10 Schlafzimmer schloss / palast zum Verkauf in Platja d'Aro, Costa Brava

Im Herzen des Baix Empordà, im charmanten mittelalterlichen Dorf Castell d'Aro, befindet sich dieses majestätische, befestigte Bauernhaus aus dem 14. Jahrhundert, das unter Denkmalschutz steht. Es liegt nur einen Kilometer von Platja d'Aro entfernt, einem der beliebtesten Touristenziele an der Costa Brava, umgeben von der natürlichen Umgebung der Gavarres.

Das Anwesen verfügt über 1.131 m² bebaute Fläche und ein 9.878 m² großes Grundstück mit Gärten, Olivenbäumen und freier Aussicht und eignet sich daher für eine exklusive Wohnnutzung oder für ein attraktives Hotelprojekt.

Das Bauernhaus, ursprünglich 1384 von Graf Sicars erbaut, bewahrt seinen historischen Charakter mit zeitgenössischen architektonischen Details, wie dem Wehrturm aus dem 17. und 18. Jahrhundert. Die heutige Struktur verbindet rustikalen Charme mit großzügigen Räumen, die verschiedene Grundrisse und Renovierungen ermöglichen.

Draußen ist das Anwesen von weitläufigen Gärten, Olivenhainen und Anbauflächen umgeben, die Privatsphäre und direkten Kontakt mit der Natur bieten. Es verfügt außerdem über Terrassen und Balkone mit Panoramablick.

Das Anwesen erstreckt sich über mehrere Etagen und bietet großzügige Wohnbereiche, eine Küche, ein Esszimmer, Arbeitsbereiche sowie zehn Schlafzimmer und zehn Badezimmer – ideal für die Unterhaltung von Gästen. Darüber hinaus verfügt es über eine Garage, Abstellräume und vielseitig nutzbare Räume für unterschiedliche Nutzungen. Obwohl einige Bereiche modernisierungsbedürftig sind, ist der Gesamtzustand gut und ermöglicht eine Modernisierung unter Wahrung des historischen Charakters.

Das Bauernhaus bietet außerdem das Potenzial, bis zu 2.000 m² zusätzliche Fläche für eine Hotelnutzung zu errichten, was es zu einer perfekten Gelegenheit macht, ein Boutique-Hotel, ein Apartmenthotel oder sogar einen ländlichen Tourismuskomplex zu entwickeln.

Dieses historische Bauernhaus ist ideal für diejenigen, die ein einzigartiges Zuhause in einer privilegierten natürlichen Umgebung suchen, oder für Investoren, die ein charmantes touristisches Projekt realisieren möchten. Die Nähe zum Strand, die Ruhe der Landschaft und sein Status als historisches Denkmal machen es zu einer exklusiven Immobilie mit großem Potenzial.

Neben seinem historischen und architektonischen Wert bietet das Anwesen dank seiner städtebaulichen Einstufung großes Potenzial für eine Erweiterung und touristische Entwicklung. Die Möglichkeit, zusätzliche 2.000 m² für eine Hotelnutzung zu bebauen, öffnet die Tür zu einem einzigartigen Projekt an der Costa Brava.

Erdgeschoss

• Große Empfangsräume
• Hauptküche
• Esszimmer
• Service- und Lagerräume
• Zugang zu Terrassen und Gärten

Erste Etage

• 10 Doppelzimmer
• 10 Badezimmer
• Galerie und Dachboden
• Balkone mit Blick in die Natur

Auswärtige Angelegenheiten

• Gärten mit Ruhezonen
• Olivenfelder und -ernten
• Historischer Turm
• Garage und Lagerräume

Das Anwesen befindet sich in Castell d'Aro, einem charmanten mittelalterlichen Dorf in der Region Baix Empordà, nur einen Kilometer von Platja d'Aro und seinen Stränden entfernt. Die Gegend bietet eine gute Anbindung an die Autobahn C-31, die Girona in 30 Minuten und Barcelona in etwas mehr als einer Stunde verbindet. Umgeben von Natur und mit Blick auf das Gavarres-Gebirge genießt es eine ruhige Lage und liegt dennoch in der Nähe von Annehmlichkeiten wie Restaurants und Touristenzentren. Seine strategische Lage macht es zu einem idealen Ort zum Wohnen oder für Investitionen in ein Hotelprojekt.