5 Schlafzimmer haus / villa zum Verkauf in Jávea, Costa Blanca

Dies ist eine hervorragende Gelegenheit, ein Stück des reichen Küstenerbes von Jávea zu erwerben. Direkt am Ufer des Montañar II gelegen, ist es nur einen kurzen Spaziergang zu allen Annehmlichkeiten entfernt. Dieses außergewöhnliche mediterrane Haus war das erste Anwesen, das jemals an dieser malerischen Küste gebaut wurde und bietet eine unvergleichliche Kombination aus Geschichte, Charme und freiem Meerblick.

Die makellos gepflegte Villa verbindet zeitlose Eleganz mit modernem Komfort. Traditionelle Bögen und Stufen aus Tosca-Stein, hohe Decken und viel Tageslicht schaffen eine Atmosphäre von dezentem Luxus. Genießen Sie von fast jedem Winkel des Hauses den Panoramablick auf die tosenden Wellen, die Sonnenaufgänge am Horizont und die glitzernde Küste, die sich bis in die Ferne erstreckt.

Die Raumaufteilung ist durchdacht und bietet sowohl Privatsphäre als auch Unterhaltung. Der Zugang erfolgt über eine private Garage mit angrenzender Bodega, die zu einem eigenständigen Gästeapartment mit Kochnische, Schlafzimmer, Wohnbereich, Bad und direktem Zugang zum Pool führt – ideal für Besucher oder längere Aufenthalte mit der Familie.

Das Haupthaus erstreckt sich über eine Ebene und bietet ein entspanntes Wohnen. Es verfügt über eine geräumige, überdachte Naya-Terrasse mit Glastüren, die sich vollständig öffnen lassen, um die Meeresbrise einzufangen, oder sich an kühleren Abenden schließen lassen – und so einige der schönsten Sonnenaufgänge in Jávea bieten. Anschließend folgt die weitläufige Freiluftterrasse, ideal zum Essen und Sonnenbaden im Freien, sowie ein helles und luftiges Wohn- und Esszimmer mit Kamin und hohen Decken, die viel natürliches Licht hereinlassen. Es gibt vier großzügige Doppelschlafzimmer und zwei gut ausgestattete Badezimmer sowie eine voll ausgestattete Küche mit Zugang zu einer hinteren Terrasse mit charmanter Pergola und Rosengarten, mit zusätzlichem Straßenzugang und reichlich Wintersonne.

Diese Villa verfügt über einen der größten privaten Swimmingpools in Jávea – eine 16,5 x 6,5 m große, beheizte Salzwasseroase, die das ganze Jahr über zum Genießen einlädt.

Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören: Doppelverglasung und Rollläden, zentrale Klimaanlage und Ölzentralheizung, Regenwassersammelsystem für die Gartenbewässerung, privates Bohrloch mit Trinkwasserversorgung, möglicher Anschluss an die Kanalisation und Stadtgas

Mit seiner unschlagbaren Lage direkt am Meer, der bequemen Erreichbarkeit aller Annehmlichkeiten, der zeitlosen Architektur und der einzigartigen historischen Bedeutung ist dies mehr als nur ein Zuhause – es ist ein Erbe. Willkommen im Küstenleben vom Feinsten.

Untere Ebene

• Garage
• Bodega
• Gästeapartment (Schlafzimmer, Bad und Wohnzimmer)

Hauptebene

• Eingang
• Küche
• Schlafzimmer 1
• Schlafzimmer 2
• Badezimmer 1
• Badezimmer 2
• Schlafzimmer 3
• Schlafzimmer 4
• Wohnzimmer
• Esszimmer
• Naya-Terrasse
• Offene Terrasse

Schwimmbad

Pavillon

Pergola

Montañar II ist eine prestigeträchtige Küstenenklave in Jávea (Xàbia), gelegen zwischen dem lebhaften Playa del Arenal und der ruhigen Cala Blanca. Bekannt für seine natürliche Schönheit, Exklusivität und erstklassige Lage, bietet diese Gegend eine harmonische Mischung aus mediterranem Charme und modernen Annehmlichkeiten.

Montañar II erstreckt sich entlang einer etwa 1,7 Kilometer langen, zerklüfteten Küste und besticht durch seine felsigen Strände und das klare, ruhige Wasser. Es ist ein idealer Ort zum Schnorcheln und für andere Wassersportarten. In der Gegend finden sich zahlreiche luxuriöse Villen und gehobene Apartments, viele mit Panoramablick auf das Meer und direktem Zugang zum Strand. Die Bewohner genießen eine ruhige Umgebung, abgerundet durch die beruhigenden Klänge des Mittelmeers.

Jávea besticht durch mediterranes Klima mit milden Wintern und heißen Sommern sowie durchschnittlich rund 300 Sonnentagen im Jahr. Dieses angenehme Wetter macht die Gegend attraktiv und ermöglicht ganzjährige Outdoor-Aktivitäten und Mahlzeiten im Freien. Der nahegelegene Naturpark Montgó trägt mit seinen Wanderwegen und der vielfältigen Flora und Fauna zusätzlich zum Reiz der Region bei.

Jávea liegt verkehrsgünstig, nur etwa 100 Kilometer von den Flughäfen Alicante und Valencia entfernt und ist daher für internationale Reisende leicht erreichbar. Die Gegend befindet sich zudem in der Nähe mehrerer renommierter internationaler Schulen, die sich an die Bedürfnisse von Auswanderern richten und hochwertige Bildungsmöglichkeiten bieten.

Die Umgebung bietet eine Vielzahl an gastronomischen Einrichtungen, von traditionellen spanischen Lokalen bis hin zu Gourmetrestaurants, die für jeden Geschmack etwas bieten. Das nahe Arenal-Viertel ist bekannt für sein pulsierendes Nachtleben, seine Boutiquen und Strandcafés und bietet zahlreiche Unterhaltungs- und Freizeitmöglichkeiten.

Zusammenfassend lässt sich sagen, dass Montañar II eine außergewöhnliche Gelegenheit für alle darstellt, die einen luxuriösen Lebensstil an der Küste suchen, bereichert durch natürliche Schönheit, moderne Annehmlichkeiten und kulturelles Erbe.