6 Schlafzimmer haus / villa zum Verkauf in Jávea, Costa Blanca

Elegante Villa im Landhausstil in der Nähe der Internationalen Schule von Xàbia – Südlage mit Blick auf den Montgó

Dieses außergewöhnliche Anwesen liegt auf einem wunderschönen, flachen, nach Süden ausgerichteten Grundstück mit weitläufigem Panoramablick auf den Montgó und die umliegende Landschaft und bietet eine seltene Kombination aus Platz, Privatsphäre und Vielseitigkeit, nur wenige Minuten vom historischen Zentrum von Xàbia und in fußläufiger Entfernung zur renommierten Xàbia International School.

Die Hauptvilla verfügt über sechs geräumige Hauptschlafzimmer sowie sechs weitere Zimmer, die sich ideal für Personal, die Großfamilie oder als Gästeunterkunft eignen. Dank der großzügigen Raumaufteilung und der flexiblen Raumgestaltung eignet sich das Anwesen perfekt für die unterschiedlichsten Lebensstile – egal ob Großfamilie, generationsübergreifendes Wohnen, die Ausrichtung von Firmenveranstaltungen oder langfristigen Wellness-Retreats.

Die Villa liegt inmitten der Natur und dennoch verkehrsgünstig in einer ruhigen Wohngegend. Sie bietet Ruhe und Abgeschiedenheit und ist dennoch nur wenige Minuten von Restaurants, Geschäften und wichtigen Dienstleistungen entfernt.

🏡 Ideal für:

• Große oder Mehrgenerationen-Privatfamilien

• Fachleute oder Unternehmer, die eine Unterkunft für ihre Mitarbeiter vor Ort benötigen

• Unternehmen, die einen Veranstaltungsort für Firmenklausuren oder Führungskräfteschulungen suchen

• Investoren, die eine langfristige Mietimmobilie mit hervorragendem Renditepotenzial suchen

• Internationale Familien, die in der Nähe erstklassiger Bildungseinrichtungen leben möchten

✨ Hauptmerkmale:

• 6 Hauptschlafzimmer + 6 Nebenräume (ideal für Personal oder Gäste)

• Ebenes, voll nutzbares Grundstück mit guter Erreichbarkeit

• Südausrichtung für ganztägige Sonne

• Atemberaubende Aussicht auf den Montgó und die umliegende Landschaft

• Nur wenige Gehminuten von der Xàbia International School entfernt

• Weniger als 5 Minuten zur Altstadt und lokalen Annehmlichkeiten

• Mehrere Wohnbereiche und überdachte Terrassen für das Leben drinnen und draußen

• Viel Platz für einen Pool, eine Gartenerweiterung oder Unterhaltung im Freien

• Ruhige, dünn besiedelte Gegend mit schnellem Zugang zum Strand und Naturparks

• Großes Potenzial für individuelle Anpassung oder Aufteilung in mehrere Zonen

Dies ist eine einmalige Gelegenheit, ein repräsentatives und vielseitiges Anwesen in einer der attraktivsten und malerischsten Lagen Jáveas zu erwerben. Ob für Familien oder zur beruflichen Nutzung – das Potenzial ist ebenso groß wie die Aussicht.

Erstes Haus

• Eingangshalle
• 3 Doppelzimmer
• 2 Badezimmer (eines en-suite zum Hauptschlafzimmer)
• Offener Wohn- und Essbereich
• Offene Küche
• Büro

Zweites Haus

• Eingangshalle
• 6 Schlafzimmer mit eigenem Bad
• Weitere Räume bieten viele Möglichkeiten für Fitnessraum, Spa, Heimkino, Spielzimmer, Büros
• Verschiedene Wohnbereiche
• Große voll ausgestattete Küche
• Verschiedene Terrassen
• Dachterrasse mit 360°-Panoramablick
• Großer Kellerabstellraum

Wohnraum im Freien

• 2 Swimmingpools (für Erwachsene/Kinder)
• Sommerküche
• Verschiedene Außenterrassen
• Ausgewachsener Garten mit Rasen
• Großer Parkplatz für bis zu 10 Autos
• Private Garage

Dieses Anwesen liegt in der malerischen und begehrten Gegend Montgó Valls in Jávea und bietet die perfekte Mischung aus ruhigem, ländlichem Charme und hervorragender Nähe zu allen wichtigen Dienstleistungen. Am Fuße des majestätischen Montgó gelegen, ist diese Wohnanlage ideal für Familien, Berufstätige oder Rentner, die Platz, Sonne und Komfort suchen – und das alles nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt.

Montgó Valls ist eine besonders attraktive Wahl für Familien, da einige der besten Bildungseinrichtungen der Region leicht zu erreichen sind:

• Xàbia International College (XIC) – nur 5 Autominuten entfernt

• Die Lady Elizabeth Schule (Sekundar- und Grundschule) – ca. 15 Autominuten entfernt, in Cumbre del Sol

• Lokale öffentliche spanische Schulen wie CEIP Trenc d'Alba und IES Antoni Llidó befinden sich ebenfalls in der Nähe

Die charmante Altstadt von Jávea mit ihrer traditionellen Architektur, den Wochenmärkten, Boutiquen und lebhaften Tapas-Bars ist nur 5 Autominuten entfernt. Hier finden Sie außerdem:

• Banken, Apotheken, Supermärkte und Handwerksbäckereien

• Eine Vielzahl von Cafés und Restaurants, von zwanglos bis gehoben

• Der Mercado Municipal, perfekt für frische, lokale Produkte

Die Bewohner profitieren vom einfachen Zugang zu öffentlichen und privaten medizinischen Diensten:

• Jávea Gesundheitszentrum (Centro de Salud) – weniger als 10 Minuten entfernt

• Mehrere private Kliniken und Zahnarztzentren in der Nähe

• Krankenhaus Marina Salud in Dénia – Krankenhaus mit umfassendem Service, nur 20 Autominuten entfernt

Obwohl Montgó Valls ein ruhiges Wohngebiet ist, verfügt es über eine gute Verkehrsanbindung:

• Lokale Busverbindungen verkehren von der nahegelegenen Altstadt und den Hafengebieten

• Taxidienste sind leicht verfügbar

• Das Anwesen liegt weniger als 15 Minuten von der Autobahn AP-7 (über Gata de Gorgos) entfernt und bietet schnelle Verbindungen zu den Flughäfen Alicante und Valencia (ca. 1 Stunde).

Mehrere Supermärkte wie Mas y Mas, Lidl und Mercadona sind nur eine kurze Autofahrt entfernt. Zum Essen bieten die Viertel Montgó und Altstadt eine große Auswahl an beliebten lokalen Restaurants, darunter El Gaucho, Restaurante Montgó und traditionelle spanische Tavernen – allesamt in unmittelbarer Nähe.

Montgó Valls bietet die Ruhe des ländlichen Lebens und gleichzeitig die Nähe zu allem, was Jávea zu bieten hat – erstklassige Schulen, wichtige Dienstleistungen, hervorragende Verkehrsanbindungen und die lebendige lokale Kultur. Es ist der ideale Ort für alle, die Platz, Sonne und eine gute Anbindung an Stadt und Land suchen.