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CBR3508
€ 850,000
Haus / Villa Zum Verkauf
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CBR3508
€ 850,000
Haus / Villa Zum Verkauf

3 Schlafzimmer Haus / Villa zum Verkauf in Llafranc / Calella / Tamariu, Costa Brava

  • Schlafzimmer 3
  • Badezimmer 3
  • Grösse 350m²
  • Grundfläche 1,600m²

Villa mit großem Garten und privatem Pool zum Verkauf in einer ruhigen Wohngegend von Mont-Ras.

Diese traditionelle Villa ist 350 m² groß. Die Hauptwohnbereiche liegen alle im Erdgeschoss. Sie sind umgeben von Veranden, einem Grillplatz und einem schönen Garten mit Pool.

Das Haus verfügt über 3 Doppelzimmer und 4 Bäder sowie 2 Wohnzimmer und ein Studio mit einem Schlafzimmer und einem Badezimmer mit separatem Eingang vom Garten.

Das Wohnzimmer im Erdgeschoss ist geräumig und verfügt über einen gemütlichen Kamin, während das obere ein Mehrzweckraum ist, der derzeit als Spiel- und Lesesaal genutzt wird. Die Küche ist besonders groß.

Das Haus erfordert einige Renovierungsarbeiten und bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten, um weitere Schlafzimmer und Badezimmer zu schaffen oder die Küche zum Wohnzimmer hin zu öffnen.

Was die Aussicht betrifft, so bietet die nach Süden gerichtete Hauptfassade einen Blick auf die Grafschaft, da sie vor einem nicht bebaubaren Grundstück mit Pflanzen und Bäumen und einem beleuchteten Pfad liegt. Sie bietet Privatsphäre und Sicherheit sowie schöne, geschützte Ansichten .

Der große Garten befindet sich auf einem 1.600 m² großen Doppelgrundstück mit der Möglichkeit, ein zweites Haus zu bauen oder das Gelände zu teilen und bei Bedarf ein Grundstück zu verkaufen. Vor dem Grillplatz befindet sich ein 9x4-Pool mit Palmen, Pinien und einer Wiese mit automatischem Bewässerungssystem.

Der nördliche Teil des Anwesens, die Rückseite, verfügt über eine gepflasterte Terrasse, die einen besseren Zugang zur Garage und zum Hauswirtschaftsbereich bietet.

Weitere Merkmale dieser Immobilie sind Holzveranda, doppelt verglaste PVC-Fenster, Holzboden in den Schlafzimmern, Heizung und ein Prosegur-Alarmsystem.

Dieses Anwesen ist ideal für Familien, die ein Zuhause in der Nähe des Strandes, aber mitten auf dem Land, in der Nähe von Mountainbike- und Trekkingwegen, berühmten Stränden und dem Naturschutzgebiet Cap Roig und Les Gavarres suchen.

Merkmale

  • Garten
  • Schwimmbad
  • Terrasse
  • Private Garage
  • Hohe Decken
  • Holzböden
  • Mosaikfliesenböden
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Alarm
  • Außenliegend
  • Begehbarer Kleiderschrank
  • Brunnen
  • Doppelverglasung
  • Einbauschränke
  • Grill
  • Heizung
  • Kamin
  • Mietlizenz
  • Nahe öffentlicher Verkehrsmittel
  • Sicherheit
  • Zu renovieren

Aufteilung

Erdgeschoss

  • Eingangshalle
  • Wohnzimmer Esszimmer
  • Holzveranda
  • Wohnküche
  • Zugang zum Garten
  • 1 Badezimmer
  • 2 Doppelschlafzimmer
  • 1 en-suite Badezimmer
  • Studio-Schlafzimmer mit Badezimmer mit separatem Eingang vom Garten

Obere Etage

  • Zweites Wohnzimmer (derzeit als Spiel- und Lesesaal genutzt)
  • Hauptschlafzimmer mit en-suite Badezimmer mit Dusche und Ankleidezimmer

Andere

  • Grillplatz mit Bad
  • Garage mit Eingang an der Rückseite des Hauses
  • Lagerraum
  • Carport
  • Gut (100 Meter tief)
  • Gepflasterte Gartenfläche
  • Schwimmbad

Lage und Umgebung

Das Hotel befindet sich in der ruhigen Wohngegend Mont-ras, die ideal ist, um das ganze Jahr über zu leben, und nur 6 Minuten vom schönen Fischerort Palamós und seinen Stränden und 3 Minuten von Palafrugell mit all seinen Dienstleistungen entfernt. Die Autobahn (C31) und die öffentlichen Verkehrsmittel sind nur 260 Meter entfernt.

Energiezertifikat

Energiezertifikat E

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