PDA30507
1.395.000 €
Haus / Villa Zum Verkauf
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1.395.000 €
Haus / Villa Zum Verkauf

5 Schlafzimmer Haus / Villa zum Verkauf in Santa Cristina, Costa Brava

  • Schlafzimmer 5
  • Badezimmer 5
  • Grösse 746m²
  • Grundfläche 1.987m²

Villa mit Hallenbad zu verkaufen in der schönen und gut gelegenen Siedlung Les Teules de Santa Cristina d'Aro, in der Nähe einiger der schönsten Strände der Costa Brava wie der berühmten Bucht Sa Conca oder dem Strand von Sant Pol.

Diese schöne Villa wurde 1991 auf einem der besten Grundstücke in der Wohngegend gebaut. Es ist ein sonniges 1.987 m² großes Grundstück mit herrlichem Blick auf die Berge und das Meer.

Das Haus ist auf drei Ebenen verteilt.

Das Erdgeschoss verfügt über ein Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zu einer großen sonnigen Terrasse mit Aussicht, Küche, Waschküche, Büro, fünf große Doppelzimmer mit Einbauschränken (eines mit Ankleidezimmer und zwei mit eigenem Bad), drei Badezimmer und ein Toilette.

Im Obergeschoss befindet sich ein 70 m² großer Mehrzweckraum (derzeit als Spielzimmer genutzt) und eine Toilette.

Die untere Etage besteht aus einem beheizten Innenpool mit Küchenzeile, Fitnessraum, Sauna, komplettem Badezimmer, Weinkeller und großer Garage (Platz für fünf Autos), sowie einem praktischen Abstellraum. Der Poolbereich hat einfachen Zugang zum großen und schönen flachen Garten, der sich durch seine große Privatsphäre und herrliche Aussicht auszeichnet.

Die Villa verfügt über einen Aufzug, der die drei Etagen verbindet, PVC-Rahmen mit Doppelverglasung und hochwertiger Isolierung, Marmorböden, Klimaanlage und Erdgas, die von 20 Sonnenkollektoren unterstützt werden, die für Warmwasser und einen Großteil der Heizung ausreichend sind. Außerdem verfügt es über einen eigenen Brunnen mit einem 50.000-Liter-Tank für die Gartenbewässerung.

Die private Entwicklung hat Sicherheitskameras am Eingang. Es ist sehr gut gelegen und bietet Blick auf das Aro-Tal und sogar das Meer. Es bietet eine sehr ruhige und ruhige Umgebung mit gepflasterten Straßen, beleuchtet und tadelloser Wartung. Es liegt 1,8 km vom Zentrum von Santa Cristina d'Aro, 4,9 km von Sant Feliu de Guíxols und 5 km vom nächsten Strand entfernt.

Merkmale

  • Bergblick
  • Meerblick
  • Beheiztes Schwimmbad
  • Garten
  • Hallenbad
  • Terrasse
  • Whirlpool
  • Fitnessstudio
  • Private Garage
  • Marmorböden
  • Abstellraum
  • Alarm
  • Begehbarer Kleiderschrank
  • Doppelverglasung
  • Einbauschränke
  • Eingerichtete Küche
  • Entspannungsbereich
  • Grill
  • Heizung
  • Kamin
  • Klimaanlage
  • Solarpanele
  • Zu renovieren

Aufteilung

Erdgeschoss

  • Eingangshalle
  • Wohn-Esszimmer mit Zugang zur fantastischen Terrasse mit Aussicht
  • Küche
  • Hauptschlafzimmer mit Bad und Ankleide
  • Gästezimmer mit Bad
  • 2 weitere Doppelzimmer
  • Komplettes Badezimmer
  • Toilette
  • Büro oder Schlafzimmer mit Doppelbett
  • Wäschebereich
  • Aufzug
  • Große Speisekammer

Untergeschoss

  • Offene Küche
  • Spa-Bereich mit Whirlpool und großem beheiztem Innenpool
  • Esszimmer
  • Keller
  • Garage
  • Lagerraum
  • Fitnessstudio

Dachgeschoss

  • Mehrzweckraum
  • Toilette

Lage und Umgebung

Diese Villa profitiert von einer ruhigen Lage in der Gegend von Les Teules de Santa Cristina und dennoch in der Nähe der beliebtesten Strände, Geschäfte und Restaurants von Platja D'Aro und Sant Feliu de Guíxols. Der Strand Sant Pol in S'Agaró ist nur 5 Kilometer entfernt.

Der älteste Golfplatz der Costa Brava, in Santa Cristina d'Aro, ist nur 3 Kilometer entfernt.

Die Stadt Girona und ihr internationaler Flughafen sind nur 30 Kilometer entfernt, während die Stadt Barcelona 110 Kilometer entfernt ist.

Energiezertifikat

Energiezertifikat C

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