5 Schlafzimmer haus / villa zum Verkauf in Jávea, Costa Blanca

In der begehrten Wohngegend von Lucentum gelegen, bietet diese wunderschön präsentierte Villa im mediterranen Stil großzügige Wohnräume, raffinierten Komfort und moderne Energieeffizienz, alles eingebettet in üppige, eingewachsene Gärten.

Das 2001 erbaute Anwesen erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über fünf geräumige Schlafzimmer. Es eignet sich ideal als dauerhafter Wohnsitz oder luxuriöses Familienrefugium. Das Haus besticht durch großzügige Raumverhältnisse und eine warme, mediterrane Ästhetik im Innen- und Außenbereich.

Das Herzstück der Villa bildet der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich, der für entspanntes Wohnen und unkomplizierte Bewirtung konzipiert ist. Von hier aus gelangt man direkt auf die nach Westen ausgerichtete Naya , eine einladende, überdachte Terrasse, die die Nachmittagssonne einfängt und einen ruhigen Blick über die wunderschön angelegten Gärten bietet. Diese sind mit Rasenflächen bedeckt und von Palmen und Gummibäumen umrahmt. Ein automatisches Bewässerungssystem sorgt dafür, dass die Gärten das ganze Jahr über üppig grün sind und nur minimalen Pflegeaufwand erfordern.

Im Obergeschoss bietet die Hauptsuite eine privilegierte Lage mit Meerblick und ist somit ein ruhiger und privater Rückzugsort. Die übrigen Schlafzimmer sind gut über das Haus verteilt und bieten somit Flexibilität für Familie und Gäste.

Dank Fußbodenheizung und Klimaanlage ist ganzjähriger Komfort gewährleistet, während Nachhaltigkeit und Effizienz durch eine 10-kW-Solaranlage gesteigert werden, die das Haus mit Strom versorgt und das Brauchwasser sowie die 60 Grad warme Infrarotsauna erwärmt.

Die Außenwohnräume werden durch einen atemberaubenden 10 x 5 Meter großen Swimmingpool komplettiert, der mit einer Wärmepumpe, einer elektrischen Poolabdeckung und einem Salzwassersystem ausgestattet ist und so verlängerte Badesaisons sowie eine einfache Wartung ermöglicht.

Neben dem Hauptwohnraum bietet die Villa ein großzügiges Untergeschoss von ca. 60 m², das vielseitig nutzbar ist. Je nach Bedarf des Eigentümers kann dieser Raum als zusätzliches Gästezimmer, Fitnessraum, Hobbyraum oder als geräumiger Abstellraum dienen. Eine 60 Grad warme Infrarotsauna für zwei Personen ist ebenfalls vorhanden.

Diese außergewöhnliche Villa vereint zeitlosen mediterranen Charme mit modernem Komfort, großzügigen Proportionen und umweltbewussten Merkmalen – und das alles in einer der begehrtesten Wohnlagen von Jávea.

Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte.

Erdgeschoss

• Eingangshalle
• Offener Wohn-/Essbereich
• Offene Küche
• 3 Schlafzimmer
• 2 Badezimmer

Obere Ebene

• Hauptschlafzimmer und Badezimmer en suite
• Dachterrasse

Untere Ebene

• Fünftes Schlafzimmer
• Mehrzweckraum
• Duschraum

Eingebettet in die begehrte Urbanisation Lucentum im Stadtteil Adsubia von Jávea (Xàbia) bietet diese Villa eine ruhige, grüne Lage etwas oberhalb der Stadt und verbindet mediterranen Charme mit alltäglichem Komfort. Sie liegt nur wenige Minuten vom lebhaften Viertel Arenal und der Küste der Costa Blanca entfernt.

Der goldene Sandstrand und die lebhafte Promenade von Playa del Arenal sind in der Regel 5–10 Autominuten entfernt und bieten ganzjährig Bademöglichkeiten, Wassersport, Cafés und Restaurants.

Die Lage ist ideal für Familien, da sich in der Nähe angesehene Schulen befinden, darunter das Xàbia International College, die Lady Elizabeth School sowie lokale Optionen wie CEIP L'Arenal und IES Antoni Llidó (Trenc d'Alba).

Der tägliche Bedarf lässt sich problemlos in Supermärkten wie Mercadona, Mas y Mas, Consum und SuperCOR sowie auf lokalen Märkten und in Fachgeschäften für Lebensmittel decken.

Das gastronomische Angebot und das Nachtleben konzentrieren sich auf den Arenal und das Stadtzentrum, während zu den Sport- und Freizeiteinrichtungen der Club Náutico de Jávea, der Jávea Tennis Club und Fitnessstudios wie Club Fit Jávea und Sparta Gym Jávea gehören.

Die Gesundheitsversorgung vor Ort ist gut, größere Krankenhäuser befinden sich in der Nähe in Dénia, und hervorragende Straßenverbindungen verbinden Jávea mit der AP-7 für bequemes Reisen entlang der Küste. Der Flughafen Alicante-Elche ist etwa eine Stunde entfernt und der Flughafen Valencia etwa 90 Minuten mit dem Auto.