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CBR8094
€ 650,000
Haus / Villa Zum Verkauf
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€ 650,000
Haus / Villa Zum Verkauf

4 Schlafzimmer Haus / Villa zum Verkauf in Roses, Costa Brava

  • Schlafzimmer 4
  • Badezimmer 1
  • Grösse 264m²
  • Grundfläche 132m²

Einzigartige Gelegenheit, das letzte restaurierte Dorfhaus im mittelalterlichen Dorf Sant Martí d'Empuries, 60 Meter vom Strand entfernt, zu erwerben.

Das Anwesen ist ein historisches Dorfhaus aus Stein, das seit den 80er Jahren unbewohnt ist und komplett restauriert werden muss. Es ist das letzte Gebäude, das in dem charmanten mittelalterlichen Dorf Sant Martí d'Empuries restauriert wurde und das einzige auf dem Markt innerhalb der römischen Stadtmauern ist. Der Dorfplatz mit seinen Geschäften und Restaurants ist nur wenige Meter entfernt und die herrlichen Strände von Sant Martí liegen praktisch vor der Haustür. Nur wenige Minuten entfernt befinden sich die beeindruckenden griechisch-römischen Ruinen von Empuries und die größere Stadt L'Escala.

Das Haus, das auf 2 verschiedene schmale Fußgängerzonen ausgerichtet ist, besteht aus 2 Etagen mit je 132 m². Im Erdgeschoss finden wir eine Eingangshalle, die uns in die alte Küche mit einem Kamin und 2 Ställen führt. Im Obergeschoss finden wir 3 geräumige Schlafzimmer, die leicht in 4 Schlafzimmer umgewandelt werden könnten, und ein Badezimmer. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, eine Dachterrasse für einen privaten Außenbereich zu schaffen.

Ideal als zweite Residenz für eine Familie oder einen Investor auf der Suche nach einer Ferienvermietung.

Merkmale

  • Periodengebäude
  • Periodenmerkmale
  • Zu renovieren

Aufteilung

Erdgeschoss

  • Eingangshalle
  • Küche mit Kamin
  • 2 Ställe

Obere Etage

  • 3 geräumige Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer

Lage und Umgebung

Sant Martí d'Empuries ist ein kleines mittelalterliches, von Mauern umgebenes Dorf, das zum historischen Komplex des nationalen Kulturerbes erklärt wurde. Dieses atemberaubende Dorf liegt direkt am Strand und ist umgeben von Kilometern unberührter Küste auf beiden Seiten und wunderschöner Landschaft.

Die nahe gelegenen griechisch-römischen Ruinen von Empúries, eines der schönsten Beispiele auf der Iberischen Halbinsel, wurden zu Beginn des 20. Jahrhunderts ausgegraben. Dies hat dazu geführt, dass das gesamte Gebiet in der Nähe geschützt wurde und nicht mehr aufgebaut werden kann.

Das Dorf ist Fußgängerzone und verfügt über einen schönen Hauptplatz mit 5 Restaurants, die das ganze Jahr über geöffnet sind, und seine berühmte Kirche aus dem 16. Jahrhundert, die direkt zum Strand führt.

Die Stadt L'Escala mit allen notwendigen Annehmlichkeiten ist nur 2 km entfernt und kann auch zu Fuß oder mit dem Fahrrad entlang eines atemberaubenden 1,5 km Küstenweges erreicht werden.

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