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Reserviert
VIG16399
€ 695,000
Haus / Villa Zum Verkauf
37 verfügbare Bilder
VIG16399
€ 695,000
Haus / Villa Zum Verkauf

4 Schlafzimmer Haus / Villa zum Verkauf in Pontevedra, Galicia

  • Schlafzimmer 4
  • Badezimmer 3
  • Grösse 457m²
  • Grundfläche 1,715m²

Hervorragend restauriertes historisches Landhaus zu verkaufen, 30 Minuten von Santiago de Compostela und 3 km von wunderschönen Stränden entfernt.

Dieses außergewöhnliche, vollständig renovierte Steinhaus im klassischen galizischen Stil befindet sich im galizischen Viertel Rias Altas in der Ortschaft Roo de Abaixo, nur 30 Minuten von Santiago de Compostela entfernt. Die Unterkunft befindet sich in der Nähe eines großen Naturwaldes mit hübschen Bächen und Wanderwegen. Die Lage ist idyllisch; Eingebettet in die Natur und mit einer atemberaubenden Aussicht, nur 5 Autominuten von den örtlichen Annehmlichkeiten und 3 km von den wunderschönen Stränden Ría de Muros & Noia entfernt, an deren Weg sich über 60 weißsandige Strände befinden.

Das Haus befindet sich auf einem erhöhten, nach Südosten ausgerichteten Grundstück mit einem wunderschönen 1.700 m² großen Garten mit Pool, einem Ess- und Unterhaltungsbereich im Freien, einem Parkplatz und vielen reizvollen Plätzen, um Zeit mit Familie und Freunden zu verbringen.

Das Haus stammt aus dem frühen 20. Jahrhundert und wurde 2007 vom jetzigen Eigentümer mit viel Liebe zum Detail vollständig renoviert und gestaltet. Erfüllung aller aktuellen Anforderungen und mit umweltfreundlichen Funktionen.

Beim Betreten des Hauses finden wir den Empfangsbereich und das Spielzimmer. Nach links haben wir das prächtige Wohn- und Esszimmer mit fast 5 Meter hohen Decken, freiliegenden Steinmauern und schönen High-End-Oberflächen. Eine voll ausgestattete Küche mit einer Frühstückstheke rundet den Bereich ab. Entlang des Flurs befinden sich zwei Doppelschlafzimmer und ein großes Badezimmer. Ein Hauswirtschaftsraum und ein Gäste-WC befinden sich ebenfalls im Erdgeschoss.

Im ersten Stock befindet sich ein fantastischer begehbarer Mezzanin-Bereich, der das Erdgeschoss überblickt und zu einem weiteren Schlafbereich führt. Hier finden wir 2 Doppelschlafzimmer und ein elegantes komplettes Badezimmer.

Mit einem Holzkamin, einer Fußbodenheizung im gesamten Haus und doppelt verglasten Fenstern und Türen von guter Qualität hat die Unterkunft die Energieeffizienzklasse C erreicht.

Diese Immobilie würde ein hervorragendes Ferienhaus oder eine solide Investition darstellen, da sie eine Vermietungslizenz für Touristen und Urlauber besitzt, die eine gute Vermietungsrendite erzielt und ein etabliertes Unternehmen am höchsten Ende des Vermietungsmarktes ist. Darüber hinaus sind die Sommer normalerweise ausgebucht und sie übertreffen den Wettbewerb Jahr für Jahr.

Merkmale

  • Bergblick
  • Garten
  • Schwimmbad
  • Terrasse
  • Hohe Decken
  • Periodengebäude
  • Periodenmerkmale
  • Tageslicht
  • Bodenheizung
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Alarm
  • Außenliegend
  • Aussicht
  • Balkon
  • Doppelverglasung
  • Eingerichtete Küche
  • Entspannungsbereich
  • Grill
  • Haustiere erlaubt
  • Hauswirtschaftsraum
  • Heizung
  • Kamin
  • Mietlizenz
  • Spielzimmer

Aufteilung

Erdgeschoss

  • Empfangsbereich
  • Spielebereich
  • Allzweckraum
  • Gäste-WC
  • Wohn- und Essbereich
  • Küche mit Frühstücksbar
  • 2 Doppelschlafzimmer
  • Bad

Erdgeschoss

  • 2 Doppelschlafzimmer
  • Bad

Andere

  • Terrassen
  • Parkplatz
  • Garten
  • Schwimmbad
  • Maschinenraum

Lage und Umgebung

Die Unterkunft befindet sich im galizischen Stadtteil Rias Altas im Dorf Roo de Abaixo, 30 Minuten von der Stadt Santiago de Compostela entfernt.

Die Unterkunft befindet sich eine 5-minütige Fahrt von Banken, Supermärkten und dem örtlichen Handel entfernt.

Die nächsten Strände sind 3 km entfernt und das Fischerdorf Muros sowie die Marktstadt Noia-Authentic Spain sind nur eine kurze Autofahrt entfernt. Diese Strände sind bei Einheimischen und internationalen Besuchern beliebt, da sie nicht überfüllt sind und einen wunderschönen weißen Sand haben. Sie erfreuen sich zunehmender Beliebtheit und sind vom internationalen Flughafen von Santiago de Compostela, A Coruña und Vigo aus leicht zu erreichen.

Energiezertifikat

Energiezertifikat C

VIG16399
€695,000
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