3 Schlafzimmer wohnung mit 51m² terrasse zum Verkauf in Nueva Andalucía

Die wichtigsten Merkmale der wohnung

• Terrasse
• Schwimmbad
• Fitnessstudio
• Aufzug
• Tageslicht
• Parkplatz
• Gemeinschaftsterrasse
• Neubau
• Klimaanlage
• Heizung
• Eingerichtete Küche
• Gebäudeplan 242m²
• Konstruierte Fläche 266m²
• Wohnfläche 242m²
• Gemeinschaftsbereich 393m²

Was Sie über dieses wohnung wissen müssen

Isla Bela ist eine exklusive Wohnanlage im Herzen von Nueva Andalucía, einer der begehrtesten Gegenden Marbellas. Konzipiert als Oase der Eleganz, des Stils und des Wohlbefindens, vereint dieses Projekt zeitgenössische Architektur, hochwertige Materialien und ein umfassendes Angebot an Premium-Services zu einem einzigartigen Lebensstil, der dem anspruchsvollen Charakter Marbellas gerecht wird.

Nur wenige Minuten von Puerto Banús entfernt und umgeben von renommierten Schulen wie dem Aloha College und Les Roches Marbella sowie einer Vielzahl an Geschäften, Restaurants und anderen Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe, liegt Isla Bela im berühmten „Golf Valley“. Dieses Gebiet, eingebettet zwischen Bergen, Natur und fünf international bekannten Golfplätzen – Aloha, Las Brisas, Los Naranjos, La Quinta und Dama de Noche –, schafft eine Atmosphäre der Exklusivität, Ruhe und unvergleichlichen Schönheit.

Das Projekt umfasst 114 Wohneinheiten, von denen 63 aktuell verfügbar sind. Die Wohnungen bieten Grundrisse mit 2, 3 oder 4 Schlafzimmern und Preise ab 820.000 €. Großformatige Böden, helle Räume und fließende Übergänge zwischen Innen- und Außenbereich zeichnen die Häuser durch ihr modernes, funktionales und elegantes Design aus. Bodentiefe Fenster lassen viel Tageslicht herein, während modernste Klimatisierungs- und Hausautomationssysteme ganzjährig für ein komfortables und effizientes Wohnen sorgen.

Die Gemeinschaftsbereiche von Isla Bela sind so gestaltet, dass sie eine private Resort-Atmosphäre schaffen. Im Herzen der Anlage befindet sich ein Infinity-Pool im Münchner Stil, umgeben von mediterranen Gärten und Sonnenliegen – eine wahre Oase. Ergänzt wird dies durch einen beheizten Innenpool, ein Spa, ein voll ausgestattetes Fitnessstudio und einen Social Club mit Kinosaal, die allesamt auf erstklassige Entspannung, Wellness und Unterhaltung ausgerichtet sind. Ein moderner und heller Coworking-Space rundet das Angebot ab und ist ideal für alle, die einen professionellen Arbeitsplatz suchen, ohne die Wohnanlage verlassen zu müssen.

Die Bauweise und die Spezifikationen von Isla Bela zeugen von höchstem Qualitätsanspruch. Fundamente mit Pfählen und Stahlbetonwänden, Fassaden mit SATE-Wärmedämmsystemen und hocheffiziente Außenfenster und -türen garantieren eine solide und sichere Konstruktion mit maximalem Wohnkomfort. Im Inneren bieten die Häuser verstärkte Türen, gefütterte Modulschränke, hochwertige Porzellanfliesen, Designerküchen mit effizienten Geräten und Badezimmer mit Sanitärkeramik, Thermostatarmaturen und Duschwannen aus Mineralwerkstoff.

Das Klimatisierungssystem kombiniert eine zentrale Klimaanlage, eine aerothermische Heizung und Kühlung sowie eine Fußbodenheizung im gesamten Haus. Hausautomation ermöglicht die einfache und individuelle Steuerung von Beleuchtung, Jalousien, Sicherheitssystemen und Klima. Darüber hinaus verfügt der Komplex über eine 24-Stunden-Videoüberwachung, eine Brandmeldeanlage, hochmoderne Aufzüge und wunderschön gestaltete Außenanlagen mit automatischer Bewässerung.

Von den Oberflächen bis zur installierten Technologie wurde jedes Detail sorgfältig ausgewählt, um ein anspruchsvolles, komfortables und modernes Ambiente zu schaffen. Isla Bela ist weit mehr als nur ein Wohnprojekt: Es ist ein Projekt für all jene, die in einer der begehrtesten Lagen Marbellas Qualität, Wohlbefinden und Exklusivität suchen.

Nueva Andalucía, Costa del Sol: Lage und Standort dieser Immobilie

Isla Bela liegt in einer der exklusivsten Gegenden Marbellas, nur wenige Minuten von Puerto Banús entfernt, das für seinen Yachthafen, seine Luxusboutiquen und sein pulsierendes Nachtleben bekannt ist. In unmittelbarer Nähe befinden sich außerdem die Centro Plaza mit ihren Geschäften, Cafés und dem beliebten Samstagsmarkt sowie Marina Banús, das Kaufhaus El Corte Inglés und das Casino Marbella, die ein breites Spektrum an Dienstleistungen und Unterhaltung bieten.

Die Gegend zeichnet sich durch ihr hervorragendes gastronomisches Angebot aus, mit renommierten Restaurants wie Breathe Marbella, La Sala, Aloha Grill sowie Lokalen direkt am Hafen wie La Bocana und Tango.

Isla Bela liegt im Herzen des Golf Valley und ist von einigen der besten Golfclubs der Region umgeben, wie zum Beispiel dem Aloha Golf Club, Las Brisas, Los Naranjos, La Quinta und Dama de Noche Golf, die dafür bekannt sind, auch Nachtspiele zu ermöglichen.

Die Gegend bietet außerdem renommierte Bildungseinrichtungen wie das Aloha College und Les Roches Marbella sowie eine breite Palette an wichtigen Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe.

Für Naturliebhaber ist der Turtle Lake ein idealer Ort für Spaziergänge, Aktivitäten im Freien und Momente der Entspannung mit einem privilegierten Blick auf den Berg La Concha.

Energieausweis des Objekts

Energy consumption : A
Emissions : A