6 Schlafzimmer haus / villa mit 175m² terrasse zum Verkauf in East Marbella

Eine moderne und außergewöhnliche Villa, geschaffen für alle, die ein Leben inmitten natürlicher Schönheit, Ruhe und eines anspruchsvollen mediterranen Lebensstils suchen. Gelegen in La Reserva de Alcuzcuz, einer der exklusivsten und ruhigsten Gegenden von Benahavís, bietet diese Villa eine idyllische Lage mit freiem Blick auf das Meer, Gibraltar und einige der renommiertesten Golfplätze der Region, wie Los Arqueros, La Quinta und Guadalmina. Ihre erhöhte Lage, umgeben von üppiger Vegetation, garantiert Privatsphäre, 24-Stunden-Sicherheit und eine friedliche Atmosphäre – nur wenige Minuten von Marbella und Puerto Banús entfernt.

Das Interieur der Villa ist auf Komfort, Licht und Genuss ausgelegt. Großzügige, offene Wohnbereiche verbinden sich dank bodentiefer Fenster nahtlos mit dem Außenbereich. Die Materialauswahl schafft vom ersten Moment an eine warme und elegante Atmosphäre: Royal Cream Marmor in den Bädern und auf der Treppe sowie Eichenparkett von IMA Wood Flooring in den Hauptwohnräumen – eine perfekte Balance zwischen Stil und Komfort.

In den Badezimmern zeigt sich die hohe Qualität in jedem Detail. Armaturen renommierter Marken wie Villeroy & Boch, Wasserhähne von Hansgrohe, Bossini und TRASS sowie freistehende Badewannen von Hidrobox oder Villeroy & Boch wurden verbaut – allesamt darauf ausgelegt, Momente des Wohlbefindens und der Entspannung zu bieten. Die Marmorarbeitsplatten und Wandverkleidungen sind makellos verarbeitet und schaffen eine Wellness-Atmosphäre im ganzen Haus.

Die Küche vereint Design, Funktionalität und Ästhetik. Ausgestattet mit Scavolini-Einbauschränken, Arbeitsplatten aus Xtone oder Silestone sowie hochwertigen Geräten von Miele und Siemens, ist sie ideal für den Alltag sowie für gesellige Zusammenkünfte und Feierlichkeiten. Die Villa verfügt außerdem über einen mit Naturstein verkleideten Kamin, der für behagliche Wärme sorgt und das Wohnzimmer in einen gemütlichen Raum verwandelt – perfekt für besondere Momente.

Der Außenbereich ist eine der größten Attraktionen des Hauses. Die großzügigen Terrassen, die privaten Gärten und der Infinity-Pool mit Salzwassersystem bieten den idealen Rahmen zum Entspannen, Sonnenbaden oder für Mahlzeiten im Freien. Glasgeländer ermöglichen einen ungestörten Ausblick, während die Marmorpflasterung für ein harmonisches Gesamtbild und eine elegante Note sorgt.

Technologisch ist die Villa mit einer hocheffizienten Daikin-Klimaanlage, Uponor-Fußbodenheizung, Zennio-Hausautomation, LED-Beleuchtung im gesamten Haus und einem Sonos-Soundsystem mit Sonance-Lautsprechern ausgestattet, die dezent integriert sind, um Komfort und Funktionalität in jedem Raum zu gewährleisten.

Ein weiterer Vorteil dieser Lage ist die Nähe zu Ronda, das nur 50–55 Autominuten entfernt liegt. Diese historische Stadt, bekannt für ihre architektonische Schönheit, ist auch berühmt für ihre Weine und Boutique-Weingüter, die einzigartige Verkostungserlebnisse inmitten von Weinbergen und Bergen bieten. Sie ist der perfekte Ort für alle, die Gastronomie und authentischen andalusischen Charme lieben.

Die Villa verfügt über sechs Schlafzimmer und ein offenes Untergeschoss, das sich flexibel an jeden Lebensstil anpassen lässt. Es eignet sich perfekt für die Einrichtung eines privaten Fitnessraums, eines Heimkinos, eines Weinkellers oder eines Wellnessbereichs für Yoga oder Meditation und bietet so einen persönlichen Rückzugsort zum Abschalten und Finden der inneren Balance.

Darüber hinaus ermöglicht die Lage einen schnellen Zugang zu renommierten internationalen Schulen wie dem Aloha College, Laude San Pedro und der Swans International School, was es zu einer idealen Wahl sowohl für Familien als auch für diejenigen macht, die ein ruhiges und anspruchsvolles Zuhause suchen.

Erdgeschoss

Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger, offener Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zu den Terrassen, dem Garten und dem Außenpool. Die moderne, nahtlos in diesen Bereich integrierte Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet. Ein Gästezimmer mit direktem Zugang ins Freie befindet sich ebenfalls auf dieser Ebene. Die Raumaufteilung ist so gestaltet, dass viel Tageslicht einfällt und ein großzügiges Raumgefühl entsteht.

Erdgeschoss

Im ersten Stock befinden sich vier Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad. Alle Zimmer verfügen über private Terrassen mit Panoramablick auf das Mittelmeer und bieten so eine intime und entspannte Atmosphäre. Die Raumaufteilung dieser Etage gewährleistet Privatsphäre und Komfort in jedem Zimmer.

Keller

Das Untergeschoss bietet zwei Mehrzweckräume, die sich beispielsweise als Fitnessraum, Heimkino, Büro oder Spielzimmer nutzen lassen. Außerdem befinden sich dort ein Badezimmer, ein separater Hauswirtschaftsraum und ein großer Abstellraum. Diese Ebene erweitert die Funktionalität und die Nutzungsmöglichkeiten des Hauses.

Das Anwesen befindet sich im exklusiven Wohngebiet El Bosque, innerhalb des Naturschutzgebiets Alcuzcuz (Benahavís), einer privilegierten Oase mit ruhiger und privater Naturkulisse. Dank seiner erhöhten Lage bietet es einen atemberaubenden Panoramablick auf das Mittelmeer, Gibraltar und die afrikanische Küste.

Die Lage ist ideal, nur wenige Minuten von Marbella, San Pedro de Alcántara und Puerto Banús entfernt, sowie in unmittelbarer Nähe zu einigen der besten Golfplätze der Region, wie El Higueral Golf, Los Arqueros Golf und La Quinta Golf.