Ein 5.150 m² großes First-Line-Baugrundstück zum Verkauf in einer der exklusivsten Wohnsiedlungen der Costa Brava. Potenzial für den Bau von bis zu vier Häusern.

Dies ist eine seltene Gelegenheit, eines der größten Baugrundstücke der Costa Brava am Meer zu erwerben, das sich im gehobenen Wohngebiet Punta Brava, wenige Kilometer südlich der Küstenstadt Sant Feliu de Guixols, befindet.

Das Grundstück befindet sich am südlichsten Ende des Anwesens und bietet Ruhe, Privatsphäre und einen atemberaubenden Meerblick. Das 5.150 m² große Grundstück hat einen südlichen Aspekt und ist groß genug für den Bau von bis zu 4 freistehenden Grundstücken.

An der Costa Brava gibt es nur noch wenige Grundstücke der ersten Wahl, und dies ist eine aufregende Gelegenheit für einen Käufer, ein erstklassiges Grundstück an einem der exklusivsten Standorte der spanischen Küste zu erwerben.

Die Gebäudeparameter sind wie folgt: -

• Mindestgrundstücksgröße: 1.600 m²
• Dichte: 1 Haus / 1.200 m²
• Build-Größe: 30%
• Maximale Baugröße pro Haus: 1.000 m²
• Grundfläche: 20% (maximal 600 m² pro Haus)
• Maximale Höhe: 7 m (Erdgeschoss + 1)
• Abstände: 3 m von allen Grundstücksgrenzen entfernt
• Reduzierung des zulässigen Platzbedarfs um 33%, wenn die Neigung zwischen 30% und 50% liegt
• Reduzierung des zulässigen Platzbedarfs um 50%, wenn die Neigung mehr als 50% beträgt

Die mit dieser Auflistung beworbenen Projektrender sind nur Richtwerte und wurden vom Architekturbüro Stemmer Rodrigues entworfen:

Projektname: Casa Falcó

Projektstandort: Saint Feliu de Guixols, Costa Brava - Spanien

Bebaute Fläche: 1.075m²

Grundstücksfläche: 5.150m²

Visualisierung: Arthur Mendes

Hauptarchitekt: Roberto Stemmer

Designteam: Roberto Stemmer, Paulo Henrique Rodrigues, Ingrid Stemmer und Arthur Mendes

Entwurfsjahr: 2021

Status: Entwicklung

Typologie: Wohnen

Exclusivity

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