Charmante Duplexwohnung mit 3 Schlafzimmern, zwei Terrassen, Poolblick und Parkplatz, gelegen nahe dem Golf de Pals und dem Strand.
Die wichtigsten Merkmale der wohnung
- Terrasse
- Schwimmbad
- Garten
- Tageslicht
- Parkplatz
- Offene Küche
- Klimaanlage
- Heizung
- Eingerichtete Küche
- Einbauschränke
- Doppelverglasung
- Balkon
- Aussicht
- Abstellraum
- Abgeschlossene Wohnanlage
- Gebäudeplan 105m²
- Wohnfläche 76m²
Was Sie über dieses wohnung wissen müssen
Gelegen in einer der begehrtesten Wohnlagen von Platja de Pals, nur wenige Minuten vom renommierten Golf de Pals und dem weitläufigen Sandstrand entfernt, bietet diese helle und gemütliche Duplexwohnung die perfekte Kombination aus Komfort, Ruhe und mediterranem Lebensstil.
Die Immobilie befindet sich in einer gepflegten, familienfreundlichen und vollständig geschlossenen Wohnanlage mit Zweitwohnsitzen. Sie genießt das ganze Jahr über eine ruhige Atmosphäre und verfügt über schön angelegte Gemeinschaftsgärten, einen großen Swimmingpool sowie ausgewiesene Stellplätze, einschließlich Fahrradabstellmöglichkeiten.
Die Wohnung liegt im zweiten (obersten) Stockwerk und erstreckt sich über zwei Ebenen.
Die Hauptebene bietet ein einladendes Wohn- und Esszimmer mit halboffener Küche und direktem Zugang zu einer großzügigen Terrasse. Dieser Außenbereich eignet sich ideal zum Essen im Freien und Entspannen und bietet einen schönen Blick auf die gepflegten Gemeinschaftsgärten, den Pool und die umliegenden Grünflächen mit Bergkulisse.
Auf derselben Ebene befinden sich das komfortable Hauptschlafzimmer mit Einbauschränken, ein weiteres Schlafzimmer (ideal für Etagenbetten) sowie ein vollständig renoviertes Badezimmer.
Die obere Ebene verfügt über ein zusätzliches Einzelzimmer mit eigenem Bad en suite und Zugang zu einer privaten Sonnenterrasse – ein idealer Rückzugsort, um die Sonne in absoluter Privatsphäre zu genießen.
Die Immobilie wurde kürzlich vollständig neu gestrichen und verfügt über doppelt verglaste Fenster sowie Insektenschutz an allen Fenstern. In allen Räumen sind kürzlich installierte Klimaanlagen (warm/kalt) vorhanden, die ganzjährigen Wohnkomfort gewährleisten. Die Badezimmer wurden im Jahr 2024 vollständig renoviert.
Ein privater Stellplatz innerhalb der Anlage ist im Preis inbegriffen.
Es handelt sich um eine pflegeleichte und einfach zu verwaltende Immobilie in einer gut organisierten Wohnanlage mit kontinuierlicher Instandhaltung und regelmäßigen Verbesserungen – ideal als Ferienimmobilie oder entspannter Zweitwohnsitz an der Costa Brava.
Ab diesem Sommer verfügbar.
Exklusives Listing
Immobilie nur bei Lucas Fox verfügbar
Grundriss der wohnung
Hauptebene:
- Wohn- und Esszimmer
- Halboffene Küche
- Große Terrasse
- Hauptschlafzimmer mit Einbauschränken
- Zweites Schlafzimmer mit Einbauschränken
- Komplettes Badezimmer
Obere Ebene:
- Einzelzimmer
- Badezimmer en suite
- Terrasse
Außenbereich:
- Ein Außenstellplatz
- Gemeinschaftsgarten und Pool
Sa Riera, Costa Brava: Lage und Standort dieser Immobilie
Das Anwesen befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, nur wenige Gehminuten vom Strand und dem Golfplatz Pals entfernt. Alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs und das Freizeitangebot dieser wunderschönen mittelalterlichen Stadt im Baix Empordà sind in wenigen Autominuten erreichbar.
Das Anwesen liegt 130 Kilometer von Barcelona und seinem internationalen Flughafen, 45 Kilometer von der historischen mittelalterlichen Stadt Girona und nur 75 Kilometer von der französischen Grenze entfernt.
Energieausweis des Objekts
Energy consumption G : 277kWh/m²/year
Emissions F : 55kg CO₂/m²/year
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