Neubau-Duplex-Penthouse mit 4 Schlafzimmern, 2 Bädern, hellem Wohnzimmer mit offener Bulthaup-Küche, Terrasse mit Veranda und optionaler Garage in einem zum Verkauf stehenden Gebäude im Zentrum von Sant Feliu de Guíxols, 200 Meter vom Strand entfernt.
Die wichtigsten Merkmale der dachgeschosswohnung
- Bergblick
- Terrasse
- Aufzug
- Offene Küche
- Neubau
- Klimaanlage
- Entspannungsbereich
- Eingerichtete Küche
- Einbauschränke
- Doppelverglasung
- Balkon
- Außenliegend
- Gebäudeplan 124m²
- Konstruierte Fläche 124m²
Was Sie über dieses dachgeschosswohnung wissen müssen
Lucas Fox präsentiert dieses Duplex-Penthouse, eines der letzten beiden verfügbaren in einem exklusiven Neubauprojekt im Herzen von Sant Feliu de Guíxols, in der Straße Concepción, nur 200 Meter vom Strand entfernt. Die Immobilie ist sehr komfortabel und elegant und eignet sich ideal als Hauptwohnsitz oder Ferienhaus.
Das Penthouse bietet ca. 150 m² Wohnfläche, funktional und elegant aufgeteilt. Es verfügt über drei Schlafzimmer – zwei Doppelzimmer und ein Einzelzimmer – sowie zwei Badezimmer. Der Wohnbereich besticht durch seine Helligkeit und Großzügigkeit. Er umfasst ein Wohn-Esszimmer mit einer offenen Bulthaup-Designerküche, die sich harmonisch in den Raum einfügt.
Eine elegante Innentreppe führt zu einem vielseitig nutzbaren Raum, der sich ideal als Büro, Wohnzimmer oder zusätzliches Schlafzimmer eignet und Zugang zu einer spektakulären privaten Terrasse bietet. Dieser Außenbereich, ein wahres Privileg im Herzen der Stadt, verfügt über eine Veranda und einen privaten Pool und ist perfekt, um in absoluter Privatsphäre zu entspannen und das mediterrane Klima zu genießen.
Die Materialien und Oberflächen wurden sorgfältig ausgewählt, um ein modernes und hochwertiges Design zu gewährleisten. Die Wohnung verfügt über Klimaanlage, Heizung und Einbauschränke und wird bezugsfertig übergeben.
Das Gebäude, das sich derzeit im Bau befindet und voraussichtlich Anfang 2027 fertiggestellt wird, wird über einen Aufzug verfügen. Ein Parkplatz im selben Gebäude ist für zusätzliche 27.000 € erhältlich – ein wesentlicher Mehrwert an diesem Standort.
Eine einmalige Gelegenheit, ein exklusives Penthouse mit privatem Pool im Herzen von Sant Feliu de Guíxols zu erwerben. Hier vereinen sich Design, Lage und Qualität zu einer außergewöhnlichen Wohnimmobilie. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte.
Grundriss der dachgeschosswohnung
Erdgeschoss
- Großzügiges Wohn-Esszimmer mit hervorragendem Tageslicht
- Hochwertige, offene Küche von Bulthaup, die in den Wohnbereich integriert ist
- Doppelschlafzimmer
- Zweites Doppelzimmer
- Perfektes Einzelzimmer als Büro oder Gästezimmer
- 2 komplett ausgestattete Badezimmer im modernen Design
Obergeschoss
- Mehrzweckraum, ideal als Wohnzimmer, Büro oder zusätzliches Schlafzimmer
- Prächtige private Terrasse mit Veranda
Sant Feliu de Guíxols, Costa Brava: Lage und Standort dieser Immobilie
Dieses Anwesen befindet sich im Herzen von Sant Feliu de Guíxols, einem der bekanntesten Orte an der Costa Brava. Das Haus liegt nur 200 Meter vom Strand entfernt in einer Fußgängerzone mit Geschäften, Restaurants, Cafés und allen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens. Die Gegend bietet eine ruhige und einladende Atmosphäre und ist ideal zum ganzjährigen Wohnen oder für einen erholsamen Urlaub. Zudem ist sie gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden und bietet eine gute Anbindung an andere Küstenorte sowie an Girona (30 Autominuten entfernt) und Barcelona (60 Autominuten entfernt).
Energieausweis des Objekts
Energy consumption B : 30kWh/m²/year
Emissions A : 5kg CO₂/m²/year
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