PDA69531 595.000 € Wohnung zum verkauf

2 Schlafzimmer wohnung zum Verkauf in Calonge, Costa Brava

  • Schlafzimmer 2
  • Badezimmer 2
  • Gebäudeplan 97m²

Exklusive Wohnung mit Meerblick und großer Panoramaterrasse in der prestigeträchtigen Wohnanlage Eden Mar mit Swimmingpools, Tennisplätzen, Fitnessstudio, Restaurant und 24-Stunden-Rezeption in Calonge zu verkaufen.

Die wichtigsten Merkmale der wohnung

  • Meerblick
  • Terrasse
  • Schwimmbad
  • Garten
  • Tennisplatz
  • Portierservice
  • Aufzug
  • Tageslicht
  • Parkplatz
  • Gemeinschaftsterrasse
  • Panoramablick
  • Offene Küche
  • Eingerichtete Küche
  • Doppelverglasung
  • Begehbarer Kleiderschrank
  • Aussicht
  • Außenliegend
  • Gebäudeplan 97m²
  • Konstruierte Fläche 97m²

Was Sie über dieses wohnung wissen müssen

Dils Lucas Fox präsentiert dieses hervorragende Apartment in einer der exklusivsten Wohnanlagen der Gegend, mit Sicherheitspersonal, mehreren Swimmingpools, Tennisplätzen, Restaurants und großen Gartenanlagen, alles nur wenige Minuten vom Strand in Calonge entfernt.

Das Anwesen besticht durch seine hervorragende Ausrichtung, seine Höhe und den angenehmen Meerblick und bietet viel Licht und ein einzigartiges Gefühl der Ruhe.

Die Wohnung besticht durch einen großzügigen, offenen Wohn- und Essbereich mit Küche und bietet ein modernes und einladendes Ambiente – ideal für Familienfeiern oder Gästeempfänge. Sie verfügt über zwei Doppelzimmer mit Meerblick, Zugang zur Terrasse und Einbauschränken sowie ein Badezimmer und ein Gäste-WC. Das absolute Highlight ist die spektakuläre Terrasse, die die gesamte Wohnung umgibt und sich perfekt zum Essen im Freien, Entspannen oder einfach zum Genießen des mediterranen Klimas das ganze Jahr über mit weitem Meerblick eignet.

Zum Objekt gehört auch ein Parkplatz im selben Gebäude.

Die Wohnanlage Eden Mar bietet dank ihrer umfassenden Einrichtungen und ihrer privilegierten Lage am Meer einen außergewöhnlichen Lebensstil und zählt damit zu den exklusivsten und vollständigsten Wohnanlagen der Region.

Eine ideale Gelegenheit sowohl als Zweitwohnsitz an der Costa Brava, als Kapitalanlage als auch als Zuhause, um den mediterranen Lebensstil in einer einzigartigen Gemeinschaft mit erstklassigen Serviceleistungen zu genießen.

Wohnung zum verkauf

Sonderausstattung

  • Meerblick
  • Parkplatz inklusive
  • Private und exklusive Wohnanlage
  • 24-Stunden-Sicherheitsdienst und Rezeption
  • 3 Freibäder
  • Poolbar und Restaurant
  • Cafeteria mit Solarium
  • Tennisplätze
  • Basketballplatz
  • Voll ausgestattetes Fitnessstudio
  • Tischtennis- und Billardraum
  • Kinderspielplatz
  • Weitläufige Landschaftsflächen
  • Resort-Atmosphäre
  • Ganz in der Nähe des Strandes
  • Ideal als Zweitwohnsitz oder Kapitalanlage an der Costa Brava

Grundriss der wohnung

  • Großzügiges Wohn-Esszimmer mit offener Küche und direktem Zugang zur Terrasse
  • Große Panoramaterrasse, die das gesamte Haus umgibt
  • 2 Doppelzimmer mit Einbauschränken und direktem Zugang zur Terrasse
  • Komplettes Badezimmer
  • Toilette

Calonge, Costa Brava: Lage und Standort dieser Immobilie

Torre Valentina und die exklusive Wohnanlage Eden Mar befinden sich in einer der privilegiertesten Gegenden der Costa Brava, in einer ruhigen Wohngegend direkt am Meer.

Die Anlage liegt nur wenige Minuten von Stränden und Buchten mit kristallklarem Wasser, dem berühmten Küstenweg und der Strandpromenade von Sant Antoni de Calonge entfernt, die sich perfekt zum Spazierengehen, Sport treiben oder zum Genießen von Restaurants und Cafés mit Blick auf das Mittelmeer eignen.

Neben seinen Stränden und Yachthäfen zeichnet sich die Region durch ihre hervorragende Gastronomie, Naturpfade, Wassersportmöglichkeiten und exklusive Atmosphäre aus und ist damit eines der begehrtesten Reiseziele an der gesamten Costa Brava für nationale und internationale Käufer.

Entfernungen:
  • 5 Minuten vom Zentrum von Sant Antoni de Calonge entfernt
  • Nur 10 Minuten von Platja d'Aro entfernt, das für seine große Auswahl an Restaurants, Boutiquen, den Yachthafen und seine ganzjährige Atmosphäre bekannt ist.
  • 15 Minuten von Sant Feliu de Guíxols entfernt
  • 15-20 Minuten von mehreren renommierten Golfclubs entfernt, wie zum Beispiel dem Club Golf d'Aro - Mas Nou und dem Club de Golf Costa Brava
  • 35 Minuten von Girona und dem internationalen Flughafen Girona entfernt
  • Etwa 1 Stunde und 20 Minuten von Barcelona und seinem internationalen Flughafen entfernt.

Energieausweis des Objekts

Energy Certificate Scale Energy consumption kWh/m²/year Emissions kg CO₂/m²/year most efficient least efficient 42 222

Energy consumption F : 222kWh/m²/year
Emissions E : 42kg CO₂/m²/year

Die beschriebenen Eigenschaften können noch überprüft werden. Energieeffizienzklasse: E (42) / E (222). Referenznummer der Nutzungsbescheinigung: CHG00670820***. Gültig bis 2035. Bebaute Fläche laut Grundbuch: 97 m². Nutzfläche laut Bescheinigung: 62,86 m². Maximale Belegung: 4 Personen. Der Verkaufspreis beträgt 595.000 €, exklusive Steuern. Die anfallenden Steuern (ITP), Notargebühren, Eintragungsgebühren und sonstige mit dem Verkauf verbundene Kosten sind nicht im Preis enthalten. Die Gesamtkosten des Erwerbs können je nach Käuferprofil und Transaktionsbedingungen variieren. Details hierzu erhalten Sie auf Anfrage. Die Immobilie wird von Dils Lucas Fox (Lucas FF Platja d'Aro SL., CIF B55311658), einem Immobilienmakler mit API-Nummer A12014 und AICAT-Nummer 8812, vermarktet. Verkäufer ist kein Großvermieter. Informationen zum Mietstatus der Immobilie werden gegebenenfalls bereitgestellt. Weitere Informationen und Unterlagen sind für den Verbraucher erhältlich. Die bereitgestellten Informationen dienen ausschließlich Informationszwecken, basieren auf Angaben des Eigentümers und können sich ändern. Sie stellen kein Vertragsangebot dar.

AICAT: 8812

API: A12014

PDA69531 595.000 € Wohnung zum verkauf