3 Schlafzimmer wohnung zum Verkauf in L'Escala, Costa Brava

Diese exklusive Maisonette-Wohnung zum Verkauf in L'Escala befindet sich in bester Lage direkt am Meer in Punta de l'Olla. Sie bietet einen atemberaubenden Panoramablick auf die Bucht von Roses, die Ruinen von Empúries und die Pyrenäen.

Diese Wohnung mit Meerblick befindet sich im dritten und obersten Stockwerk eines ruhigen Gebäudes. Sie besticht durch ihre Helligkeit, Privatsphäre und die hervorragende Lage im Herzen der Stadt. Alle Annehmlichkeiten sind bequem zu Fuß erreichbar, und dennoch bietet sie viel Ruhe und Entspannung.

Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen.

Das Erdgeschoss bietet ein geräumiges Wohn-Esszimmer mit Kamin und Zugang zu einer großen, überdachten Terrasse mit Panoramafenstern – ideal zum ganzjährigen Verweilen. Außerdem befinden sich hier eine voll ausgestattete offene Küche, zwei Doppelschlafzimmer, ein Badezimmer, ein Gäste-WC und ein praktischer Hauswirtschaftsraum neben der Küche.

Im Obergeschoss befinden sich ein drittes Schlafzimmer mit Zugang zu einer privaten Terrasse, ein zweites Badezimmer und ein gemütliches Wohnzimmer, das auf eine weitere offene Terrasse führt. Von hier aus gelangt man hinauf zum spektakulären Dachsolarium, das einen 360-Grad-Panoramablick auf das Meer und die umliegende Naturlandschaft bietet.

Dieses Doppelhaus bietet eine einzigartige Gelegenheit, sowohl ganzjährig darin zu wohnen als auch ein Zweitwohnsitz zu genießen oder eine Immobilieninvestition an der Costa Brava zu tätigen.

Das Objekt befindet sich in L'Escala, die ungefähre Lage ist gemäß den geltenden Vorschriften angegeben. Es verfügt über eine bebaute Fläche von 186 m² und eine Nutzfläche von 136 m². Das Objekt befindet sich in gutem Zustand. Der Gesamtpreis beträgt 925.000 €. Der angegebene Preis beinhaltet keine Steuern oder Nebenkosten im Zusammenhang mit dem Verkauf, die gemäß geltendem Recht vom Käufer zu tragen sind; in diesem Fall fällt die Grunderwerbsteuer (ITP) an. Notar- und Grundbuchgebühren sind ebenfalls nicht enthalten. Für das Objekt liegt ein Energieausweis vor. Die Nutzungsbescheinigung mit der Nummer CHG00683118*** ist auf Anfrage erhältlich. Die Registrierungsnummern AICAT 13225 und API 4089 sind gemäß den geltenden Gesetzen einsehbar. Status als Großgrundbesitzer: Nein.

Erdgeschoss

• Empfänger
• Küche
• Galerie
• Badezimmer
• Wohn-Esszimmer
• 2 Schlafzimmer
• Toilette
• Terrasse

Erste Etage

• Doppelzimmer
• Badezimmer
• Studie
• 2 Terrassen

L'Escala ist ein malerisches Fischerdorf an der Costa Brava, bekannt für seinen mediterranen Charme und seine reiche Fischereitradition. Zwischen felsigen Buchten und kristallklaren Stränden gelegen, bietet es eine natürliche Umgebung mit vielfältigen Kultur- und Freizeitmöglichkeiten.

Die Altstadt besticht durch enge Gassen, belebte Plätze und eine lebendige kulinarische Szene. Außerdem liegt es ganz in der Nähe der Ruïnes d'Empúries, einer in Katalonien einzigartigen griechisch-römischen Stätte, was L'Escala zu einem idealen Ziel sowohl zum Entspannen als auch zum Entdecken macht.