5 Schlafzimmer landhaus mit 24m² terrasse zum Verkauf in Sant Feliu, Costa Brava

Lucas Fox präsentiert dieses charmante Stadthaus, nur 300 Meter vom Zentrum von Sant Feliu de Guíxols und 600 Meter vom Strand entfernt (in nur vier bis fünf Minuten zu Fuß erreichbar). Das Haus ist sehr komfortabel und geräumig und besticht durch seine hervorragende Lage. Es ist das ideale Zuhause für Familien, die den mediterranen Lebensstil genießen möchten – mit hellen, luftigen Räumen, großzügigen Außenbereichen und allen Annehmlichkeiten in fußläufiger Entfernung.

Im Erdgeschoss bietet das Haus ein einladendes Wohn-Esszimmer mit angrenzender, geräumiger Küche inklusive Frühstücksecke, ein Gäste-WC und direkten Zugang zur privaten Garage. Von hier aus gelangt man außerdem auf eine ca. 22 m² große Terrasse, die sowohl vom Wohn-Esszimmer als auch von der Küche aus zugänglich ist – ideal für Mahlzeiten im Freien oder zum Entspannen im Haus. Ebenfalls auf dieser Etage befindet sich die private Garage mit direktem Zugang zum Haus. Sie bietet ausreichend Platz für ein Auto in Standardgröße und zusätzlichen Stauraum. Von der Garage aus gelangt man in das Untergeschoss des Hauses.

Im ersten Stock befinden sich vier Doppelzimmer, darunter das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, sowie ein zweites Badezimmer. Alle Zimmer sind nach außen ausgerichtet, lichtdurchflutet und verfügen über Einbauschränke mit viel Stauraum.

Im zweiten Stock befindet sich ein großer Mehrzweckraum, der derzeit als Wohnzimmer und zusätzliches Schlafzimmer genutzt wird und Zugang zu einer großen Sonnenterrasse von ca. 24 m² bietet – ein idealer Ort zum Sonnenbaden oder Entspannen während des Tages.

Schließlich gibt es auf der unteren Ebene einen weiteren Mehrzweckraum mit intimerer Atmosphäre, der derzeit als Weinkeller und zusätzliches Wohnzimmer genutzt wird und sich perfekt für Besprechungen oder als privater Freizeitraum eignet.

Dieses Haus bietet eine Reihe zusätzlicher Annehmlichkeiten, die seinen Reiz und seine Funktionalität steigern. Neben der Erdgasheizung verfügt es über eine Klimaanlage mit Heiz- und Kühlfunktion für das gesamte Haus und sorgt so ganzjährig für maximalen Komfort. Die Fenster und Türen sind zudem mit Aluminiumrahmen ausgestattet.

Kurz gesagt, eine funktionale, helle Immobilie mit mehreren Räumen, die sich durch ihre privilegierte Lage und den Komfort einer eigenen Garage im Herzen der Stadt auszeichnet.

Dieses Haus bietet eine Reihe zusätzlicher Annehmlichkeiten, die seine Attraktivität und Funktionalität steigern. Es verfügt über eine Klimaanlage im gesamten Gebäude, die zusätzlich zur Erdgasheizung für maximalen Komfort das ganze Jahr über sorgt.

Es verfügt außerdem über eine private Terrasse von ca. 22 m² mit direktem Zugang vom Wohnzimmer und der Küche, ideal für Mahlzeiten im Freien, und eine Sonnenterrasse von ca. 24 m² im Obergeschoss, perfekt zum Entspannen oder Sonnenbaden.

Die private Garage mit direktem Zugang zum Inneren des Hauses bietet Platz für ein großes Fahrzeug und einen Lagerbereich. Das Anwesen verfügt außerdem über Aluminiumgehäuse, geräumige und helle Räume sowie zwei Mehrzweckräume, einen im Obergeschoss und einen im Erdgeschoss, sodass das Haus an unterschiedliche Bedürfnisse angepasst werden kann, sei es als Freizeitbereich, Büro oder zusätzliches Schlafzimmer.

Insgesamt handelt es sich um ein funktionales, gut ausgestattetes Haus mit einer unschlagbaren Lage, nur wenige Gehminuten vom Zentrum und dem Strand von Sant Feliu de Guíxols entfernt.

Erdgeschoss

• Wohnzimmer
• Küche mit Frühstücksecke
• Gästetoilette
• Terrasse von ca. 22 m².
• Private Garage mit direktem Zugang zum Haus

Erdgeschoss

• 3 Doppelzimmer (alle nach außen)
• Hauptschlafzimmer mit eigenem Badezimmer
• Badezimmer

Zweiter Stock

• Mehrzweckraum/Wohnzimmer
• Terrassensolarium von ca. 24 m².

Untergeschoss

• Mehrzweckraum/Keller/Werkstatt

Diese Immobilie ist ideal für alle, die in Meeresnähe wohnen möchten, ohne auf die Ruhe und den Charme eines Küstenortes mit allen Annehmlichkeiten verzichten zu müssen. Dank der hervorragenden Raumaufteilung, der großzügigen Außenbereiche und der Nähe zum Strand ist sie die perfekte Wahl für Familien und alle, die ein Zweitwohnsitz mit mediterranem Flair in einer der begehrtesten Gegenden der Costa Brava suchen. Sant Feliu de Guíxols verfügt zudem über eine hervorragende Verkehrsanbindung: Der Flughafen Girona-Costa Brava ist nur 30 Minuten, der AVE-Bahnhof Girona (Hochgeschwindigkeitszug) 40 Minuten und Barcelona nur eine Stunde entfernt.