CBR35053
Preis auf Anfrage
Haus / Villa Zum Verkauf
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Haus / Villa Zum Verkauf

11 Schlafzimmer haus / villa zum Verkauf in Llafranc / Calella / Tamariu

  • Schlafzimmer 11
  • Badezimmer 11
  • Gebäudeplan 603m²
  • Grundfläche 983m²

Eine exklusive Villa im mediterranen Stil zum Verkauf in Llafranc, einem der begehrtesten Dörfer der Costa Brava, mit privatem Pool und herrlichem Meerblick.

Dieses prächtige Anwesen an der Costa Brava liegt nur wenige Gehminuten vom Strand, der Strandpromenade und dem privaten Jachthafen des sehr begehrten Dorfes Llafranc entfernt.

Das 1962 erbaute Anwesen genießt eine erhöhte Lage am nördlichen Ende der Bucht mit herrlichem Meerblick mit Blick auf den Strand, die Stadt und die zerklüftete Küste der Costa Brava.

Mit einem hohen Maß an Privatsphäre und Zugang über zwei Straßen (von denen eine eine ruhige Fußgängerzone unterhalb des Grundstücks ist) ist das Anwesen perfekt gelegen - nah genug an allen lokalen Annehmlichkeiten, aber gerade weit genug entfernt, um den Menschenmassen während der Zeit zu entfliehen arbeitsreiche Sommermonate.

Das Anwesen wurde von einem berühmten Architekturbüro aus Barcelona komplett renoviert und präsentiert sich durchweg in ausgezeichnetem Zustand.

Das Haupthaus verteilt sich auf 2 Ebenen (nicht intern verbunden) mit dem Hauptwohn- und Essbereich, der Familienküche und 3 Schlafzimmern (einschließlich der Master-Suite) im ersten Stock. Diese Ebene verfügt auch über eine atemberaubende Terrasse (vom Wohnzimmer aus zugänglich), die den darunter liegenden Swimmingpool überblickt und einen herrlichen Blick über Llafranc und das Mittelmeer bietet.

Im Erdgeschoss (Poolebene) ist das Haus in 2 separate Wohnungen mit jeweils eigenem Eingang unterteilt. Beide Apartments profitieren von einem eigenen privaten Wohnbereich und einer Küchenzeile, und jedes verfügt über 3 Schlafzimmer und 3 Badezimmer. Jedes Apartment hat auch seine eigene private Terrasse am Pool und einen Verandabereich für Mahlzeiten im Freien.

Im unteren Erdgeschoss, mit bequemem Zugang zur darunter liegenden Fußgängerzone, befindet sich ein Apartment mit 1 Schlafzimmer, einer Küche und einem Wohnbereich für Gäste oder Servicepersonal und einem weiteren en-suite Badezimmer mit eigenem Eingang.

Insgesamt verfügt das Anwesen über 11 Schlafzimmer und das Layout ist ideal für eine große Familie geeignet, da jede Familieneinheit ihren eigenen privaten Bereich für ein unabhängiges Leben hat.

Abgesehen von dem 5 x 10 m großen Swimmingpool verfügt das Anwesen über weitläufige Außenterrassen und einen schönen Essbereich im Freien mit eingebautem Grill. Es gibt auch eine private Garage mit Platz für ein Auto und zusätzliche Parkplätze für 2 weitere Autos.

Das Anwesen ist mit einer Gaszentralheizung ausgestattet und das Anwesen ist sowohl für das Sommer- als auch für das Winterwohnen geeignet ausgestattet.

Dies ist eine sehr seltene Gelegenheit, eines der herausragenden Grundstücke von Llafranc zu erwerben.

Exclusivity

Immobilie nur bei Lucas Fox verfügbar

Merkmale

  • Meerblick
  • Terrasse
  • Schwimmbad
  • Garten
  • Private Garage
  • Parkplatz
  • Renoviert
  • Personaleingang
  • Kamin
  • Heizung
  • Hauswirtschaftsraum
  • Grill
  • Einbauschränke
  • Aussicht
  • Abstellraum
  • Gebäudeplan 603m²
  • Konstruierte Fläche 603m²

Aufteilung

Obergeschoss (Straßenniveau)

  • Eingangshalle
  • Küche mit zentraler Arbeitsinsel mit Blick auf den Wohnbereich (Meerblick)
  • Eine Doppelschiebetür führt zu einem Wohn-/Essbereich mit Kamin und Zugang zu einer großen Terrasse
  • Gästetoilette
  • 2 Doppelzimmer mit Meerblick, beide mit eigenem Bad (eines mit Badewanne, eines mit Dusche)
  • Hauptschlafzimmer mit en-suite Badezimmer (Badewanne)

Erdgeschoss (Schwimmbadebene)

  • Unabhängige Wohnung bestehend aus:
    • Wohnbereich mit Kamin und Blick über den Pool und auf das Meer
    • Offene Küchenzeile
    • 3 Schlafzimmer und 3 Badezimmer
    • Außenveranda
  • Eine zweite unabhängige Wohnung bestehend aus:
    • Außenveranda für Mahlzeiten im Freien
    • Wohnbereich mit Kamin
    • Offener Küchen-/Essbereich
    • Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad
    • Kinderzimmer mit eigenem Bad
    • Kleines Schlafzimmer mit integriertem Badezimmer

Niedrigeres Level

  • Schlafzimmer des Servicepersonals mit eigenem Bad und separatem Eingang
  • Dienstpersonalwohnung bestehend aus einem Doppelzimmer mit offener Wohnküche

Lage und Umgebung

Das Anwesen liegt nur eine Gehminute vom Strand und von den vielen wunderbaren Cafés, Geschäften, Bars und Restaurants von Llafranc entfernt, darunter das zuvor mit einem Michelin-Stern ausgezeichnete Restaurant Casamar.

Die nahe gelegene Stadt Palafrugell (4 km) bietet zusätzliche Annehmlichkeiten und viele der schönsten Strände und Buchten der Costa Brava sind nur eine kurze Fahrt von der Unterkunft entfernt, darunter Calella de Palafrugell, Tamariu, Aiguablava und Sa Tuna.

Das Anwesen ist 45 Autominuten vom Flughafen Girona und 1 Stunde und 40 Minuten vom Flughafen Barcelona entfernt.

Es gibt auch mehrere ausgezeichnete Golfplätze im Umkreis von 20 Autominuten von der Villa, darunter Golf Platja de Pals und Golf Emporda.

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