4 Schlafzimmer haus / villa zum Verkauf in Santa Cristina, Costa Brava

Dils Lucas Fox präsentiert dieses freistehende Haus mit ca. 165 m² Wohnfläche auf einem großzügigen 1.043 m² großen Grundstück in der ruhigen Wohngegend Bell-lloc in Santa Cristina d'Aro. Die Lage ist bemerkenswert: nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt, in der Nähe von Platja d'Aro und seinen Stränden und mit optimaler Anbindung an die Natur der Region Baix Empordà. Das Anwesen zeichnet sich durch seine Privatsphäre aus, da es in einer Sackgasse liegt, die ausschließlich von Anwohnern genutzt wird.

Das Objekt ist renovierungsbedürftig, bietet aber großes Potenzial für eine Sanierung. Das eingeschossige Haus verfügt über eine solide Bausubstanz mit vielfältigen Möglichkeiten zur Umgestaltung und Modernisierung.

Das Anwesen ist von gepflegten Gärten umgeben, die vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bieten, darunter Freizeitbereiche, ein Swimmingpool oder Ruhezonen. Außerdem gibt es ein Nebengebäude, das derzeit als Garage genutzt wird.

Die aktuelle Raumaufteilung umfasst ein Wohn-Esszimmer, eine separate Küche, vier Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Die Räume zeichnen sich durch funktionale Beleuchtung und eine praktische Aufteilung aus und eignen sich ideal für eine moderne Gestaltung nach einer Renovierung. Die originalen Ausstattungsdetails ermöglichen eine individuelle Anpassung des Hauses an persönliche Vorlieben und Bedürfnisse.

Ein wichtiger Aspekt ist hervorzuheben, dass nach den geltenden städtebaulichen Vorschriften Neubauten in dem Gebiet nicht zulässig sind, die Renovierung bestehender Häuser jedoch erlaubt ist, was dem Grundstück einen strategischen Wert verleiht.

Zusammenfassend lässt sich sagen, dass dies eine einzigartige Gelegenheit für Investoren oder Privatpersonen ist, die sich ein individuell gestaltetes Haus in einer ruhigen und privilegierten Naturlandschaft in Meeresnähe schaffen möchten.

• Freistehendes Einfamilienhaus
• Urbanisierung Bell-lloc, Santa Cristina d'Aro
• Grundstücksgröße 1.043 m²
• Bebauungsfläche von 165 m²
• Nutzbare Wohnfläche: 124,89 m²
• Gute Ausrichtung und natürliches Licht
• In der Nähe von Platja d'Aro und den Stränden
• Natürliche Umgebung zwischen Meer und Bergen
• Sackgasse, sehr ruhig (nur Anwohner)
• Renovierungsbedürftige Immobilie mit großem Potenzial und der Möglichkeit zur Umgestaltung und vollständigen Individualisierung
• Gebiet ohne Möglichkeit für Neubau (hoher strategischer Wert)
• Ideal als Kapitalanlage oder für ein individuell geplantes Haus
• KI-generierte Bilder zur Visualisierung der Renovierung verfügbar
• Pläne sind verfügbar, um das Layout besser zu verstehen.

Wohnung

• Wohn-Esszimmer
• Küche
• 4 Schlafzimmer
• 2 Badezimmer

Im Ausland

• Großer Garten mit vielfältigen Möglichkeiten
• Nebengebäude, das als Garage genutzt wird

Dieses Anwesen liegt in einer sehr ruhigen, naturnahen Gegend mit hervorragender Verkehrsanbindung. Es befindet sich nur wenige Minuten vom Zentrum von Santa Cristina d'Aro entfernt, ganz in der Nähe von Platja d'Aro und unweit des Meeres und der Berge.

Das Haus befindet sich am Ende einer praktisch privaten Straße, die nur von den Nachbarn genutzt wird, und bietet daher absolute Ruhe und Privatsphäre.