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CBR4276
€ 925,000
Haus / Villa Zum Verkauf
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CBR4276
€ 925,000
Haus / Villa Zum Verkauf

4 Schlafzimmer Haus / Villa zum Verkauf in Santa Cristina, Costa Brava

  • Schlafzimmer 4
  • Badezimmer 4
  • Grösse 372m²
  • Grundfläche 3,181m²

Das VILLA ALBA ist eine moderne Villa in der gepflegten Wohngegend Golf Costa Brava und Teil der Gemeinde Santa Cristina d'Aro. Ein bekannter und beliebter Golfplatz mit einem gemütlichen Clubhaus mit Bar und Restaurant sowie einem Hotel.

Diese helle Villa befindet sich auf einem Berggipfel mit Korkeichen, Olivenbäumen und Kiefern. Eine wahre Oase des Friedens mit dem Gesang vieler Vogelarten im Hintergrund und dem wunderbaren mediterranen Klang der Grillen im Sommer.

Sie gehen von der Villa so Natur. Ein super gesundes Lebensumfeld. Das Wohngebiet genießt einen sehr guten Ruf und ist traditionell sowohl bei Menschen aus Barcelona als auch bei internationalen Käufern sehr beliebt. Die Tatsache, dass ein Golfplatz in die Zuteilung integriert ist, bedeutet nicht, dass er nur für Golfsportler interessant ist.

Im nahen Zentrum des ruhigen Dorfes Santa Cristina können Sie gut einkaufen und gute Restaurants finden.

Die Villa wurde 2009 erbaut, bietet Meer- und Bergblick und muss nicht renoviert werden. Höchstens ein frischer Anstrich und vielleicht ein paar Änderungen an den Wünschen des neuen Besitzers.

Die Villa bietet ein Wohn-Esszimmer, eine voll ausgestattete Küche mit Miele-Geräten und ein Badezimmer im Erdgeschoss. Von dieser Ebene aus haben wir Zugang zum 3.181 m² großen Grundstück mit Landschaftsgarten mit verschiedenen Obstbaumarten und einem Kräutergarten.

Das Haus mit hohen Decken ist mit Zentralheizung, Fensterläden und Sonnenkollektoren ausgestattet und bietet viel Privatsphäre.

Im Obergeschoss befinden sich die 4 Schlafzimmer, von denen eines die Master-Suite mit eigenem Ankleidezimmer und Bad ist und eines derzeit als Arbeitszimmer genutzt wird. Es gibt auch 2 andere Badezimmer auf dieser Ebene.

Weitere Merkmale dieser Villa sind der Salzwasserpool, ein Alarm mit Kameras und Bewegungssensoren, eine Fußbodenheizung, eine Klimaanlage, ein Entkalker, ein Regenwassertank und elektrische Jalousien.

Diese Villa wurde jahrelang erfolgreich vermietet und bietet daher einen interessanten Return on Investment. Bitte fragen Sie uns nach Details und wir werden es Ihnen senden.

Sie können diese Villa durch eine normale Besichtigung hier vor Ort oder virtuell besuchen. Wir gehen dann zum Haus, rufen Sie an und führen Sie durch unsere Videokamera durch das Haus und den Garten.

Bitte teilen Sie uns mit, wann wir Sie zu diesem Zeitpunkt anrufen werden.

Merkmale

  • Meerblick
  • Garten
  • Schwimmbad
  • Terrasse
  • Fitnessstudio
  • Parkplatz
  • Alarm
  • Aussicht
  • Begehbarer Kleiderschrank
  • Einbauschränke
  • Grill
  • Heizung
  • Kamin

Sonderausstattung

  • Seeblick
  • Großer Hof
  • Schwimmbad
  • Terrasse
  • Fitnessstudio
  • Parkplatz
  • Alarm
  • Einbauschränke
  • Grill
  • Heizung
  • Kamin
  • Umkleideraum
  • Blick auf die Berge

Aufteilung

Erdgeschoss

  • Wohn-Esszimmer mit Gartenzugang
  • Voll ausgestattete Küche
  • 1 Badezimmer

Erste Stock

  • 1 Schlafzimmersuite mit Ankleideraum und Badezimmer
  • 2 Schlafzimmer
  • Geteiltes Badezimmer
  • Studie
  • Bad

Lage und Umgebung

Die charmante Stadt Santa Cristina D'Aro liegt im Aro-Tal an der Costa Brava in der katalanischen Provinz Girona. Die französische Grenze ist nur 90 Kilometer und Barcelona 100 Kilometer. Das Dorf genießt eine privilegierte Lage, nur sechs Kilometer landeinwärts von der wunderschönen Küste und den Stränden von Sant Feliu de Guíxols, S'Agaro und Platja d'Aro entfernt. Wenn man in einem der vielen Wälder mit alten Kiefern und Eichen spazieren geht, kann man sich kaum vorstellen, dass die geschäftigeren Küstenstädte so nahe sind.

Es gibt mehrere interessante archäologische Stätten und Höhlen in der Region, von denen einige aus der Jungsteinzeit stammen. Zu den Kulturdenkmälern zählen die Ruinen der Burg Solius, das Zisterzienserkloster Solius und die Kirche Sant Martí de Romanyà aus der Römerzeit.

Der 1968 gegründete und von Hamilton Stutt entworfene 27-Loch-Club de Golf Costa Brava wurde kürzlich von Jorge Soler Fish und Eugenio Aguado um neun neue Löcher erweitert. Die beiden Kurse, einer Par 70 und der andere Par 73, fügen sich in die atemberaubende und außergewöhnlich schöne Naturlandschaft ein.

Wenn Sie nach einem Zweitwohnsitz suchen, von dem aus Sie in die Natur eintauchen und an Outdoor-Aktivitäten teilnehmen können, ist Santa Cristina d'Aro eine ausgezeichnete Wahl. Von der Stadt aus können Sie Rad fahren, reiten oder auf lokalen Naturpfaden spazieren gehen. Santa Cristina d'Aro ist auch bekannt für seine köstliche Gastronomie mit bekannten Restaurants wie Els Tinars und Can Roquet.

Genießen Sie das mediterrane Leben in Ruhe, nur wenige Schritte von den geschäftigen Küstenstädten entfernt.

Energiezertifikat

Energiezertifikat E

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