6 Schlafzimmer haus / villa zum Verkauf in Blanes, Costa Brava

Spektakuläres dreistöckiges Haus mit Meerblick in Cala Sant Francesc, Blanes

Dieses herrliche Anwesen am Strand liegt in der prestigeträchtigen Bucht Sant Francesc de Blanes an der Südspitze der Costa Brava und bietet ein außergewöhnliches architektonisches Design, eine funktionale Raumaufteilung und eine privilegierte natürliche Umgebung.

Der Haupteingang befindet sich in der Calle de la Fragata. Das Haus erstreckt sich über drei Etagen, die durch eine breite zentrale Treppe und einen Viersitzer-Aufzug verbunden sind, die als Rückgrat des Hauses dienen.

Im Obergeschoss befindet sich die Haupteingangshalle, gekrönt von einem imposanten pyramidenförmigen Oberlicht, das den Raum mit natürlichem Licht durchflutet. Auf dieser Etage befinden sich außerdem ein Büro mit Zugang zu einer 70 m² großen Terrasse, eine Einzelgarage und eine 40 m² große überdachte Veranda, die das Hauptgebäude umgibt.

Die mittlere Etage verfügt über zwei Master-Suiten, zwei Badezimmer und einen Mehrzweckraum im hinteren Bereich, ebenfalls mit Bad und Außenausgang. Von den Schlafzimmern aus gelangt man auf eine 90 m² große Terrasse und eine 33 m² große, umlaufende Veranda – ideal, um das Wetter und die Aussicht auf die Umgebung zu genießen.

Die untere Etage beherbergt die Wohnbereiche: ein geräumiges Hauptwohnzimmer, ein Esszimmer, eine offene Küche, einen Hauswirtschaftsraum und ein Gäste-WC. Außerdem gibt es drei Schlafzimmer, die sich ein Badezimmer teilen. Diese Ebene öffnet sich zu einer großzügigen 60 m² großen Veranda und dem Garten, von dem aus man auf eine untere Ebene gelangt, in der sich der Pool und der dazugehörige Technikraum befinden.

Das Haus besticht durch seinen spektakulären Meerblick, das reichlich vorhandene Tageslicht und die ruhige Umgebung. Alle Räume haben direkten Zugang zum Außenbereich, was die Verbindung zur Natur verstärkt und ein Gefühl der Unabhängigkeit zwischen den Bereichen schafft. Die Architektur des 1991 entworfenen Hauses spiegelt die Vision und die Liebe zum Detail des Bauherrn in jedem Designelement wider.

Das Haus liegt eingebettet zwischen den botanischen Gärten Mar i Murtra und Piña de Rosa, zwei landschaftlichen Wahrzeichen der Region. Dank der Nähe zum Zentrum von Blanes können Sie das ganze Jahr über alle Dienstleistungen und Annehmlichkeiten nutzen. Dank der guten Anbindung an die Autobahn C-32 erreichen Sie Barcelona in weniger als einer Stunde.

Kurz gesagt, dies ist eine einzigartige Immobilie, die Lage, Design, Privatsphäre und unvergleichliche Aussichten vereint, ideal für alle, die eine exklusive Residenz an der Costa Brava suchen.

Zugang:

• Haupteingang von der Fragata-Straße.

• Vertikale Verbindung über eine breite zentrale Treppe und einen Aufzug für 4 Personen.

Obergeschoss:

• Haupteingangshalle mit großem pyramidenförmigem Oberlicht, das für natürliches Licht sorgt.

• Büro mit Zugang zu einer 70 m² großen Terrasse.

• Geschlossene Garage für ein Fahrzeug.

• 40 m² große Veranda, die den Umfang dieser Etage umgibt.

Zwischengeschoss:

• Zwei Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad.

• Zwei komplette Badezimmer.

• Mehrzweckraum mit Bad und Außenzugang.

• 90 m² große Terrasse von den Zimmern aus zugänglich.

• 33 m² große Veranda.

Untergeschoss:

• Große Haupthalle.

• Separates Esszimmer.

• Offene und ausgestattete Küche.

• Wäscherei.

• Höflichkeitstoilette.

• Drei weitere Schlafzimmer, die sich ein komplettes Badezimmer teilen.

• Zugang zu einer 60 m² großen Veranda und einem Garten im Freien.

Im Ausland:

• Der Swimmingpool befindet sich auf einer niedrigeren Ebene.

• Technikraum für den Poolfilter.

Cala Sant Francesc ist eine exklusive Wohnanlage in privilegierter Naturlage, direkt neben Blanes, an der Südspitze der Costa Brava. Sie bietet einen bezaubernden Strand mit kristallklarem Wasser, Restaurants am Meer und eine schöne Promenade, die Teil des berühmten Camino de Ronda ist, einem der bekanntesten Küstenwege der Region.

Die Anlage befindet sich in unmittelbarer Nähe des Zentrums von Blanes und ist bequem zu Fuß erreichbar. Sie ist umgeben von zwei der bedeutendsten botanischen Gärten Kataloniens: Marimurtra und Pinya de Rosa, die für ihre landschaftliche Schönheit und ihre außergewöhnlich grüne Umgebung sorgen. Der Yachthafen von Blanes, ideal für Segelbegeisterte, ist nur wenige Minuten entfernt.

Das Anwesen befindet sich in einer erhöhten Wohngegend und bietet einen spektakulären Panoramablick auf die Bucht und das Meer. Dies ist eine der begehrtesten Gegenden an der gesamten Costa Brava, sowohl aufgrund ihrer natürlichen Schönheit als auch der Nähe zu Annehmlichkeiten.

Nur zwei Kilometer entfernt liegt Blanes, eine lebendige und einladende Stadt, die von nationalen und internationalen Einwohnern sehr geschätzt wird. Sie bietet eine familienfreundliche Atmosphäre, einen charmanten Hafen, ausgezeichnete Küche und alle Dienstleistungen, die für ein ganzjähriges Leben oder als Zweitwohnsitz erforderlich sind.

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Barcelona ist nur 60 km entfernt, der Flughafen Girona 28 km und der Flughafen Barcelona etwa 75 km, was sowohl Inlands- als auch Auslandsreisen erleichtert.