5 Schlafzimmer haus / villa zum Verkauf in Santa Cristina, Costa Brava

Lucas Fox freut sich, diese einzigartige und charaktervolle Villa in Romanyà de la Selva, einer der exklusivsten und ruhigsten Gegenden von Santa Cristina d'Aro an der Costa Brava, präsentieren zu können. Sie liegt in einer geschützten Naturlandschaft mit unvergleichlichem Bergblick, nur 15 Minuten von den idyllischsten Stränden und Buchten der Gegend entfernt.

Dieses Haus aus dem Jahr 2008 liegt auf einem großzügigen, sonnigen Grundstück mit 2.881 m². Es besteht aus der Hauptvilla und einem charmanten Gästehaus, die beide in einem sorgfältigen und eleganten rustikalen Stil gestaltet sind.

Der mediterrane Garten erstreckt sich über mehrere Ebenen und umfasst Ruhebereiche, Obstbäume und einen spektakulären Salzwasserpool.

Die Hauptvilla ist nach Südwesten ausgerichtet und bietet so den ganzen Tag über außergewöhnlich viel Licht und unvergessliche Sonnenuntergänge. Das Erdgeschoss bietet einen großen offenen Raum mit hohen Holzdecken und warmen Oberflächen, in dem sich das Wohnzimmer mit Kamin, das Esszimmer und eine Designerküche mit zentraler Kochinsel und hochwertiger Ausstattung befinden. Von hier aus hat man direkten Zugang zu einer geräumigen Veranda mit einem Sommer-Essbereich, einem Chill-out-Bereich und einem Grill, ideal für Feiern oder zum Entspannen mit Aussicht. Auf derselben Ebene befinden sich zwei Doppelschlafzimmer mit Einbauschränken, eines davon mit direktem Zugang zum Garten, und ein komplettes Badezimmer.

Das Obergeschoss ist ausschließlich der Hauptschlafzimmersuite gewidmet, die über einen Kamin, einen Ankleidebereich, ein privates Büro und einen Balkon mit Panoramablick auf die Berge verfügt. Ein elegantes Badezimmer mit Badewanne, Dusche und raumhohen Fenstern rundet das Schlafzimmer ab.

Im Untergeschoss verfügt die Villa über eine große Garage für mehrere Fahrzeuge, einen Fitnessraum mit Whirlpool, eine Waschküche und einen Hauswirtschaftsraum. Außerdem gibt es ein separates Personalapartment mit Wohnzimmer, Küche und komplettem Badezimmer.

Diese Villa zeichnet sich durch edle Materialien wie Böden und Veranden aus handwerklich gefertigtem Tuffstein und Massivholz sowie durch ihre hochwertige Ausstattung aus: Fußbodenheizung, zentrale Klimaanlage mit Wärmepumpe, Sicherheitsrollläden, Wasserenthärter, Vorbereitung für den Einbau eines Aufzugs

Das Gästehaus verfügt über ein geräumiges Doppelzimmer und ein komplettes Badezimmer mit der Möglichkeit einer Erweiterung entsprechend den Bedürfnissen des Käufers.

Diese Villa bietet einen unvergleichlichen Lebensstil in einer Umgebung von großer natürlicher Schönheit, mit absoluter Privatsphäre und Ruhe, nur wenige Minuten von den schönsten Stränden, Golfplätzen und Annehmlichkeiten der Innenstadt der Costa Brava entfernt. Für weitere Informationen oder um eine private Besichtigung zu vereinbaren, zögern Sie bitte nicht, uns zu kontaktieren.

• Südwestlage
• Panoramablick auf die Berge
• Maximale Privatsphäre und ruhige Umgebung
• Salzwasserpool
• Fußbodenheizung
• Zentrale Klimaanlage mit Wärmepumpe
• Handgefertigte Tuffböden und Veranden, mit Massivholz verkleidet
• Sicherheitsrollläden
• Wasserenthärtungsanlage
• Vorinstallation für Aufzug
• Geschütztes städtebauliches Gebiet mit geringer Dichte
• Nur 15 Minuten von den schönsten Stränden und Buchten der Costa Brava entfernt

Erdgeschoss

• Offener Raum mit einem Wohnzimmer mit Kamin, einem Esszimmer und einer Designerküche mit einer zentralen Kochinsel.
• Direkter Zugang zu einer großen Veranda mit Essbereich im Freien, Chill-out-Bereich und Grill
• 2 Doppelschlafzimmer mit Einbauschränken (eines mit Zugang zum Garten)
• Badezimmer

Erste Etage

• Hauptschlafzimmer mit Kamin, Ankleidezimmer, Büro, Balkon und komplettem Badezimmer mit Badewanne, Dusche und großen Fenstern mit Aussicht

Kellergeschoss

• Große Garage mit Platz für mehrere Fahrzeuge
• Fitnessstudio mit Whirlpool
• Wäscherei
• Technikraum

Unabhängige Wohnung für das Personal

• Lounge
• Küche
• Badezimmer

Gästehaus

• Doppelzimmer
• Badezimmer
• Möglichkeit zur Erweiterung der Wohnfläche

Im Ausland

• Mediterraner Garten auf verschiedenen Ebenen
• Salzwasserpool
• Chill-out-Bereiche
• Obstbäume
• Überdachte Veranda mit Sommer-Essbereich und Entspannungsbereich

Romanyà de la Selva ist eine kleine und charmante ländliche Stadt im Gavarres-Gebirge in der Gemeinde Santa Cristina d'Aro in der Region Baix Empordà (Girona). Diese malerische Enklave ist von üppigen Korkeichen- und Kiefernwäldern umgeben und bietet unvergleichliche Ruhe.

Trotz seiner ländlichen Lage genießt Romanyà de la Selva eine strategische Lage. Diese privilegierte Naturumgebung ist ideal für Sport- und Aktivurlauber. Zahlreiche Wander- und Mountainbike-Strecken beginnen in Romanyà, viele davon im Naturschutzgebiet Les Gavarres, und bieten spektakuläre Landschaften und historische Überreste wie Dolmen und alte Steinpfade.

Entfernungen:

• Nur 10 Minuten (9 Kilometer) von Platja d'Aro mit seinen Stränden, Restaurants, Geschäften und kosmopolitischem Leben
• 15 Minuten von Sant Feliu de Guíxols und anderen Stränden an der Costa Brava entfernt
• 30 Minuten von der Stadt Girona und ihrem Flughafen entfernt
• 1 Stunde und 15 Minuten von Barcelona entfernt, ideal für Kurzurlaube oder Geschäftsreisen
• Golf Costa Brava (5 Minuten)
• Club Golf d'Aro-Mas Nou (15 Minuten)
• PGA Catalunya Resort (30 Minuten)