Dies ist eine seltene Gelegenheit, eines der größten Baugrundstücke direkt am Meer an der Costa Brava zu erwerben, gelegen in der gehobenen Wohnsiedlung Punta Brava, wenige Kilometer südlich der Küstenstadt Sant Feliu de Guixols.

Das Grundstück liegt am südlichsten Ende des Anwesens und bietet Ruhe, Privatsphäre und einen atemberaubenden Meerblick. Das 5.150 m² große Grundstück ist nach Süden ausgerichtet und bietet ausreichend Platz für den Bau von bis zu 2 Einfamilienhäusern.

An der Costa Brava stehen nur noch wenige Baugrundstücke in erster Meereslinie zum Kauf zur Verfügung, und dies ist eine spannende Gelegenheit für einen Käufer, ein erstklassiges Grundstück an einem der exklusivsten Orte der spanischen Küste zu erwerben.

Die Gebäudeparameter sind wie folgt:-

• Mindestgrundstücksgröße: 1.600 m²
• Dichte: 1 Haus/1.200 m²
• Baugröße: 30 %
• Maximale Baugröße pro Haus: 1.000 m²
• Grundfläche: 20 % (maximal 600 m² pro Haus)
• Maximale Höhe: 7 m (Erdgeschoss + 1)
• Abstände: 3 m von allen Grundstücksgrenzen
• 33 % Reduzierung der zulässigen Stellfläche bei einer Neigung zwischen 30 % und 50 %
• 50 % Reduzierung der zulässigen Aufstandsfläche, wenn das Gefälle mehr als 50 % beträgt

Die in dieser Auflistung beworbenen Projektdarstellungen dienen nur zur Orientierung und wurden vom Architekturbüro Stemmer Rodrigues entworfen:

Projektname: Casa Falcó

Projektstandort: Saint Feliu de Guixols, Costa Brava – Spanien

Bebaute Fläche: 1.075m²

Grundstücksfläche: 5.150m²

Visualisierung: Arthur Mendes

Hauptarchitekt: Roberto Stemmer

Designteam: Roberto Stemmer, Paulo Henrique Rodrigues, Ingrid Stemmer, Arthur Mendes

Designjahr: 2021

Status: Entwicklung

Typologie: Wohnen