Exklusive, moderne Villa im Bau, gelegen in einer der prestigeträchtigsten Gegenden von Treumal de Dalt, mit atemberaubendem Panoramablick auf das Mittelmeer. Nur 300 Meter zu Fuß vom Strand Cap Roig entfernt.
Die wichtigsten Merkmale des haus / villa
- Meerblick
- Terrasse
- Schwimmbad
- Garage
- Parkplatz
- Panoramablick
- Offene Küche
- Neubau
- Klimaanlage
- Eingerichtete Küche
- Doppelverglasung
- Balkon
- Aussicht
- Alarmsystem
- Gebäudeplan 364m²
- Konstruierte Fläche 364m²
- Gemeinschaftsbereich 364m²
Was Sie über dieses haus / villa wissen müssen
Neubauvilla mit spektakulärem Meerblick in der Gegend von Treumal de Dalt zu verkaufen, mit 4 Schlafzimmern, 4 Badezimmern, Garage, Garten und Pool, 300 Meter Fußweg vom Strand Cap Roig und 5 Minuten vom Zentrum von Platja d'Aro entfernt, das für seine ganzjährig geöffneten Geschäfte und Restaurants bekannt ist.
Diese atemberaubende, moderne Villa bietet einen Panoramablick auf das Mittelmeer und befindet sich in einer der exklusivsten Gegenden von Treumal de Dalt.
Das Anwesen verfügt über eine bebaute Fläche von 254 m² und eine Gesamtfläche von 364 m² inklusive Terrassen und Außenbereichen. Die Raumaufteilung wurde sorgfältig geplant, um maximalen Komfort und viel Tageslicht zu bieten.
Die Villa erstreckt sich über zwei Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich eine Garage für ein Auto, eine Diele mit Zugang zu einem geräumigen Wohn-Esszimmer mit offener Küche sowie Zugang zur Terrasse und zum Garten mit Swimmingpool.
Auf derselben Etage befindet sich ein Doppelzimmer mit eigenem Bad und ebenerdiger Dusche; außerdem gibt es einen Waschraum.
Über die Treppe gelangten wir ins Obergeschoss, wo sich der Schlafbereich mit zwei Doppelzimmern mit eigenem Bad und der Master-Suite mit Terrasse befindet, von der aus man einen weiten Blick auf das Meer genießen kann.
Die Villa verfügt über eine zentrale Klimaanlage mit Einzelgeräten in jedem Zimmer sowie eine Fußbodenheizung mit aerothermischer Wärmepumpe. Die Fenster sind mit Jalousien ausgestattet und elektrische Vorhänge wurden installiert.
Die Fußböden werden aus italienischen Keramikfliesen der Marke Marazzi gefertigt, während die Treppen mit Keramikfliesen in Marmoroptik verkleidet werden.
Der 3,5 x 10 Meter große Pool wird mit einem Salzwassersystem ausgestattet sein, was eine nachhaltigere Wartung und ein angenehmeres Badeerlebnis ermöglicht.
Die Auslieferung ist für Anfang 2026 geplant, sodass einige Ausführungen an die Wünsche des Käufers angepasst werden können.
Ein einzigartiges Anwesen, um Luxus, Ruhe und Meerblick in privilegierter Lage zu genießen.
Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um einen Besuch zu vereinbaren oder weitere Informationen anzufordern.
Grundriss des haus / villa
- Erdgeschoss:
Geräumiges Wohn-Esszimmer mit offener moderner Küche und direktem Zugang zur Terrasse, zum privaten Garten und zum Pool mit Meerblick.
Auf dieser Etage gibt es außerdem ein Doppelzimmer mit einem Badezimmer mit italienischer Dusche, eine Waschküche und eine Garage für ein Auto. - Obergeschoss:
Der Schlafbereich besteht aus zwei Doppelzimmern mit eigenem Bad und einer Master-Suite mit eigener privater Terrasse, von der aus Sie einen herrlichen Meerblick genießen können.
Platja d'Aro, Costa Brava: Lage und Standort dieser Immobilie
- 5 Minuten nach Platja D'Aro
- 30 Minuten Girona
- 1h15 Barcelona
Energieausweis des Objekts
Energy consumption A : 22kWh/m²/year
Emissions A : 3kg CO₂/m²/year
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