4 Schlafzimmer haus / villa zum Verkauf in Moraira, Costa Blanca

In einer der begehrtesten Lagen von Moraira gelegen, bietet diese außergewöhnliche Villa die seltene Gelegenheit, ein elegantes mediterranes Anwesen zu erwerben, das Eleganz, Komfort und Investitionspotenzial perfekt vereint. Das 2018 komplett renovierte Anwesen befindet sich auf einem großzügigen, über 1.200 m² großen Privatgrundstück und bietet ca. 358 m² wunderschön gestaltete Wohnfläche mit atemberaubendem Panoramablick auf das Mittelmeer, den markanten Peñón de Ifach und die malerische Küste von Portet.

Schon beim Betreten des Anwesens spürt man Exklusivität und Komfort. Eine private Garage sowie der Zugang über eine Treppe und ein Aufzug, die alle Etagen verbinden, gewährleisten mühelose Bewegungsfreiheit im gesamten Haus und machen es ebenso praktisch wie luxuriös. Zusätzlich bietet ein Abstellraum/Gartenhaus weiteren praktischen Stauraum.

Im Untergeschoss befindet sich ein komplett separates Gästeapartment mit einem komfortablen Wohnbereich, einer offenen Küche, einem geräumigen Schlafzimmer und einem Badezimmer. Dieser in sich abgeschlossene Bereich eignet sich ideal, um Gäste in absoluter Privatsphäre zu empfangen oder attraktive Mieteinnahmen zu erzielen und so die Vielseitigkeit der Immobilie weiter zu steigern.

Die Außenbereiche wurden sorgfältig gestaltet, um das mediterrane Lebensgefühl einzufangen. Eine große, sonnige Terrasse umgibt den privaten Swimmingpool, während ein wunderschön angelegter Garten und eine elegante Pergola einladende Schattenplätze schaffen. Diese Oase im Freien bietet den perfekten Rahmen zum Entspannen, für gesellige Stunden und um das ganzjährig angenehme Klima der Region zu genießen. Der Pool ist mit einer Wärmepumpe ausgestattet und garantiert so ganzjährigen Badespaß.

Im Erdgeschoss führt eine elegante Eingangshalle in einen beeindruckenden, offenen Wohn- und Essbereich mit integrierter, moderner Küche, der sich über 50 m² erstreckt. Bodentiefe Fenster durchfluten den Innenraum mit natürlichem Licht und bieten einen ungestörten Meerblick. So entsteht eine nahtlose Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich, und dieser Bereich wird zum wahren Herzstück des Hauses.

Der Schlafbereich wurde mit Blick auf Komfort und Flexibilität gestaltet und verfügt über zwei geräumige Schlafzimmer und zwei stilvolle Badezimmer sowie einen zusätzlichen Raum, der als Waschküche dienen oder an individuelle Bedürfnisse angepasst werden kann.

Eines der markantesten Merkmale dieser Villa ist die geschlossene Terrasse, die in einen eleganten Gourmetbereich mit Grill, Kochbereich und Kühlschrank verwandelt wurde. Hier wird jede Mahlzeit zu einem unvergesslichen Erlebnis, begleitet von einem spektakulären Blick über das Mittelmeer.

Das Anwesen verfügt über eine Gaszentralheizung mit Gastank und eine Klimaanlage, um in jeder Jahreszeit optimalen Komfort zu gewährleisten. Darüber hinaus werden moderne Nachhaltigkeit und Effizienz durch die Installation von 12 Solarmodulen, einer Wasserenthärtungsanlage und weiterer energieeffizienter Merkmale gefördert.

Diese Villa vereint zeitloses Design, hochwertige Ausstattung und eine beneidenswerte Lage in der Nähe von Stränden, Einkaufsmöglichkeiten und allen Attraktionen der Costa Blanca und bietet somit nicht nur einen außergewöhnlichen Lebensstil, sondern auch eine äußerst attraktive Immobilieninvestitionsmöglichkeit.

Hauptebene:

• Offener Wohn- und Essbereich
• Moderne, voll ausgestattete Küche
• Vom Boden bis zur Decke reichende Fenster mit Meerblick
• Direkter Zugang zur Terrasse und zum Poolbereich
• 2 Schlafzimmer
• 2 Badezimmer
• Zusätzliches Zimmer (Büro / optionales Schlafzimmer)

Untere Ebene:

• Unabhängige Gästewohnung
• Wohnzimmer
• Offene Küche
• 1 Schlafzimmer
• 1 Badezimmer
• Terrassen, privater Pool, Garten und Außenküche
• Klimaanlage, Zentralheizung, Solaranlage und Wärmepumpe
• In der Nähe von Annehmlichkeiten an der Costa Blanca

Die Villa liegt in einer der begehrtesten Wohngegenden von Moraira und bietet absolute Privatsphäre und Ruhe. Strände und Stadtzentrum sind nur eine kurze Autofahrt entfernt, und Geschäfte, Restaurants und alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs sind bequem zu erreichen. Von der Villa aus genießen Sie einen atemberaubenden Panoramablick auf das Mittelmeer, den Peñón de Ifach und die malerische Küste.