so dass der Käufer sowohl abreißen als auch durch neue Gebäude ersetzen kann.

Das Anwesen befindet sich in ruhiger Lage, nur einen kurzen Spaziergang vom Strand entfernt und bietet eine schöne Aussicht.

Merkmale

  • Bergblick
  • Meerblick
  • Garten
  • Schwimmbad
  • Terrasse
  • Whirlpool
  • Fitnessstudio
  • Private Garage
  • Holzböden
  • Periodengebäude
  • Periodenmerkmale
  • Tageslicht
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Außenliegend
  • Aussicht
  • Balkon
  • Bibliothek
  • Brunnen
  • Doppelverglasung
  • Einbauschränke
  • Eingerichtete Küche
  • Entspannungsbereich
  • Grill
  • Haustiere erlaubt
  • Hauswirtschaftsraum
  • Heizung
  • Kamin
  • Nahe öffentlicher Verkehrsmittel
  • Personaleingang
  • Spielplatz
  • Spielzimmer
  • Zu renovieren

Aufteilung

Haupthaus von 330 m²
Erdgeschoss
  • Sitzbereich
  • Wohnzimmer
  • Esszimmer
  • Wohnküche
  • Gästetoilette
  • Halle
  • Zwei Schlafzimmer mit Bad
Erste Stock
  • Hauptschlafzimmer
  • Ensuite Schlafzimmer
Keller
  • Wäschekammer
  • Maschinenraum
Nebengebäude von 107 m²
  • Weinkeller
  • Küche mit Innen- und Außenbereich
  • Galizischer Kamin (Lareira)
Parkplatz von 71 m²
  • Parkplatz für 4 Autos
  • Lagerraum
Grundstücksfläche mit einer Gesamtbaugröße von 398 m²
  • Außengrillabschnitt
  • Schwimmbad
  • Terrassen
  • Brunnen
  • Skulpturen
  • Getreidespeicher vom galizischen Typ (Hórreo)
  • Asturianischer Getreidespeicher (Hórreo)

Lage und Umgebung

Nigran ist eine charmante Kleinstadt an der Küste zwischen Vigo und Baiona.

Das Gebiet von Nigran ist in der Sommersaison wegen der Nähe zu den Stränden und in der Nähe des Fischerdorfes Baiona beliebt. Das Haus liegt nur eine kurze Autofahrt vom Stadtzentrum entfernt (2 Minuten).

Nigran verfügt über eine schnelle Anbindung an die wichtigsten Autobahnen, die den Rest von Galizien und 22 km von der portugiesischen Grenze entfernt verbinden.

  • Stadt Vigo: 21 km
  • Baiona: 6 km
  • Portugal: 27 km
  • Playa America: 500 Meter

Energiezertifikat

Energiezertifikat G

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