5 Schlafzimmer haus / villa zum Verkauf in Jávea, Costa Blanca

In der begehrten Wohngegend von Lucentum gelegen, bietet diese wunderschön präsentierte Villa im mediterranen Stil großzügige Wohnräume, raffinierten Komfort und moderne Energieeffizienz, alles eingebettet in üppige, eingewachsene Gärten.

Das 2001 erbaute Anwesen erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über fünf geräumige Schlafzimmer. Es eignet sich ideal als dauerhafter Wohnsitz oder luxuriöses Familienrefugium. Das Haus besticht durch großzügige Raumverhältnisse und eine warme, mediterrane Ästhetik im Innen- und Außenbereich.

Das Herzstück der Villa bildet der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich, der für entspanntes Wohnen und unkomplizierte Bewirtung konzipiert ist. Von hier aus gelangt man direkt auf die nach Westen ausgerichtete Naya, eine einladende, überdachte Terrasse, die die Nachmittagssonne einfängt und einen ruhigen Blick über die wunderschön angelegten Gärten bietet. Diese sind mit Rasenflächen bedeckt und von Palmen und Gummibäumen umrahmt. Ein automatisches Bewässerungssystem sorgt dafür, dass die Gärten das ganze Jahr über üppig grün sind und nur minimalen Pflegeaufwand erfordern.

Im Obergeschoss bietet die Master-Suite eine privilegierte Lage mit Meerblick und ist somit ein ruhiger und privater Rückzugsort. Die übrigen Schlafzimmer sind gut über das Haus verteilt und bieten somit Flexibilität für Familie und Gäste.

Dank Fußbodenheizung und Klimaanlage ist ganzjähriger Komfort gewährleistet, während Nachhaltigkeit und Effizienz durch eine 10-kW-Solaranlage gesteigert werden, die das Haus mit Strom versorgt und das Brauchwasser erwärmt.

Die Außenwohnräume werden durch einen atemberaubenden 10 x 5 Meter großen Swimmingpool komplettiert, der mit einer Wärmepumpe, einer elektrischen Poolabdeckung und einem Salzwassersystem ausgestattet ist und so verlängerte Badesaisons sowie eine einfache Wartung ermöglicht.

Neben dem Hauptwohnraum bietet die Villa ein großzügiges Untergeschoss von ca. 60 m², das vielseitig nutzbar ist. Je nach Bedarf des Eigentümers kann dieser Raum als zusätzliches Gästezimmer, Fitnessraum, Hobbyraum oder als großzügiger Abstellraum dienen.

Diese außergewöhnliche Villa vereint zeitlosen mediterranen Charme mit modernem Komfort, großzügigen Proportionen und umweltbewussten Merkmalen – und das alles in einer der begehrtesten Wohnlagen von Jávea.

Erdgeschoss

Eingangshalle

Offener Wohn-/Essbereich

Offene Küche

3 Schlafzimmer

2 Badezimmer

Obere Ebene

Hauptschlafzimmer und Badezimmer en suite

Dachterrasse

Untere Ebene

5. Schlafzimmer

Mehrzweckraum

Duschraum

Eingebettet in die begehrte Wohngegend der Urbanisation Lucentum im Stadtteil Adsubia von Jávea (Xàbia) besticht diese Villa durch ihre außergewöhnliche Lage, die Ruhe, mediterranes Flair und alltägliche Annehmlichkeiten vereint. Etwas oberhalb des Stadtzentrums gelegen, bietet Lucentum ruhige, grüne Straßen und ein friedliches Ambiente, nur wenige Minuten vom lebhaften Viertel Arenal und der atemberaubenden Küste der Costa Blanca entfernt. (Blanca International)

Strände & Freizeit

• Der berühmte Playa del Arenal, Jáveas Hauptstrand mit goldenem Sand und kristallklarem Mittelmeerwasser, ist nur eine kurze Autofahrt von der Villa entfernt – in der Regel 5–10 Minuten. Dieser Strand ist das ganze Jahr über ein beliebter Treffpunkt zum Schwimmen, Sonnenbaden, für Wassersport und lange Strandspaziergänge entlang der lebhaften Promenade mit ihren Cafés, Bars und Restaurants. (Tripadvisor)

Bildung – Internationale und lokale Schulen

Das Leben in Lucentum macht das Familienleben unkompliziert, da es in und um Jávea hervorragende Bildungsmöglichkeiten gibt:

• Xàbia International College – eine renommierte internationale Schule, die zweisprachigen Unterricht nach britischem Lehrplan für Schüler im Alter von 2 bis 18 Jahren anbietet und über Standorte in Jávea verfügt. (xic.college)

• Die Lady Elizabeth School – eine etablierte Schule mit britischem Lehrplan in der Nähe von Cumbre del Sol (nur eine kurze Autofahrt entfernt), die bei Expat-Familien beliebt ist. (Lady Elizabeth School)

• Örtliche öffentliche und halbinternationale Bildungseinrichtungen wie die L'Arenal School und das Trenc d'Alba College befinden sich ebenfalls in der Nähe des Arenal und der Altstadt und bieten spanischsprachige und bilinguale Ausbildung an. (Euro Javea Real Estate)

Einkaufen & Dinge des täglichen Bedarfs

Die Bewohner von Lucentum genießen beste Voraussetzungen für den Alltag:

• In Jávea, auch in Arenal und den umliegenden Ortschaften, gibt es zahlreiche Supermärkte und Lebensmittelgeschäfte wie Mercadona, Mas y Mas, Consum, SuperCOR und lokale Märkte – ideal für den täglichen Einkauf oder den Wocheneinkauf. (altavillas.com)

• Unabhängige und internationale Lebensmittelgeschäfte, Bäckereien und Fachhändler sind ebenfalls bequem zu erreichen.

Gastronomie, Cafés & Nachtleben

Die Strandpromenade von Arenal und das Zentrum von Jávea bieten eine vielfältige Auswahl an Restaurants – von entspannten Strandcafés und Tapas-Bars bis hin zu Gourmetrestaurants und trendigen Lounges. Nur wenige Minuten entfernt erwartet Sie eine lebendige Gastronomieszene mit spanischen Spezialitäten und internationaler Küche. (Jávea.com)

Sport & Freizeit

Nur eine kurze Fahrt von Lucentum entfernt befinden sich hervorragende Sportanlagen für alle Altersgruppen und Interessen:

• Club Náutico de Jávea – ein aktiver Segelclub mit Segelmöglichkeiten, Liegeplätzen und ganzjährigen Aktivitäten auf dem Meer.

• Tennis und Rückschlagsportarten, darunter der Javea Tennis Club mit Padel- und Squashplätzen.

• Fitnessstudios und Fitnesszentren wie Club Fit Jávea und Sparta Gym sowie weitere Fitnessmöglichkeiten in der ganzen Stadt.

• Lokale Sportvereine für Fußball, Padel-Tennis und Wassersport sorgen für einen aktiven Lebensstil für Familien und Einzelpersonen gleichermaßen.

Medizinische und Gesundheitsdienstleistungen

Jávea und die Umgebung verfügen über eine gute medizinische Versorgung, Apotheken und Gesundheitszentren. Größere Krankenhäuser und Fachkliniken sind in nahegelegenen Städten wie Denia und entlang der Costa Blanca schnell zu erreichen.

Transport und Barrierefreiheit

• Verkehrsanbindung: Jávea ist über regionale Straßen gut mit der Costa Blanca verbunden. Die Stadt bietet über nahegelegene Anschlussstellen eine gute Anbindung an die Autobahn AP-7, sodass Reisen nach Norden Richtung Valencia oder nach Süden Richtung Alicante unkompliziert sind.

• Flughäfen: Die nächstgelegenen größeren Flughäfen sind der Flughafen Alicante-Elche (ca. 1 Autostunde entfernt) und der Flughafen Valencia (ca. 1,5 Autostunden entfernt) – beide mit zahlreichen internationalen Flugverbindungen.