4 Schlafzimmer dachgeschosswohnung mit 102m² terrasse zum Verkauf in Goldene Meile

Im Herzen von Marbellas prestigeträchtiger Goldener Meile befindet sich diese außergewöhnliche Maisonette-Wohnung im Erdgeschoss. Dank der Zusammenarbeit mit dem renommierten italienischen Unternehmen FENDI CASA definiert diese Immobilie Wohnluxus neu. Sie ist Teil einer exklusiven Kollektion von nur 28 Wohneinheiten und bietet eine einzigartige Gelegenheit für alle, die Design, Privatsphäre und höchste Lebensqualität an einer der begehrtesten Adressen des Mittelmeers suchen.

Das Anwesen bietet ca. 288 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen sowie 102 m² private Terrassen, die zum Genießen des Klimas von Marbella einladen. Die Innenräume zeichnen sich durch Großzügigkeit, Eleganz und Helligkeit aus. Große, bodentiefe Fenster lassen die Grenzen zwischen Innen und Außen verschwimmen und lenken den Blick auf natürliches Licht und die Aussicht in jedem Raum in den Vordergrund.

Der Wohnbereich erstreckt sich um großzügige, offene Räume, die zum Entspannen und geselligen Beisammensein einladen. Wohn- und Esszimmer gehen fließend in die Terrassen über und schaffen so ein perfektes Ambiente für Familienleben und gesellige Zusammenkünfte. Die von FENDI CASA komplett eingerichteten Innenräume zeichnen sich durch edle Oberflächen, hochwertige Materialien und eine Liebe zum Detail aus, die die Exzellenz zeitgenössischen italienischen Designs widerspiegelt.

Das Anwesen verfügt über vier Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad sowie ein Gäste-WC. Jedes Schlafzimmer ist als privater Rückzugsort gestaltet, in dem Eleganz und Komfort durch großzügige Proportionen und hochwertige Ausstattung harmonisch vereint werden. Die Raumaufteilung gewährleistet sowohl Privatsphäre als auch Funktionalität und ist somit ideal für Familien sowie internationale Käufer, die eine exklusive Residenz in Marbella suchen.

Über die Wohnungen selbst hinaus bietet der Komplex einen wahren Resort-Lifestyle. Die Bewohner genießen einen spektakulären Außenpool inmitten tropischer Gärten, einen privaten Club, einen Kinderspielplatz, ein Wellnesscenter mit einem 25 Meter langen, beheizten Innenpool, ein Spa, ein mit Technogym-Geräten ausgestattetes Fitnessstudio und einen Coworking-Space. Abgerundet wird das Angebot durch 24-Stunden-Sicherheitsdienst, Concierge-Service, Videoüberwachung und modernste Systeme, die absolute Sicherheit garantieren.

Verkaufspreis: 4.850.000 € (ohne Steuern).
Gemeinschaftsgebühren: 1.603 €/Monat.
Grundsteuer (IBI): 3.782 €/Jahr.
Müllgebühr: 100 €/Jahr.

Anfallende Steuern (ITP/IVA/AJD) sowie Notargebühren, Registrierungsgebühren und sonstige mit dem Verkauf verbundene Kosten sind nicht im Preis enthalten und gehen zu Lasten des Käufers.

Dem Verbraucher steht ein gemäß den geltenden Vorschriften verfügbares Kurzinformationsdokument (DIA) zur Verfügung.

• Die Innenräume wurden vollständig von FENDI CASA, einem weltweit führenden Unternehmen im Bereich Luxusdesign, entworfen und eingerichtet.
• Erstklassige Lage an der Goldenen Meile, der exklusivsten Adresse in Marbella.
• Großzügige Maisonette-Wohnung mit idealer Raumaufteilung für Familien und internationale Eigentümer.
• Großzügige Terrassen, die den Wohnraum nach außen erweitern.
• Offener Meerblick, der Wert und Exklusivität steigert.
• Wellnesscenter mit Spa, Innenpool und Technogym-Fitnessstudio.
• Privater Gesellschaftsclub und Gemeinschaftsbereiche, gestaltet wie in einem Fünf-Sterne-Resort.
• 24-Stunden-Sicherheitsdienst und Concierge-Service für ein wahrhaft ungestörtes Erlebnis.
• Eine exklusive Wohnanlage mit nur 28 Residenzen, die Privatsphäre und Exklusivität garantiert.
• Hervorragendes Wertsteigerungspotenzial in einem der stärksten Märkte Europas.

• Großes Wohn-Esszimmer mit Zugang zu Terrassen
• Integrierte Designerküche
• 4 Schlafzimmer mit eigenem Bad
• Gästetoilette
• Zwei Parkplätze und ein Abstellraum

Dieses Anwesen liegt an Marbellas exklusiver Goldener Meile und bietet eine der privilegiertesten Lagen an der Costa del Sol. Nur wenige Minuten entfernt befinden sich internationale Sehenswürdigkeiten wie das Puente Romano Resort und das Marbella Club Hotel sowie renommierte Restaurants wie Nobu, Leña, Coya, Sea Grill und Bibo.

Strand und Promenade sind bequem zu erreichen, und Puerto Banús mit seinen Luxusboutiquen, Strandclubs und einem pulsierenden Nachtleben ist nur eine kurze Autofahrt entfernt. Die Gegend bietet zudem einige der besten internationalen Schulen der Costa del Sol, renommierte Golfplätze und erstklassige Serviceleistungen das ganze Jahr über.

Das Zentrum von Marbella ist weniger als 10 Minuten entfernt, Benahavís und Estepona sind gut angebunden, und der internationale Flughafen Malaga ist in etwa 40 Minuten erreichbar.

Eine einmalige Gelegenheit, Design, Exklusivität und Lifestyle auf höchstem Niveau in einer der prestigeträchtigsten Wohnanlagen Marbellas zu genießen.