4 Schlafzimmer haus / villa zum Verkauf in Santa Cristina, Costa Brava

Diese außergewöhnliche Villa mit fast 500 m² Wohnfläche befindet sich in Vall Repòs – Les Gavarres, einer der ruhigsten, privatesten und am besten geschützten Naturlandschaften an der Costa Brava. Eingebettet in ein 9.072 m² großes Grundstück, umgeben von Wald und Natur, bietet sie ein beschauliches und intimes Wohnambiente, harmonisch eingebettet in die Landschaft. Dank ihrer Südausrichtung ist sie den ganzen Tag über lichtdurchflutet, und die Architektur schafft eine perfekte Balance zwischen Großzügigkeit, Gemütlichkeit und Komfort.

Das 1985 erbaute und hervorragend gepflegte Anwesen besticht durch einen spektakulären 15 x 7 Meter großen Innenpool, großzügige Innenräume und ein separates Gästehaus. Es verfügt zudem über eine touristische Lizenz und bietet Platz für bis zu 12 Personen – eine ideale Investition für die gehobene Ferienvermietung.

Das Haupthaus erstreckt sich über zwei Etagen. Im Erdgeschoss führt eine geräumige Eingangshalle in den Hauptwohnbereich. Dieser umfasst ein Wohnzimmer mit Kamin, ein Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Solarium, eine voll ausgestattete offene Küche sowie eine helle, offene Galerie, die sich ideal als Spielzimmer, Arbeitszimmer oder Freizeitbereich eignet. Ebenfalls in diesen Bereich integriert ist der beeindruckende Innenpool, der dank seiner geschlossenen Bauweise und der direkten Verbindung zum Wohnzimmer ganzjährig genutzt werden kann.

Auf dieser Etage befinden sich zwei geräumige und helle Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad. Im Obergeschoss liegt die Master-Suite mit privater Terrasse und Blick ins Grüne sowie ein weiteres großes Schlafzimmer mit separatem Eingang, das Gästen, Familie oder Personal absolute Privatsphäre bietet.

Das zweite, völlig separate Haus bietet idealen Platz für Gäste oder zur zusätzlichen Vermietung. Es umfasst ein Wohnzimmer mit Kamin, eine offene Küche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen Mehrzweckraum, der als Büro, Fitnessraum, zusätzliches Schlafzimmer oder Abstellraum genutzt werden kann.

Die sorgfältig gepflegten Gärten bieten zahlreiche Möglichkeiten zum Entspannen im Freien: Essterrassen, Liegewiesen, Leseecken und naturnahe Wege. Es ist ein einzigartiger Ort, um zu jeder Jahreszeit die Seele baumeln zu lassen und die Umgebung zu genießen.

Zusammenfassend lässt sich sagen, dass diese Villa eine außergewöhnliche Gelegenheit für Familien darstellt, die absolute Privatsphäre suchen, für Naturliebhaber oder für Investoren, die eine Immobilie mit hoher touristischer Rentabilität wünschen.

Das Anwesen verfügt über Zentralheizung, Klimaanlage, einen großen Innenpool, Sonnenterrassen und ein geräumiges, separates Gästehaus. Die aktive Tourismuslizenz steigert das jährliche Vermietungspotenzial erheblich.

Haupthaus – Erdgeschoss

• Geräumige Eingangshalle

• Hauptwohnzimmer mit Kamin

• Esszimmer mit Zugang zur Terrasse

• Voll ausgestattete offene Küche

• Dachboden oder Freizeitraum

• Hallenbad mit den Maßen 15 x 7 m und direktem Zugang

• 2 Schlafzimmer mit eigenem Bad

• Solarium und Außenterrassen

Haupthaus – Obergeschoss

• Master-Suite mit privater Terrasse

• Sehr geräumiges Schlafzimmer mit separatem Eingang

Gästehaus

• Wohnzimmer mit Kamin

• Offene Küche

• 1 Schlafzimmer

• 1 Badezimmer

• Mehrzweckraum (Lagerraum, Büro, Fitnessraum oder zusätzliches Schlafzimmer)

Die Villa liegt in Vall Repòs, im Naturschutzgebiet Les Gavarres, das für seine Ruhe, Privatsphäre und unberührte Natur bekannt ist. Sie ist der ideale Ort für Wanderfreunde, Naturliebhaber und Erholungssuchende. Trotz der naturnahen Umgebung sind die Strände von Sant Antoni de Calonge, Palamós und Platja d'Aro sowie Geschäfte, Dienstleistungen und Restaurants nur eine kurze Autofahrt entfernt. Auch Girona mit seinem Flughafen ist gut erreichbar, und Barcelona ist bequem mit dem Auto zu erreichen. Ein idealer Ort zum ganzjährigen Wohnen oder für einen Urlaub in privilegierter Lage.