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VIG26137
€ 644,000
Haus / Villa Zum Verkauf
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VIG26137
€ 644,000
Haus / Villa Zum Verkauf

7 Schlafzimmer Haus / Villa zum Verkauf in Ourense, Galicia

  • Schlafzimmer 7
  • Badezimmer 9
  • Grösse 1,226m²
  • Grundfläche 12,769m²

Wunderschönes, gut gebautes Anwesen mit einem privaten Grundstück von etwas mehr als einem Hektar und atemberaubendem Blick auf die Berge und Täler.

Wir finden dieses gut gebaute Haus aus den späten 1970er Jahren und teilweise renoviert in den 1990er Jahren mit durchweg guter Qualität, fantastischen Holzoberflächen im Innenraum und gebaut von einem bekannten Architekten aus der Stadt Ourense.

Das Haus auf einem Hügel mit atemberaubender Ausrichtung nach Süden profitiert den ganzen Tag über von viel natürlichem Licht und Blick auf die Berge mit Blick auf die Täler. In westlicher Richtung bietet das Anwesen atemberaubende Sonnenuntergänge.

Das Äußere misst insgesamt 12.769 Quadratmeter, ganz privat, eine atemberaubende Landschaft mit alten Zier- und Obstbäumen, schönen Außenterrassen, Gehwegen und einem Fronton Court.

Die Eigentümer nannten die Immobilie "Villa Roca". Vor dem Bau der Villa fanden sie oben auf dem Hügel ausgedehnten Granitstein. Als sie mit dem Bau des Hauses und der Gestaltung der Basis des Grundstücks begannen, nutzten sie den Stein, um das Erdgeschoss des Grundstücks zu schaffen. Hier finden wir das große Familienzimmer, den atemberaubenden Weinkeller sowie den Fitnessraum und den Außengrillbereich.

Beim Betreten des Grundstücks führt ein Weg zum Eingang des Hauses. Von diesem Weg aus sehen wir die schönen Gärten, die einen freundlichen, herzlichen Empfang bieten. Sobald wir uns auf der oberen Ebene befinden, haben wir einen Außenparkplatz für 4-5 Autos. Dort sehen wir die Treppe zur Begrüßungsterrasse, die zur Eingangshalle der Villa führt.

Wenn wir die Villa betreten, werden wir von der Eingangshalle begrüßt, die zu allen Ebenen führt, die fünf Halbebenen abdecken.

Sobald wir im Haus sind, haben wir im Erdgeschoss den Küchenbereich, einen kleinen Essbereich, drei Schlafzimmer mit Bad, ein Kino, zwei weitere Schlafzimmer und ein Badezimmer. Im ersten Stock finden wir das Wohnzimmer, die Sitzecke, den Essbereich, die Spielelounge sowie das Hauptschlafzimmer mit einer kleinen Sitzecke. Im zweiten Stock finden wir das Arbeitszimmer, das Büro und die Bibliothek mit einem kleinen Schlafzimmer und einem Badezimmer. Diese Bereiche bieten hohe Gewölbedecken, die ein warmes Ambiente bieten.

Die charmanteste Gegend ist das Erdgeschoss. Wir finden den großen Winter-Essbereich mit dem galizischen Kamin "Lareira", Lounge, Sitzecke und Bar. Perfekt für Veranstaltungen und Versammlungen. Es gibt auch eine Garage für zwei Autos und einen kleinen Fitnessbereich. Hier finden Sie eine separate Treppe, die zum fabelhaften Weinkeller aus Stein führt. Alle Ebenen profitieren vom Zugang zu den Außenterrassen mit herrlichem Blick auf den Garten.

Diese Immobilie, die nur einige Aktualisierungen erfordert, ist ein großartiges Zuhause und eine großartige Investition.

Es ist geeignet für eine große Familie, die nach Galizien ziehen möchte, für Unternehmer, die eine Basis im Süden Galiziens haben möchten, wo sich Freunde, Kollegen und Kunden treffen können, oder für einen Unternehmer, der dieses Haus kaufen und in ein kleines umwandeln möchte Boutique-Hotel.

Merkmale

  • Bergblick
  • Garten
  • Terrasse
  • Whirlpool
  • Fitnessstudio
  • Private Garage
  • Hohe Decken
  • Holzböden
  • Periodenmerkmale
  • Tageslicht
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Alarm
  • Aussicht
  • Balkon
  • Begehbarer Kleiderschrank
  • Bibliothek
  • Brunnen
  • Doppelverglasung
  • Einbauschränke
  • Eingerichtete Küche
  • Entspannungsbereich
  • Gourmet Lounge
  • Grill
  • Haustiere erlaubt
  • Hauswirtschaftsraum
  • Heimkino
  • Heizung
  • Kamin
  • Klimaanlage
  • Nahe öffentlicher Verkehrsmittel
  • Personaleingang
  • Spielplatz
  • Spielzimmer
  • Zu renovieren

Aufteilung

Villa (ca. 1.279 m²)
Erdgeschoss
  • Empfangshalle
  • Wohnküche
  • Drei Schlafzimmer mit Bad
  • Kino / Wohnzimmer
  • Zwei Schlafzimmer
  • Bad
  • Sitzbereich
Erste Stock
  • Wohnbereich
  • Essbereich
  • Spiele und Sitzecke
  • Hauptschlafzimmer mit Wohnzimmer
Zweiter Stock
  • Studie
  • Büro
  • Bibliothek
  • Kleines Schlafzimmer
  • Bad
Erdgeschoss
  • Großes Esszimmer
  • Bar mit Kamin (Lareira)
  • Chill-out-Bereich
  • Gästetoilette
  • Weinkeller
  • Garage für zwei Autos
  • Fitnessstudio
  • Wäschekammer
  • Maschinenraum
Garten (ca. 12.769 m²)
  • Alle Ebenen bieten Zugang zu Außenterrassen
  • Fronton Gericht
  • Gehwege
  • Gemüsegarten
  • Grill
  • Essbereiche im Freien

Lage und Umgebung

Die Unterkunft befindet sich in der kleinen Stadt O Pereiro de Aguiar, eine 15-minütige Fahrt vom Stadtzentrum von Ourense und eine 30-minütige Fahrt von der Ribiera Sacra (Heilige Küste) entfernt.

Ribeira Sacra (Heilige Küste) ist eines der wichtigsten Weinbaugebiete Spaniens und berühmt für die weißen Trauben Albariño, White Godello und Red Mencia. Eine Bergregion voller Seen, wunderschöner Flussbäche und vieler Naturparks.

Schneller Zugang zu wichtigen Autobahnen, um mit dem Rest von Galizien und Spanien in Verbindung zu treten.

  • Stadtzentrum: 5 Autominuten
  • Flughafen Santiago de Compostela: 111 km
  • Vigo City: 110 km

Energiezertifikat

Energiezertifikat E

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€644,000
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