VIG34809
480.000 €
Haus / Villa Zum Verkauf
41 verfügbare Bilder
VIG34809
480.000 €
Haus / Villa Zum Verkauf

10 Schlafzimmer haus / villa zum Verkauf in Ourense, Galicia

  • Schlafzimmer 10
  • Badezimmer 11
  • Gebäudeplan 536m²
  • Grundfläche 766m²

Ausgezeichnete Gelegenheit, ein charmantes Steinhaus mit 10 Schlafzimmern, einem privaten Gartenbereich und einem aktiven Vermietungsgeschäft in der Nähe der schönen Stadt Allariz-Orense zu erwerben.

Nur eine kurze Autofahrt nordöstlich der schönen Stadt Allariz in Ourense in Galizien, Spanien, finden wir das schöne kleine Dorf Santa Mariña de Aguas Santas mit viel Geschichte und Charme.

In der kleinen Stadt finden wir das charmante Steinhaus, das aus den frühen 1880er Jahren stammt, aber einige Elemente stammen aus den ursprünglichen Steinen der römischen Kirche, die sich auf demselben Platz befindet. Sie können immer noch einzigartige Merkmale des ursprünglichen Zustands finden.

Das Haus wurde durch Renovierungen und Aktualisierungen angepasst und in ein kleines Gästehaus umgewandelt. Immer noch aktiv und funktionsfähig mit einer wiederkehrenden Gästeliste, einer guten Bewertung auf Webportalen und dem Potenzial, das Anwesen in ein kleines Restaurant umzuwandeln.

Das Anwesen verfügt über eine einladende Außenterrasse, die zum Cottage führt, das eine wunderschöne Landschaft mit alten Bäumen, Pflanzen, Blumen und dem historischen Kreuz bietet, was ihm einen privaten und grünen Bereich für die Gäste verleiht.

Drinnen angekommen, werden wir von der Rezeption empfangen, wo wir auf der rechten Seite die Lounge mit Kamin finden. Auf der gleichen Ebene sehen wir den großen Esszimmerbereich, zwei Gästetoiletten, eine gewerbliche Küche, einen Lager- und Hauswirtschaftsraum.

Auf der nächsten Ebene finden wir die Ess- und Wohnzimmer der prominenten Gäste mit hohen Decken und sichtbaren Holzarbeiten – ein Bereich voller Charme, vielen Originalelementen und Charakter.

Im ersten Stock finden wir einen Schlafbereich für Gäste. Auf dieser Ebene finden wir 6 Doppelzimmer mit eigenem Bad und eine kleine Sitzecke, die zum oberen äußeren Gartenabschnitt führt.

Die private Residenz befindet sich im obersten Stockwerk, das in weitere Mietzimmer umgewandelt werden kann. Hier finden wir einen kleinen Wohnbereich, 4 Schlafzimmer und 2 Badezimmer.

Draußen finden wir einen pflegeleichten Gartenbereich. Es gibt eine übergroße Garage und einen Lagerbereich, die aktualisiert werden müssen. Dieser kann als Stauraum genutzt oder in mehr Gästeraum umgewandelt werden.

Das Anwesen befindet sich auf einem Hügel, umgeben von üppigen Bereichen, Sitzgelegenheiten im Freien zum Entspannen oder Lesen eines Buches, schöne Wege und fabelhafte ganzjährige Pflanzen und Blumen.

Diese Immobilie eignet sich für Investoren, die kaufen und Mieteinnahmen aus ihrem aktiven Geschäft erzielen möchten, oder für alle, die ein hübsches, charmantes Häuschen zum Wohnen suchen und gleichzeitig das Gästehaus an Gäste vermieten und ein aktives Vermietungsgeschäft betreiben möchten.

Die Immobilie wird mit Möbeln, Geräten und einem aktiven Geschäft verkauft.

Merkmale

  • Garten
  • Private Garage
  • Tageslicht
  • Holzböden
  • Hohe Decken
  • Kamin
  • Heizung
  • Hauswirtschaftsraum
  • Grill
  • Entspannungsbereich
  • Eingerichtete Küche
  • Einbauschränke
  • Doppelverglasung
  • Brunnen
  • Balkon
  • Abstellraum
  • Gebäudeplan 536m²

Aufteilung

Steinhaus (475 m²)

Erdgeschoss
  • Empfangshalle
  • Salon
  • Esszimmer
  • Wohnzimmer
  • Handelsküche
  • Lagerraum
  • Gästetoilette
Erste Stock
  • 6 Schlafzimmer mit eigenem Bad
  • Sitzbereich
Dachgeschoss
  • Wohnzimmer
  • 4 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
Außenbereich (61 m²)
  • Garten
  • Außenterrasse
  • Garagenbereich
  • Lagerraum

Lage und Umgebung

Santa Mariña de Aguas Santas ist ein kleines Dorf, das 6 km nordöstlich der malerischen Stadt Allariz in der Provinz Ourense liegt.

Allariz ist eine auf Tourismus angewiesene Stadt und liegt in der Nähe der 15 Kilometer entfernten Provinzhauptstadt Ourense. Aufgrund seiner Lage am Ufer der Arnoia ist es ein begehrter Standort für Sommerhäuser. Die Hauptstraße, die den Süden Galiciens durchquert, die Autovia das Rias Baixas, überquert die Arnoia auf einer der längsten Autobahnbrücken Spaniens und bietet einen einfachen Zugang zur Stadt.

  • Allariz: 6 km
  • Ourense: 15 km
  • Vigo: 115 km

Energiezertifikat

Energiezertifikat G

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480.000 €
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