VIG18899
Preis auf Anfrage
Haus / Villa Zum Verkauf
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Haus / Villa Zum Verkauf

16 Schlafzimmer haus / villa zum Verkauf in Pontevedra, Galicia

  • Schlafzimmer 16
  • Badezimmer 8
  • Gebäudeplan 2.200m²
  • Grundfläche 17.200m²

Ein bemerkenswertes Anwesen in der Gegend von Nigran, das einen hervorragenden Blick auf die Ria de Vigo bietet, ist vollständig privat und kann in ein Wohn- oder Geschäftsprojekt umgewandelt werden. Das Anwesen bietet zwei große symmetrische Villen und eine historische Steinvilla.

Dieses herausragende galicische Küstengrundstück mit 17.200 m² zum Kauf befindet sich in der begehrten Stadt Nigran in der spanischen Region Rias Baixas.

Das Anwesen besteht aus zwei großen symmetrischen Villen und einer historischen Steinvilla mit einer Gesamtfläche von 2.200 m², einem Tennisplatz, schönen Außenterrassen, einem Gartenbereich und einem guten Swimmingpool.

Die historische Steinvilla, ursprünglich das Haupthaus des Anwesens, stammt aus dem frühen 18. Jahrhundert (1720), ist im Außenbereich noch gut erhalten und bedarf im Inneren einer kompletten Modernisierung. Die historische Villa bietet auch eine kleine Kapelle und einen schönen Vorhof.

Die beiden symmetrischen Villen wurden in den frühen 1980er Jahren gebaut, und obwohl sich die Gesamtstruktur in gutem Zustand befindet, benötigt das Anwesen eine vollständige interne Aufrüstung für die heutigen Bedürfnisse.

Beide Villen bieten einen Schlafbereich für sechs Schlafzimmer, einen großen Wohn- und Essbereich sowie eine Wohnküche im Erdgeschoss. Das Erdgeschoss wurde für Familienfeiern und Unterhaltung genutzt, alles mit Eichenholz ausgestattet.

Sobald wir auf dem Grundstück ankommen, werden wir von einem großen Eingang begrüßt, der einen Weg zu allen drei Häusern bietet. Eine große Granitsteinmauer umgibt das gesamte Anwesen und bietet dem Anwesen Sicherheit und Privatsphäre.

Der Gartenbereich bietet einen Swimmingpool mit insgesamt 94 m² und einen Tennisplatz zum Ausbau mit insgesamt 648 m². Wir finden auch einen Gemüsegarten, ein Maisfeld, einen kleinen Weinberg und offene Terrassen.

Das Anwesen kann an eine große Familie angepasst oder in ein Geschäft umgewandelt werden, beispielsweise ein kleines Boutique-Hotel. Es gibt auch ein gutes Potenzial für einen Entwickler, der daran interessiert ist, eines der umfangreichsten und exklusivsten Küstengrundstücke in den Rias Baixas zu schaffen.

Die historische Villa steht unter Denkmalschutz, aber die moderneren dürften beide abreißen und bei Bedarf durch Neubauten ersetzen.

Das Anwesen befindet sich in ruhiger Lage, nur einen kurzen Spaziergang vom Strand entfernt und bietet eine atemberaubende Aussicht.

Exclusivity

Immobilie nur bei Lucas Fox verfügbar

Merkmale

  • Meerblick
  • Bergblick
  • Terrasse
  • Schwimmbad
  • Garten
  • Tennisplatz
  • Tageslicht
  • Periodenmerkmale
  • Holzböden
  • Parkplatz
  • Zu renovieren
  • Spielzimmer
  • Personaleingang
  • Nahe öffentlicher Verkehrsmittel
  • Heizung
  • Hauswirtschaftsraum
  • Grill
  • Entspannungsbereich
  • Eingerichtete Küche
  • Einbauschränke
  • Doppelverglasung
  • Balkon
  • Aussicht
  • Alarm
  • Abstellraum
  • Gebäudeplan 2.200m²

Aufteilung

Historische Villa (223 m²)

  • Wohn- und Esszimmer
  • Vier Schlafzimmer
  • Lagerraum
  • Keller
  • Kapelle
  • Badezimmer

Große Villen (1.096 m²)

  • Empfangshallen
  • Jeweils 5 Schlafzimmer
  • Jeweils 2 Master-Schlafzimmer
  • Jeweils großer Wohn- und Essbereich
  • Jeweils 3 Bäder

Erdgeschoss

  • Weinkeller
  • Lagerräume
  • Große Speisesäle
  • Maschinenräume

Außenbereich (742 m²)

  • Schwimmbad
  • Tennisplatz
  • Lagerfläche
  • Terrassen
  • Gartenbereich

Lage und Umgebung

Nigran ist eine kleine charmante Küstenstadt an der Küste zwischen der Stadt Vigo und Baiona.

Die Gegend von Nigran ist in der Sommersaison wegen der Nähe zu den Stränden und der Nähe zum Fischerdorf Baiona beliebt. Das Anwesen liegt nur eine kurze Autofahrt vom Stadtzentrum entfernt (2 Minuten).

Nigran verfügt über eine schnelle Anbindung an die wichtigsten Autobahnen, die mit dem Rest von Galicien verbunden sind, und ist 22 km von der portugiesischen Grenze entfernt.

  • Stadt Vigo: 21 km
  • Baiona: 6 km
  • Portugal: 27 km
  • Playa America: 700 Meter

Energiezertifikat

Energiezertifikat G

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