PDA69531 595.000 € Wohnung zum verkauf

2 Schlafzimmer wohnung zum Verkauf in Calonge, Costa Brava

  • Schlafzimmer 2
  • Badezimmer 2
  • Gebäudeplan 97m²

Exklusives Apartment mit Meerblick und großer Panoramaterrasse in der prestigeträchtigen Wohnanlage Eden Mar mit Swimmingpools, Tennisplätzen, Fitnessstudio, Restaurant und 24-Stunden-Rezeption

Die wichtigsten Merkmale der wohnung

  • Meerblick
  • Terrasse
  • Schwimmbad
  • Garten
  • Tennisplatz
  • Portierservice
  • Aufzug
  • Tageslicht
  • Parkplatz
  • Gemeinschaftsterrasse
  • Panoramablick
  • Offene Küche
  • Eingerichtete Küche
  • Doppelverglasung
  • Begehbarer Kleiderschrank
  • Aussicht
  • Außenliegend
  • Gebäudeplan 97m²
  • Konstruierte Fläche 97m²

Was Sie über dieses wohnung wissen müssen

Exklusive Wohnung mit Meerblick in einer prestigeträchtigen Privatanlage

Lucas Fox präsentiert dieses hervorragende Apartment in einer der exklusivsten Wohnanlagen der Gegend, einer wahren privaten Oase mit Sicherheitsdienst, mehreren Swimmingpools, Tennisplätzen, Restaurants und großen Gartenanlagen, alles nur wenige Minuten vom Strand entfernt.

Das Anwesen besticht durch seine hervorragende Ausrichtung, seine Höhe und den angenehmen Meerblick und bietet viel Licht und ein einzigartiges Gefühl der Ruhe.

Die Wohnung besticht durch ein geräumiges Wohn-Esszimmer mit offener Küche und bietet so einen modernen und einladenden Raum, ideal für Familien und Gäste. Sie verfügt über zwei Doppelzimmer mit Meerblick, Zugang zur Terrasse und Einbauschränken, ein Badezimmer und ein Gäste-WC.

Eine der größten Attraktionen dieses Anwesens ist die spektakuläre Terrasse, die das gesamte Haus umgibt und sich perfekt eignet, um Mahlzeiten im Freien zu genießen, zu entspannen oder das mediterrane Klima das ganze Jahr über zu nutzen und dabei den weiten Blick auf das Meer zu genießen.

Zum Objekt gehört auch ein Parkplatz im selben Gebäude.

Die Wohnanlage Eden Mar bietet dank ihrer umfassenden Ausstattung und ihrer privilegierten Lage am Meer einen außergewöhnlichen Lebensstil und zählt damit zu den exklusivsten und am besten ausgestatteten Wohnanlagen der Region.

Eine ideale Gelegenheit sowohl als Zweitwohnsitz an der Costa Brava, als Kapitalanlage als auch als Zuhause, um den mediterranen Lebensstil in einer einzigartigen Gemeinschaft mit erstklassigen Serviceleistungen zu genießen.

Wohnung zum verkauf

Sonderausstattung

  • Meerblick
  • Eine große Panoramaterrasse umgibt das gesamte Anwesen.
  • Großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Zugang zu einer Terrasse
  • Moderne offene Küche
  • 2 Doppelzimmer
  • 2 Badezimmer
  • Parkplatz inklusive
  • Private und exklusive Wohnanlage
  • 24-Stunden-Sicherheitsdienst und Rezeption
  • 3 Freibäder
  • Poolbar und Restaurant
  • Cafeteria mit Solarium
  • Tennisplätze
  • Basketballplatz
  • Voll ausgestattetes Fitnessstudio
  • Tischtennis- und Billardraum
  • Kinderspielplatz
  • Weitläufige Landschaftsflächen
  • Resort-Atmosphäre
  • Ganz in der Nähe des Strandes
  • Ideal als Zweitwohnsitz oder Kapitalanlage an der Costa Brava

Grundriss der wohnung

  • Großzügiges Wohn-Esszimmer mit offener Küche und direktem Zugang zur Terrasse
  • Große Panoramaterrasse, die das gesamte Haus umgibt
  • 2 Doppelzimmer mit Einbauschränken und direktem Zugang zur Terrasse
  • 1 komplettes Badezimmer
  • 1 Toilette
  • Alle Zimmer des Hauses haben einen direkten Zugang zur Terrasse, wodurch viel natürliches Licht einfällt und eine hervorragende Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich entsteht.
  • Im Gebäude ist ein Parkplatz inbegriffen.

Calonge, Costa Brava: Lage und Standort dieser Immobilie

Torre Valentina und die exklusive Wohnanlage Eden Mar befinden sich in einer der privilegiertesten Gegenden der Costa Brava, in einer ruhigen Wohngegend direkt am Meer.

Die Anlage liegt nur wenige Minuten von Stränden und Buchten mit kristallklarem Wasser, dem berühmten Küstenweg und der Strandpromenade von Sant Antoni de Calonge entfernt, die sich perfekt zum Spazierengehen, Sport treiben oder zum Genießen von Restaurants und Cafés mit Blick auf das Mittelmeer eignen.

Die Lage ermöglicht einen einfachen Zugang zu einigen der wichtigsten Sehenswürdigkeiten der Costa Brava:

  • 5 Minuten vom Zentrum von Sant Antoni de Calonge entfernt
  • Nur 10 Minuten von Platja d'Aro entfernt, das für seine große Auswahl an Restaurants, Boutiquen, den Yachthafen und seine ganzjährige Atmosphäre bekannt ist.
  • 15 Minuten von Sant Feliu de Guíxols entfernt
  • 15-20 Minuten von mehreren renommierten Golfclubs entfernt, wie zum Beispiel dem Club Golf d'Aro - Mas Nou und dem Club de Golf Costa Brava
  • 35 Minuten von Girona und dem internationalen Flughafen Girona entfernt
  • Etwa 1 Stunde und 20 Minuten von Barcelona und seinem internationalen Flughafen entfernt.

Neben seinen Stränden und Yachthäfen zeichnet sich die Region durch ihre hervorragende Gastronomie, Naturpfade, Wassersportmöglichkeiten und exklusive Atmosphäre aus und ist damit eines der begehrtesten Reiseziele an der gesamten Costa Brava für nationale und internationale Käufer.

Energieausweis des Objekts

Energy Certificate Scale Energy consumption kWh/m²/year Emissions kg CO₂/m²/year most efficient least efficient 42 222

Energy consumption F : 222kWh/m²/year
Emissions E : 42kg CO₂/m²/year

Die beschriebenen Eigenschaften können überprüft werden. Energieeffizienzklasse: E (42) / E (222). **Nutzungsbescheinigungsnummer: CHG00670820***. Gültig bis 2035. Bebaute Fläche laut Grundbuch: 97 m². Nutzfläche laut Bescheinigung: 62,86 m². Maximale Belegung: 4 Personen. Der Verkaufspreis beträgt 595.000 €, zuzüglich Steuern. Die anfallenden Steuern (ITP) sowie Notar-, Eintragungs- und sonstige mit dem Verkauf verbundene Kosten sind nicht im Preis enthalten. Die Gesamtkosten des Erwerbs können je nach Käuferprofil und Transaktionsbedingungen variieren und werden auf Anfrage detailliert aufgeschlüsselt. Vermarktet von Dils Lucas Fox (Lucas FF Platja d'Aro SL., CIF B55311658), tätig als Immobilienmakler. API-Nummer A12014, AICAT-Nummer 8812. Status des Übertragenden: kein großer Immobilieneigentümer. Informationen zum Mietstatus der Immobilie werden gegebenenfalls bereitgestellt. Weitere Informationen und Dokumente stehen dem Verbraucher zur Verfügung. Die bereitgestellten Informationen dienen ausschließlich Informationszwecken, basieren auf den Angaben des Eigentümers und können sich ändern. Sie stellen kein Vertragsangebot dar.
PDA69531 595.000 € Wohnung zum verkauf