CBR32634
769.500 €
Haus / Villa Zum Verkauf
16 verfügbare Bilder
CBR32634
769.500 €
Haus / Villa Zum Verkauf

4 Schlafzimmer haus / villa zum Verkauf in Lloret de Mar / Tossa de Mar, Costa Brava

  • Schlafzimmer 4
  • Badezimmer 4
  • Gebäudeplan 387m²
  • Grundfläche 964m²

Villa in ruhiger Waldlage mit Energieklassifizierung A und Meerblick zu verkaufen in Lloret de Mar.

Diese Immobilie befindet sich im Stadtteil Els Pinars von Lloret de Mar, nur 3 km vom Meer entfernt mit hochwertiger Innenausstattung, komplett nach Süden ausgerichtet und mit Meerblick, das Haus besteht aus 3 Etagen plus einer Dachterrasse mit Pool befindet sich. Die Aufteilung des Hauses ist wie folgt.

Es gibt einen Keller mit 86,72 m² Garage und Raum für die Klima-/Heizungs-/Warmwasser-Anlage von 9,63 m².

Im Erdgeschoss finden wir ein Doppelzimmer von 13,81 m² mit eigenem Bad von 6,46 m², ein Doppelzimmer von 12,41 m², ein Doppelzimmer von 11,66 m², ein Badezimmer von 5,02 m² und die 5,3 m² Waschküche.

Die erste Etage bietet ein Doppelzimmer von 12,62 m² mit eigenem Bad von 5,53 m², ein Wohnzimmer mit Kamin und die Küche von 38,60 m² mit Kochinsel, sowie eine Gästetoilette von 2,47 m².

Auf dem Dach finden wir eine wunderschöne Sonnenterrasse und den Swimmingpool mit Salzchlorung, LED-Beleuchtung und Aussicht.

Dieses Haus wurde entworfen, um maximalen Komfort zu genießen und Energieeinsparungen zu maximieren. In diesem Sinne verfügt das Haus über ein außenliegendes Wärmedämmsystem (SATE), das der Immobilie eine hohe Energieeffizienz und eine hochwertige Verglasung und Außentischlerei verleiht. Besonderes Augenmerk wurde auch auf die Zugänglichkeit für Personen mit eingeschränkter Mobilität gelegt, die sich überall im Haus bewegen können. Der Aufzug hat eine Kapazität für 6 Personen und ist für Personen mit eingeschränkter Mobilität geeignet.

Das Haus ist mit einem Heiz- / Kühlsystem und Warmwasser mittels leistungsstarker aerothermischer Ausrüstung und hoher Energieeffizienz ausgestattet. Die Heizung wird durch die verschiedenen Etagen mittels Fußbodenheizung und die Kühlung bzw. Klimatisierung durch Fan-Coils Einzelluft für jeden Raum bzw. Raum des Hauses in Zwischendecke verlegt.

Das Haus verfügt über ein Warmwassersystem mit einem 200-Liter-Aerothermalsystem und einem 160-Liter-Solarproduktionssystem, um Energieeinsparungen zu optimieren.

Das ganze Haus verfügt über eine Beleuchtung mit LED-Technik und ein integriertes automatisches Steuerungssystem für verschiedene Funktionen, Steuerung von Außenjalousien, Zugangskontrolle der Video-Gegensprechanlage, Bewässerungssteuerung, Schwimmbad, Beleuchtung, Klimaanlage und Warmwassersystem. Dieses gesamte System kann auch von der mobilen APP verwendet werden.

Verpassen Sie nicht diese einmalige Gelegenheit, ein Haus mit allem Komfort und mit geringen Energiekosten zu erwerben. Dem Käufer wird auch die Möglichkeit eingeräumt, während des Baus verschiedene Komponenten der Immobilie nach seinen Wünschen anzupassen.

Merkmale

  • Bergblick
  • Meerblick
  • Schwimmbad
  • Private Garage
  • Aufzug
  • Hohe Decken
  • Tageslicht
  • Parkplatz
  • Alarm
  • Außenliegend
  • Aussicht
  • Balkon
  • Domotikanlage
  • Doppelverglasung
  • Eingerichtete Küche
  • Entspannungsbereich
  • Heizung
  • Kamin
  • Klimaanlage
  • Nahe internationaler Schulen
  • Neubau
  • Gebäudeplan 387m²

Aufteilung

Keller (auf Straßenniveau)

  • Garage für 3 Autos
  • Bereich Technische Installationen
  • Aufzug
  • Treppe

Erdgeschoss

  • Schlafzimmer en suite mit eigenem Bad
  • 2 Doppelzimmer
  • Komplettes Badezimmer zur Aufteilung zwischen den beiden Doppelzimmern
  • Wäscherei

Erste Stock

  • Schlafzimmer mit eigenem Bad
  • Esszimmer mit Kamin
  • Offene Küche und Wohnzimmer
  • Badezimmer

Dachterrasse

  • Pool und Terrasse

Lage und Umgebung

Diese zum Verkauf stehende Designervilla in Lloret de Mar befindet sich in der prestigeträchtigen Gegend von Els Pinars, einem Wohngebiet mit hervorragender Infrastruktur. Es ist gut mit der Stadt Lloret de Mar und ihren fünf Stränden (Platja Gran, Cala Canyellas, Fenals, Sa Boadella und Santa Cristina) verbunden.

Lloret de Mar ist die Hauptstadt der Costa Brava, nur 68 km von Barcelona und nur 28 km vom Flughafen Girona entfernt. Die Umgebung bietet das ganze Jahr über eine Vielzahl von kulturellen Veranstaltungen sowie Sport- und Freizeitaktivitäten.

Entfernungen

  • Zentrum von Lloret de Mar: 800 m
  • Strand: 3 km
  • Flughafen Barcelona: 85 km
  • Barcelona: 70 km
  • Flughafen Girona: 28 km
  • Golfplatz (PGA Catalunya): 35 km
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